タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

1ペラミビル(SB-iPhone) [CH]2021/03/14(日) 12:04:08.41ID:bpmprh7v0

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像


https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html

2: ジドブジン(愛知県) [AU]2021/03/14(日) 12:05:15.46ID:IvZUv3nA0
高層レオパレスだね��

35: レムデシビル(埼玉県) [US]2021/03/14(日) 12:17:43.09ID:WmAovvqW0
>>2
本当そうよ
海外の高層マンションてどうなってんだろ

66: バロキサビルマルボキシル(ジパング) [CO]2021/03/14(日) 12:23:47.83ID:9Jy9EKPy0
>>2
悪くない表現
トンキンだから高いだけだわな

76: ビダラビン(ジパング) [US]2021/03/14(日) 12:27:39.52ID:Mpnehg9J0
>>2
>>18
じゃあドバイにある超々高層ホテルもレオパレスなのかな?

111: ガンシクロビル(新日本) [KR]2021/03/14(日) 12:35:35.64ID:MVIt9ZlN0
>>76
マジレスするとうんこの音は聞こえないかもだけど一定の時間になると壁からアラーアクバルって聴こえてくるよ

226: ホスフェニトインナトリウム(茸) [US]2021/03/14(日) 13:39:41.46ID:IoIYjo4k0
>>111
マジかよ壁に埋まってるのか

325: イノシンプラノベクス(長野県) [US]2021/03/14(日) 15:12:42.81ID:qdLjsn9z0
>>111
向こうの人は自分も言うから別にいいんじゃ?

632: インターフェロンα(愛知県) [HK]2021/03/15(月) 09:42:14.91ID:bAlcwN1q0
>>111
  _________________
  ||\                         /||
  ||:. \.____________./  :||
  ||.   |      /アッラーフ\      |    ||
  ||:   |       アクバル        |    ||
  ||:   |        アッラーフ       |    ||
  ||:   | /     アクバル      \|    ||
  ||:   | .  アッラーフ\   /アッラーフ  |    ||
  ||:   | \アクバル   (゚∀゚) アクバル/|    ||
  ||:. / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ノ( ヘヘ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\  :||
  ||/                         \||
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

667: エムトリシタビン(東京都) [US]2021/03/15(月) 16:30:52.66ID:tMws4eIZ0
>>111
時報だろ

237: ファムシクロビル(静岡県) [US]2021/03/14(日) 13:47:50.53ID:vorUXWF50
>>2
上に向いた長屋のようなものだからなあ

535: テノホビル(東京都) [GB]2021/03/14(日) 22:29:21.67ID:FRsyjarT0
>>237
その喩えいいな!めちゃ納得。タワマンは現代の長屋なのかぁ。

412: リトナビル(ジパング) [GB]2021/03/14(日) 17:42:13.42ID:25fkD+mm0
>>2
101号室にピンポンしたら201号室〜1010号室のドアが開いた

3: オセルタミビルリン(やわらか銀行) [JP]2021/03/14(日) 12:05:24.10ID:tAvzTjLe0
いつか楽しみになる日が来る。

9: ペラミビル(神奈川県) [PL]2021/03/14(日) 12:07:28.00ID:uE4TAKXb0
>>3
江戸川乱歩だっけ?

22: ガンシクロビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 12:12:24.43ID:LYHu6pMH0
>>3
こわいこわい

303: バロキサビルマルボキシル(茸) [EC]2021/03/14(日) 14:55:18.90ID:KzKffRgT0
>>3
w

319: ペラミビル(熊本県) [US]2021/03/14(日) 15:10:49.48ID:O3Wo9ppB0
>>3
オマエん家にも有るぞ

574: バラシクロビル(神奈川県) [ニダ]2021/03/15(月) 02:04:42.13ID:wFACQh7J0
>>3
趣のあるカキコだな

4: オムビタスビル(東京都) [TW]2021/03/14(日) 12:05:58.75ID:mcYCvb7Y0
レオパレスかよ

5: テラプレビル(神奈川県) [ニダ]2021/03/14(日) 12:06:23.64ID:pp6QWWFC0
タワマンの高層階は特に壁薄いとか言われてるよね。
ざまー

147: バルガンシクロビル(茸) [DE]2021/03/14(日) 12:46:17.39ID:r6/RUg030
>>5
最上階は大体ワンフロアで隣はおらん。
あるきおとも聞こえないし快適だぞ

604: ネビラピン(福岡県) [UA]2021/03/15(月) 05:30:07.37ID:VOlWhh/90
>>147
天井からの太陽熱で夏が暑い
太陽に近いからな

608: リルピビリン(茸) [ニダ]2021/03/15(月) 05:53:15.32ID:xRQMhI1H0
>>604
別にあつくないぞ。
エアコンもよく効くし最高だ。
トリプルオートロックで不審者とも無縁で安全かつ快適に過ごせてる。

マンション出入口のICタグキー
15階以上の指紋認証
22階以上のパス認証

311: リバビリン(東京都) [CN]2021/03/14(日) 15:05:57.76ID:E5CWYvqt0
>>5
ローマのインスラと変わらねーのなぁ

581: マラビロク(愛知県) [CN]2021/03/15(月) 03:05:27.01ID:jgeI0gtT0
>>5
哀れな人だな。。

606: ドルテグラビルナトリウム(茸) [ニダ]2021/03/15(月) 05:45:52.28ID:LLzNYTTL0
>>581
事実なのになんで哀れとかそういう気持ちが生まれるの?
余裕ないのにタワマン買ったらそれを認めたくなくてこういう発言しちゃうのか

6: エトラビリン(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:06:53.22ID:v9x9btyR0
貧乏人共の僻みみっともないねえ

649: アバカビル(山形県) [CN]2021/03/15(月) 11:40:19.93ID:5h9orOpH0
>>6
笑った
カネ持ちはこれを僻みと解釈するんだな

7: バラシクロビル(SB-Android) [ヌコ]2021/03/14(日) 12:06:59.51ID:k1a7lO2l0
小便の音で妄想好きにはもってこいかな

119: ドルテグラビルナトリウム(大分県) [US]2021/03/14(日) 12:38:13.79ID:CKv7FUlB0
>>7
おっさんの小便サウンドが嗜好なの?
女は座ってするからあまり音はしないだろうし
とうてい俺には理解出来ん

154: ラニナミビルオクタン酸エステル(茸) [US]2021/03/14(日) 12:47:41.21ID:HVMOqS3I0
>>119
女はトイレのドアを閉めてから4秒いないに必ず水を流す。

299: テラプレビル(岡山県) [CH]2021/03/14(日) 14:51:18.40ID:PiXg6QEF0
>>154
家で音消しの水流すやつなんかいねーわ

15: ダクラタスビル(埼玉県) [ニダ]2021/03/14(日) 12:09:06.92ID:FZRlxJ6F0
音姫つけろや

40: ダクラタスビル(愛知県) [JP]2021/03/14(日) 12:18:59.07ID:7d2oDbSh0
>>15
自宅で乙姫、ワロタ

17: イスラトラビル(徳島県) [ニダ]2021/03/14(日) 12:09:59.79ID:30WcWfpO0
レオパルスタワーw

481: メシル酸ネルフィナビル(茸) [GR]2021/03/14(日) 19:57:01.66ID:ul2nXYHl0
>>17
すげー周波数高そう

24: イノシンプラノベクス(埼玉県) [IN]2021/03/14(日) 12:13:18.28ID:keIGoxOt0
全然詳しくない素人発想なんだけど、防音室で使われてる素材で包めばいいだけなんじゃねえの??
ヤマハの防音室ってあるじゃん。あんな感じのやつ

118: バロキサビルマルボキシル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:37:42.89ID:ydOzemfG0
>>24
音には2種類あって、一つは空気を伝わる音。
吸音材とか断熱材みたいなのはこれを抑える。
もう一つは個体振動として伝わる音。
糸電話とかみたいなもんで、離れていても伝わりやすい。
水を流す音やドアの開け締めは構造材を通して伝わる音なんで防ぐのが難しい。
コンクリを厚くしたり、鉛などの密度が高い物質を挟んだり、ゴムを挟んだりして防ぐほかない。

121: ザナミビル(大阪府) [ニダ]2021/03/14(日) 12:39:13.58ID:nMvAQaoQ0
>>118
新築分譲のオプションで開きから引き戸変更出来たけど、引き戸にしたら確実に階下からのクレームになる罠

215: バロキサビルマルボキシル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 13:27:09.77ID:ydOzemfG0
>>121
引き戸でも上部レールの吊り戸ならそんな響かんと思う。

123: ダクラタスビル(大阪府) [BR]2021/03/14(日) 12:39:26.50ID:VuZtH35F0
>>118
ウォーターハンマーとか無理だしな

129: イノシンプラノベクス(埼玉県) [IN]2021/03/14(日) 12:40:57.92ID:keIGoxOt0
>>118
なるほど、ありがとう。マンションはどーしても振動音や子供たちのドタバタ音はでるもんだな

235: バロキサビルマルボキシル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 13:46:42.23ID:ydOzemfG0
>>129
子供の音はある程度の対策はできるけど完璧は難しい。
子供がおとなしい性格なら気にならんと思う。
活発なタイプなら、しょっちゅう静かにしなさいと言わなくちゃいけなくなるから、子供が可哀想と思うこともあるかもしれない。
上下の住人によるんで、そういった意味では、一階や新築マンションは同世代が多いんでリスクは下げられるかも。

556: ペラミビル(東京都) [US]2021/03/15(月) 00:00:13.84ID:wUapNyDg0
>>24
高音は遮音しやすいが低音を遮音するためには密度が大きい素材を隙間なく敷き詰めるのが基本になる。
つまり重い物質が有効

38: プロストラチン(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:18:35.40ID:7ZnWToN80
この写真港南のワールドシティタワーズだけど
そこまでポンコツじゃねえだろ住友が10年掛けて安売りせず売り切ったの一流マンションやん

50: ダサブビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:20:37.63ID:m8YxYtrK0
>>38
いや、当時破格の安さで話題になった物件でしょ

港南という時点でアウトだけど

56: プロストラチン(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:21:59.92ID:7ZnWToN80
>>50
破格の安さは定借のシティータワー品川でしょ
ここは安くないだろ2000戸くらいあるほうだよ

63: ダサブビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:22:53.31ID:m8YxYtrK0
>>56
そか。失礼しました。

43: ダサブビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:19:15.30ID:m8YxYtrK0
うち港区内の40Fだけど全く聞こえないよ

作りの悪いマンション買っちゃったんでしょ

46: バルガンシクロビル(東京都) [NL]2021/03/14(日) 12:19:59.58ID:T7LzBzeR0
>>43
地震とか大丈夫?

58: ダサブビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:22:23.08ID:m8YxYtrK0
>>46
制震構造で揺れるけど大丈夫だよ
ギシギシいうからちょっと怖いけど

東日本大震災のときにも何一つ倒れなかった

65: バルガンシクロビル(東京都) [NL]2021/03/14(日) 12:23:34.55ID:T7LzBzeR0
>>58
地震来ないと良いよね、自分は高所ダメだから無理だw

59: エファビレンツ(神奈川県) [US]2021/03/14(日) 12:22:35.25ID:FO6qt0YQ0
>>43
それ、隣人ガチャに今のところ勝ってるだけじゃねぁかな
構造から言って上層階に重いモノ載せられるわけないんで
低音の防音はザルなのは理屈の問題

67: ダサブビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:24:30.20ID:m8YxYtrK0
>>59
買うときにデベに確認したよ

上層階でも下と変わらない建材だって

83: エファビレンツ(神奈川県) [US]2021/03/14(日) 12:29:39.37ID:FO6qt0YQ0
>>67
小手先の表面だけならむしろ上層階の方が良いもの使ってる可能性もあるけど
建物の重量がどうかかるかとか、遠心力とかも考えたら、
上層階を「重い」構造に出来ない理由なんて小学生でも分かる理屈の問題だし

んで低音の防音は基本的に小手先は通用しなくて重さが全て

44: テラプレビル(大阪府) [DE]2021/03/14(日) 12:19:52.99ID:I590zbAa0
隣が美女姉妹ならガッツポーズ

49: オセルタミビルリン(大阪府) [US]2021/03/14(日) 12:20:28.49ID:xwmb1gJt0
>>44
たとえ、美女であってもトイレの音はいや。

174: アシクロビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:53:54.40ID:d10LyNvU0
>>44
美女五人姉妹なら家庭教師になる

285: マラビロク(埼玉県) [CN]2021/03/14(日) 14:43:25.16ID:9CCK0OVZ0
>>44
叶姉妹だった

489: リトナビル(庭) [US]2021/03/14(日) 20:11:36.82ID:ngTMj9p80
>>44
広瀬姉妹だったら勝ち組やな
屁の音聞こえただけで抜けるわ

68: イノシンプラノベクス(群馬県) [US]2021/03/14(日) 12:24:36.92ID:w7s28W460
防音には重量物が一番防音効果があるがタワーマンションは軽量に作らないと持たない
結果、音漏れ
こんなの常識で買え


132: ホスカルネット(神奈川県) [JP]2021/03/14(日) 12:41:18.90ID:1WrdCg/I0
>>68
Aしかみたことないなボード2枚とかほんとにあんのか?

営業に聞いても分かりません調べておきますでお茶を濁されそう

157: ガンシクロビル(神奈川県) [CN]2021/03/14(日) 12:49:39.00ID:G3WA7Emd0
>>132
大手デベロッパー仕様のタワマンの戸境壁は大体Bだよ
吉野石膏のA-2000とかイワタニ産業のノンスタッド工法って規格の壁
鉛入りの壁なんて劇場とかレントゲン室で使う素材でマンションで使うことはまずない

534: アマンタジン(千葉県) [RU]2021/03/14(日) 22:28:32.33ID:6iTOud5R0
>>68
隣の家との間ってコンクリじゃないのか?
これじゃ戸建の壁とあんまり変わらないじゃないか

71: ホスフェニトインナトリウム(愛知県) [IR]2021/03/14(日) 12:25:49.91ID:8VMUMd1O0
若い頃にレオパレスから始まって仕事頑張ってそこそこ稼げる様になってタワマン買ってレオパレスと同レベルの環境に戻るとかお伽話にありそう

77: ラミブジン(やわらか銀行) [PL]2021/03/14(日) 12:28:00.43ID:OOQaOIOS0
>>71
冗談抜きに作りによってはレオパレスより壁薄いと思う

72: プロストラチン(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:25:57.24ID:7ZnWToN80
まあおまいらが何言おうが中古になっても高値で売買されてるのが実態だから
デベロッパーも建てまくって高値で売れるんだよな
ケンモメンのやっかみにしか見えないなんだよかわいそうに。

149: ペラミビル(茸) [US]2021/03/14(日) 12:46:33.46ID:G/lpXdEl0
>>72
2022年以降から高層マンションの人気が落ちていくので資産価値が下がっていくと言われているようだけど

160: プロストラチン(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:50:24.79ID:7ZnWToN80
>>149
誰がそんな事言ってるの?
5年くらい前もオリンピックが終わる2020年になったら暴落するって言われてたけど
未だに上がり続けてるんだよなタワマンの取引価格って

178: テノホビル(大阪府) [ニダ]2021/03/14(日) 12:56:38.16ID:zFuvMXIC0
>>149
いずれイギリスの火災起こしたタワマンみたいになると思うわ
底辺の巣みたいなことに

151: ダクラタスビル(茸) [US]2021/03/14(日) 12:46:56.35ID:04yqRWSG0
>>72
武蔵小杉「せやな」

158: ラミブジン(神奈川県) [RU]2021/03/14(日) 12:50:07.83ID:QWUgNwEN0
>>72
そう、だから投機対象としてはアリだね
35年ローン組んで自分の住居にするのはそういう投資家やデベの養分

284: バルガンシクロビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 14:38:34.58ID:Ape1egXl0
>>72
それも、もう終わりや
都心の観光地近くに住んでるけど、去年くらいまでは空きテナントもすぐに埋まってたのが、今じゃ空きテナントばかり
土地バブル状態は崩壊よ

287: アバカビル(やわらか銀行) [US]2021/03/14(日) 14:43:43.55ID:PbPZcbbD0
>>284
残念でした中国人が無限に買ってくれるから安泰だよマンションもね

73: イスラトラビル(東京都) [HK]2021/03/14(日) 12:26:46.74ID:LH2+GpVA0
6000万の住宅ローン組んだ。
もう後は借金を返すだけの人生になった。
俺の人生ってなんだったんだろう。

91: エルビテグラビル(港町ユリス) [US]2021/03/14(日) 12:31:25.91ID:w4970+NW0
>>73
23区で6000万なら小屋みたいなもんだから割り切れるだろが
てか、来年はもっと後悔するだろうな
こんなとこに死ぬまで住むのかって(笑)

136: アデホビル(茸) [US]2021/03/14(日) 12:43:24.08ID:N5LZZBUd0
>>91
首都大地震が今後30年で起きる可能性は9割だし、手抜き建築が
それでバレた後でないと、とんでもないハズレ引く可能性がある。

74: ダルナビルエタノール(東京都) [DE]2021/03/14(日) 12:27:16.42ID:xwRaF4Vj0
竣工当時話題になってた
川口市のエルザタワー55なんて今はどうなってるんだろ?
あの辺は周囲に高い建物が殆ど無いから、吹き付ける風が半端じゃないと思うのだが。

484: ダクラタスビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 20:02:30.29ID:dqMt0Uus0
>>74
外壁の大規模改修で莫大な費用が掛かるということで
本当に可能なのか話題になってたねー
なお何とか乗り切った模様だが、
積んでた修繕積立金で賄いきれたかは不明

80: テラプレビル(浮動国境) [US]2021/03/14(日) 12:28:54.29ID:v8/wagVs0
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

456: ラミブジン(神奈川県) [GB]2021/03/14(日) 19:10:11.72ID:l7WHfyi00
>>80
何度みても笑えるw

627: テラプレビル(千葉県) [ZA]2021/03/15(月) 08:48:52.55ID:4U6dKU5D0
>>456
わかるwww

598: バラシクロビル(星の眠る深淵) [US]2021/03/15(月) 05:09:29.56ID:A0K42QHa0
>>80
これと壁つっかえ棒のAAはセットで出してほしい

85: イスラトラビル(神奈川県) [ニダ]2021/03/14(日) 12:29:51.79ID:EvSq8xwn0
8000万円もあれば埼玉や東京の多摩地方にならかなり立派な一戸建て立ったのに
もったいないなあ
まあタワマン住む人達ってステイタスが欲しいんだろうけど

98: イノシンプラノベクス(埼玉県) [IN]2021/03/14(日) 12:32:56.30ID:keIGoxOt0
>>85
駅と直結〜数分で雨に濡れずに会社行けるとか、まあそこらへんの利便性を一度味わうと、
駅からバスのって15〜30分な郊外戸建てってのは不便に感じるもんなんだろーね。
ここらへんは宗教論争に等しいもんだろーからどっちが良い悪いって言わないけどさ

206: バロキサビルマルボキシル(大阪府) [US]2021/03/14(日) 13:11:37.23ID:zifCZHav0
>>98
家から車通勤もええで

99: メシル酸ネルフィナビル(茸) [PL]2021/03/14(日) 12:32:56.82ID:xlt2aUy50
「セレブのウンコする音が聞こえます」を売りにすれば良いんじゃね?

661: マラビロク(茸) [US]2021/03/15(月) 14:06:12.03ID:AQUD4d680
>>99
都心の夜景に響くセレブリブリブリティ

103: ネビラピン(滋賀県) [US]2021/03/14(日) 12:33:28.31ID:TrSA/HLu0
今って修繕は20F位までなら問題ないんだっけ?
同じ値段なら低層で高級な作りのマンションの方が良いのは間違いないと思う

487: ダクラタスビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 20:06:49.85ID:dqMt0Uus0
>>103
土地の持ち分が増えるので、どうしても
低層マンションのほうが割高になる

106: ミルテホシン(茸) [EU]2021/03/14(日) 12:34:01.22ID:NWFn3e0n0
戸建てはいいぞぉ
庭でBBQできるし音は全く気にしなくていい
DIY改造し放題、子供と多少無茶な遊びもできる
そろそろ燻製の時期だなー

子なしとか独身ならシラネ

112: バロキサビルマルボキシル(東京都) [ZA]2021/03/14(日) 12:36:22.37ID:ZbpiIcx20
>>106
カッペは黙ってろ

114: イノシンプラノベクス(埼玉県) [IN]2021/03/14(日) 12:37:01.30ID:keIGoxOt0
>>106
隣家との距離がそれなりに離れてないと庭BBQなんてクレームモノだし殺人事件に発展したものだってあるんだぞwww

280: バロキサビルマルボキシル(茸) [JP]2021/03/14(日) 14:30:10.16ID:GJVQb9590
>>106の近隣住民かわいそう

451: ソホスブビル(神奈川県) [DE]2021/03/14(日) 19:00:34.81ID:jdpLUohG0
>>106
俺も戸建てだがご近所がお前じゃなくて神に感謝だわ

496: テノホビル(神奈川県) [DE]2021/03/14(日) 20:38:47.47ID:fthLw1T70
>>106
お前の嫁は不倫でSEX三昧や

516: プロストラチン(東京都) [US]2021/03/14(日) 21:40:28.72ID:0n69xCjT0
>>106
あっ(察し)

519: バラシクロビル(千葉県) [ニダ]2021/03/14(日) 21:50:24.94ID:L9r/7eUd0
>>106
うちもBBQは母屋と離れの間でやるから苦情知らずだわ

116: プロストラチン(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:37:16.55ID:7ZnWToN80
ドライヤーとかトイレはネタだからどうでも良いけど
振動音はどうにもならんぞ
高級仕様の内廊下でもガキが廊下走ってもドカドカ音酷いからな

120: ダクラタスビル(大阪府) [BR]2021/03/14(日) 12:38:55.32ID:VuZtH35F0
>>116
DIY人気で電動器具使うとかもうね

128: ガンシクロビル(神奈川県) [CN]2021/03/14(日) 12:40:50.98ID:G3WA7Emd0
三井不動産レジデンシャルのマンションだとPSは住戸区画に設けない設計だから
隣戸の水場の音はほとんど聞こえることはないな
どこのマンションを買ったのやら

134: ホスカルネット(神奈川県) [JP]2021/03/14(日) 12:43:06.55ID:1WrdCg/I0
>>128
天井低そうっすね

130: イドクスウリジン(SB-Android) [US]2021/03/14(日) 12:41:16.59ID:oO2XTiRG0
早漏なのもバレる?

404: ドルテグラビルナトリウム(大分県) [US]2021/03/14(日) 17:28:10.31ID:CKv7FUlB0
>>130
たぶんバレてる

142: オセルタミビルリン(静岡県) [US]2021/03/14(日) 12:44:41.31ID:RLhKmBD70
タワマンは別荘としてしか価値ないよね
そこに住むなら山小屋に住むのと一緒で利便性の何かが犠牲になる

145: ダクラタスビル(大阪府) [BR]2021/03/14(日) 12:45:27.49ID:VuZtH35F0
>>142
一棟買いすればいい

148: オセルタミビルリン(静岡県) [US]2021/03/14(日) 12:46:31.45ID:RLhKmBD70
>>145
是非やってください

143: アデホビル(やわらか銀行) [US]2021/03/14(日) 12:45:06.84ID:zgiu4kJ30
音は壁や床からも振動で近隣に伝わっていくから、マンションといえども全周を防音の特殊施工をでも施さない限り
隣り合ってる部屋からの音をすべて防ぐことは不可能。

168: アデホビル(埼玉県) [US]2021/03/14(日) 12:52:15.68ID:rSJV3QS80
>>143
中古マンションの5Fだけど
隣の音は聞こえないのに下の階の大声や足音は聞こえる
床が朽ちかけてるんかな

152: イスラトラビル(神奈川県) [US]2021/03/14(日) 12:47:21.85ID:TCmIHRx40
以前、部屋でスクワットや腕立て腹筋を定期に繰り返してたが
振動が全部筒抜けだって言われて止めた
筋トレもダメよん

233: テラプレビル(北海道) [US]2021/03/14(日) 13:44:31.38ID:1CLRgzo10
>>152
腕立てのどんな音がもれるんだ?
喘ぎ声?

245: ホスフェニトインナトリウム(茸) [US]2021/03/14(日) 13:51:43.20ID:IoIYjo4k0
>>233
音じゃないぞ
振動なんだから揺れるんだろう

156: ホスフェニトインナトリウム(神奈川県) [ヌコ]2021/03/14(日) 12:48:44.18ID:KoLrAqhU0
ただのアリ塚だし


161: アメナメビル(ジパング) [US]2021/03/14(日) 12:50:41.20ID:leTvOHDv0
都会って住んでて楽しいの?

165: プロストラチン(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 12:51:48.06ID:7ZnWToN80
>>161
楽しくなけりゃここまで人口増えないだろ
田舎なんてつまらんからどんどん過疎化してんでしょ

169: アメナメビル(ジパング) [US]2021/03/14(日) 12:53:02.89ID:leTvOHDv0
>>165
具体的に何が楽しいの?

192: ラミブジン(東京都) [CN]2021/03/14(日) 13:03:13.09ID:87of3kiU0
>>161
楽しいより便利で仕事あるからでしょ。

195: ロピナビル(千葉県) [US]2021/03/14(日) 13:04:38.41ID:3QD1u0Kz0
>>192
それなら賃貸の方が良いのでは、その仕事だってずっとあるかわからないのだから

162: ペラミビル(神奈川県) [ES]2021/03/14(日) 12:50:48.53ID:+TFtpTtN0
タワマンの低層階は上層階の重量に耐えるため壁の厚みが40センチあるんだな
10式戦車の徹甲弾が貫通出来ない厚さが基準
豆な

167: ラミブジン(神奈川県) [RU]2021/03/14(日) 12:52:02.31ID:QWUgNwEN0
>>162
で、専有面積は壁芯で計算される、と

187: アメナメビル(ジパング) [US]2021/03/14(日) 13:00:37.88ID:leTvOHDv0
ものすごいストレス溜めてそうなレスばっかしてんのに都会は楽しいってそれもう自己洗脳以外の何物でもないんじゃ
結局の所仕事でしょ都会に住む理由って?
テレワークが広まって郊外や田舎に移り住む人がジワジワ増えてきているって、それこそ都会は疲れるだけでつまんないって人達がいっぱい居るって証左じゃんね

218: バロキサビルマルボキシル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 13:30:57.28ID:ydOzemfG0
>>187
結局、立地や戸建マンション論争の正解は人それぞれであって、一律で決めれるもんでもないって事だ。
他人の意見は他人の価値観。

200: リバビリン(栃木県) [VN]2021/03/14(日) 13:06:44.44ID:vKKWGjzR0
8000万も出したら500坪の一戸建てが欲しいよねw

203: テノホビル(千葉県) [ニダ]2021/03/14(日) 13:10:28.03ID:PdLXA9rw0
>>200
都内だとせいぜい15坪

201: バロキサビルマルボキシル(大阪府) [US]2021/03/14(日) 13:06:52.38ID:zifCZHav0
タワマン全部が悪いんでなくてお前が買ったタワマンが悪いだけなんやが
おまけに築年数発ってる中古とか
アホかいなと

竹中施工、免震タワマンに住んでるが快適そのもの


安もの建売の中古購入して一軒家を批判してるようなもん

413: ザナミビル(大阪府) [ニダ]2021/03/14(日) 17:45:22.37ID:nMvAQaoQ0
>>201
免震なら横揺れは大丈夫🙆‍♀
直下型ならぶっ飛んでおワンコ

246: インターフェロンα(長野県) [JP]2021/03/14(日) 13:52:31.30ID:kob24dKr0
常にオーケストラでも流しとけ

250: ピマリシン(茸) [CN]2021/03/14(日) 13:54:14.49ID:RUGDNLo+0
>>246
俺もやってたけど耳が疲れるんだよ

251: ファビピラビル(東京都) [DE]2021/03/14(日) 13:55:02.88ID:5XF7NK+O0
12階建ての11階だけど上下逆とも物音一つ聞こえた事無いな
そんなに違うものかね?

254: ピマリシン(茸) [CN]2021/03/14(日) 13:56:55.83ID:RUGDNLo+0
>>251
40階とかの話だろ

301: ダクラタスビル(大阪府) [BR]2021/03/14(日) 14:54:47.34ID:VuZtH35F0
>>251
タワマンは20階建て以上の建物

258: ドルテグラビルナトリウム(埼玉県) [ニダ]2021/03/14(日) 13:57:38.70ID:XPrxm4510
俺、この手の記事信じてたけど、実際住んでみたら嘘ってわかった
時々上の階から足音が聞こえるけど、周りに誰も住んでいないかと思うほど静か
地上140mだから、人の声とかもあまり聞こえない(子供のキーキー声は聞こえる)

265: ピマリシン(茸) [CN]2021/03/14(日) 14:08:18.22ID:RUGDNLo+0
>>258

>>262
SEXの声を聞かれるか?
うんこのブリブリ音を聞かれるか?
どっちがマシなんだろう?

570: バロキサビルマルボキシル(茸) [ニダ]2021/03/15(月) 01:48:09.42ID:bHTjFkcf0
>>258

>>262
SEXの声を聞かれるか?
うんこのブリブリ音を聞かれるか?
どっちがマシなんだろう?

665: ザナミビル(茸) [US]2021/03/15(月) 14:33:59.73ID:b7cQE2SG0
>>258

>>262
SEXの声を聞かれるか?
うんこのブリブリ音を聞かれるか?
どっちがマシなんだろう?

261: アメナメビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 14:01:11.63ID:uZFUSGOl0
そりゃ筒抜けよな


304: リトナビル(光) [ニダ]2021/03/14(日) 14:59:23.87ID:zLG559XP0
>>261
高圧ウォシュレット

266: エンテカビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 14:08:36.29ID:hD1BaPL00
ブリリア

291: ビクテグラビルナトリウム(ジパング) [US]2021/03/14(日) 14:46:01.52ID:A49qXJM80
>>266
ブリリアのタワマンだけど隣の音なんか聞こえない

505: エンテカビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 21:09:42.49ID:hD1BaPL00
>>291
いやうんこの時の擬音だよ

267: アバカビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 14:09:10.65ID:WG+56/ED0
低階層に住んでる人って何のためにタワマン買ったの

278: インターフェロンα(東京都) [PL]2021/03/14(日) 14:25:42.89ID:I+MBITXP0
>>267
最近都内だと駅近新築はほぼタワマンだし同じ間取りで上層階より1000万安いなら利点有るでしょ

269: ソホスブビル(SB-iPhone) [ニダ]2021/03/14(日) 14:10:21.36ID:WBrTwSMD0
8000万もだして世帯数の多いタワマンに住む神経がわからん

270: アマンタジン(SB-Android) [US]2021/03/14(日) 14:11:21.80ID:niYS3au+0
>>269
投資しながらしかも住むという投資法だと思う

425: プロストラチン(神奈川県) [ニダ]2021/03/14(日) 17:57:05.47ID:E7nslp2l0
>>270
なお将来は値下がりする模様

290: ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [SE]2021/03/14(日) 14:45:44.79ID:nITmhI0y0
マンションの騒音ってマジで上なのか斜め上なのか横なのか下なのか斜め下なのかわからんね

300: リルピビリン(静岡県) [JP]2021/03/14(日) 14:53:39.23ID:9J96m2zx0
>>290
複雑に反射しまくって干渉したあとの音を住人が聴くから音の聞こえる方向に必ず音源があるわけではないんだよな。これがマンションの騒音トラブルの難しいところだわ。

306: バラシクロビル(東京都) [AO]2021/03/14(日) 15:00:41.77ID:+2cHBUIc0
最近は材料もいいのが出てきてるし遮音は必須だし新しいタワマンならそんな問題はないわ
ちな一級建築士

309: メシル酸ネルフィナビル(東京都) [DE]2021/03/14(日) 15:03:37.77ID:v8CGqQqC0
>>306
じゃあちょっと前のはダメってこと?

324: リルピビリン(SB-Android) [NL]2021/03/14(日) 15:12:39.12ID:3X0DjXVk0
>>306
遮音性能はよくなってるかも知れんがドンドンといった振動音だけは防ぎようがない
ほんとに建築士か?

565: ネビラピン(東京都) [ニダ]2021/03/15(月) 01:00:50.06ID:5IN7S2Bx0
>>324
建築士は設計はできるが住めるわけではない

317: リバビリン(東京都) [CN]2021/03/14(日) 15:09:44.49ID:E5CWYvqt0
なんでタワマンに憧れるのか?
買うぐらいのお金持ちなら家賃高めの低層のマンションのほうが良くないか?

355: コビシスタット(東京都) [DE]2021/03/14(日) 15:45:55.34ID:avOSKS8l0
>>317
成金は高い所にあこがれる

それを狙った商法がタワマン商法
成金相手の商売だから利益率高くて美味しい商売

隣人のトイレの音が聞こえる聞こえないなんて
重要事項説明書に書く必要ないだろうしな

462: エンテカビル(和歌山県) [ニダ]2021/03/14(日) 19:18:51.53ID:Q7rwYpjq0
>>355
まじでそんなことのために一生モノの買い物するの?
そこは見栄ではなく実用じゃないのと思うけど東京人はいろいろマウント合戦が
あるのだろ

321: バロキサビルマルボキシル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 15:11:57.74ID:k9EaqdKX0
上に行けば行くほど薄い構造になるから仕方ないさ
トイレの音は気にならないけどDIYとかやってるアホはNG(´・ω・`)

327: ダクラタスビル(大阪府) [BR]2021/03/14(日) 15:14:34.48ID:VuZtH35F0
>>321
上が重いと地震で持たないからな
上に行くほど鉄骨も細くなる

335: テラプレビル(SB-Android) [ニダ]2021/03/14(日) 15:23:00.86ID:AF4dPt9w0
嫁が毎晩風呂に入りながらなんか歌っている
長く聞いていると心が不安定になる妙な歌だ
戸建て住宅だから穏便に済んでいるが
マンションだったら事案になっていただろうな

341: ファムシクロビル(庭) [US]2021/03/14(日) 15:29:14.32ID:1DQnduzZ0
>>335
絶対オモロー案件。ぜひうp して欲しい

353: イノシンプラノベクス(東京都) [US]2021/03/14(日) 15:42:37.71ID:U1UeZWVz0
音くらいでガタガタ言うなよ

水洗便所になる前のボットン時代は

うんこしてたら上からうんこ落ちてくるんやで!
なめんなよ

357: ザナミビル(光) [EU]2021/03/14(日) 15:48:35.34ID:ff6rJGl80
>>353
怖いなぁ水洗トイレが普及する前のタワーマン、、
一階の人はおちおちトイレもしれられん

356: ジドブジン(富山県) [US]2021/03/14(日) 15:46:48.91ID:ppDcgTEB0
はいはいまたムサコ叩きね
東京のタワマンに住めない貧乏ネトウヨの嫉妬だって分かってるから痛くも痒くもないわw

362: エルビテグラビル(茸) [US]2021/03/14(日) 15:52:45.84ID:9LxK/7tU0
>>356
武蔵小杉は東京じゃないって何回言えばわかるんだ

474: イノシンプラノベクス(大阪府) [ニダ]2021/03/14(日) 19:45:37.84ID:ZkWhMa3j0
>>356
でもお前富山じゃん

477: イノシンプラノベクス(光) [US]2021/03/14(日) 19:48:35.88ID:LIBHIgiD0
>>474
富山市にも一応タワマンはあるな。
そりゃ関東地方みたいに狂気の高さまではないが

364: ネビラピン(東京都) [JP]2021/03/14(日) 15:55:27.21ID:aOqmAWw00
タワマンって音より地震が怖そうなんだが、意外に揺れには強いんだっけか?地震でタワマン崩壊ってあったっけ?

370: エムトリシタビン(千葉県) [EU]2021/03/14(日) 16:04:06.01ID:mV2TSXCL0
>>364
タワマンは高すぎるので風などで負荷が一ヶ所に集まらないように常に揺れるように作ってある。
地下で免震もしてるけど地震があろうとなかろうと揺れてる。
で免震も揺れる構造も相殺できるのは横揺れだけで縦揺れにはめっぽう弱い。

例え横揺れだけだったとしても電力がないと水が屋上飲料水タンクに貯められないので
某ムサコタワマンのような「上層階ほど被災時の物資を受け取りにいくのが大変」とか
「倒壊の危険があっても階段じゃ降りきれないので上層階ほど死亡率が上がる」とか大きなリスクが付きまとう。

372: ラニナミビルオクタン酸エステル(神奈川県) [EU]2021/03/14(日) 16:13:23.83ID:LfkhlIfQ0
あんなもん団地だろ

406: テラプレビル(大阪府) [VN]2021/03/14(日) 17:35:52.01ID:vx23kkUm0
>>372
団地の方がマシそう

407: アバカビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 17:36:49.36ID:gofGyjIh0
>>406
団地はコンクリートでガッチリしてるよねw

376: イドクスウリジン(新潟県) [ニダ]2021/03/14(日) 16:22:01.44ID:3ZmP4SPh0
億ションでも壁薄いのか

378: ネビラピン(東京都) [JP]2021/03/14(日) 16:24:47.97ID:aOqmAWw00
>>376
だから、値段が高いから質が良い訳じゃない。高くても買うやつがいるから、値段高くしてるのだ。ブランド物のバッグや時計と一緒。

380: ザナミビル(神奈川県) [US]2021/03/14(日) 16:25:53.29ID:TKKj8txY0
>>376
高層だと壁は薄く軽くなるからな

385: アタザナビル(茸) [US]2021/03/14(日) 16:32:43.90ID:f0J/yjqX0
バブル期につくられたリノベーション物件が一番外れないかも

417: リルピビリン(静岡県) [JP]2021/03/14(日) 17:50:20.95ID:9J96m2zx0
>>385
旧耐震基準の建物はちょっと怖いわ

387: エンテカビル(光) [ニダ]2021/03/14(日) 16:34:57.55ID:AqucErf60
8000万の内訳 
細切れの土地 ニ千万円
ガワタの建物と共用設備 五千5百万円
部屋五百万

ってとこ?

400: ラミブジン(神奈川県) [RU]2021/03/14(日) 17:26:41.30ID:QWUgNwEN0
>>387
区分所有の土地なんて100万くらいの価値しかないよ
建物で1戸あたり2000万
内装500万
あとはデベの取り分、そっから
・モデルルームの建設費
・販売員の人件費
・広告屋に書かせるポエム代
などを差し引いて、デベの利益になる

390: リトナビル(ジパング) [ニダ]2021/03/14(日) 16:39:35.74ID:U9L7Jf9j0
うちもトイレでウンコしてると上の階の人がウンコ流した音聞こえるけどどこもそうじゃないの?

393: ロピナビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 16:56:08.56ID:aWsFBwdx0
>>390
聞こえない
家具を動かしてる音なら聞こえるが

403: ファムシクロビル(東京都) [EG]2021/03/14(日) 17:27:18.63ID:q/LbryZ70
>>390
郊外マンションは聞こえない
むかしヤーさんみたいな社長が階上にいたけど
時計変わる頃に帰ってきて風呂入るからそれはわかったけど
亡くなって売ったのみたいで住人かわったから音全然わからんな 

394: ホスカルネット(茸) [DE]2021/03/14(日) 16:56:16.14ID:47d8uvRd0
生活音って本当鬱陶しいからな
聞かれるのも聞くのも嫌

395: ラミブジン(神奈川県) [ニダ]2021/03/14(日) 17:04:19.86ID:Pn3crGWE0
>>394
一軒家だけど隣さんの声とか聞こえてくるのは何かほのぼのする。

ぎしぎしあんあんみたいなのは嫌だけど。ま、隣
子供いるからラブホテルでやるんだろうが(´・ω・`)

398: ポドフィロトキシン(愛知県) [US]2021/03/14(日) 17:20:58.72ID:aIOQijOk0
>>395
一軒家で聞こえてくる生活音と、集合住宅で聞こえてくる生活音はあまりにも別物過ぎるからなぁ。

426: ファビピラビル(茨城県) [FR]2021/03/14(日) 18:02:18.93ID:UBernkEp0
タワマン=うんこみたいなイメージで連想してしまう

429: ファムシクロビル(東京都) [GB]2021/03/14(日) 18:05:48.94ID:izH4+/G80
>>426
それも基地外じみていると思う
子供か

436: エトラビリン(千葉県) [US]2021/03/14(日) 18:22:38.13ID:WHWmEFCx0
>>426
人間性を破棄したら高層階民のウンコは可能という印象。
ただ流せる水があるのか心配だな。

431: ホスフェニトインナトリウム(千葉県) [CA]2021/03/14(日) 18:08:28.90ID:JYvC6Zbe0
タワマンで隣家との間の壁は界壁って言って遮音性無いとまずいはずだけど
法令違反してるんじゃないの?

437: ペンシクロビル(ジパング) [GB]2021/03/14(日) 18:24:51.01ID:uTwpRQj50
>>431
タワマンは縦長屋だから、重量軽くしないとね
そこで界壁が乾式壁とかいうポンコツの薄壁になってるから遮音性ない
高い金出してゴミ買っていきがってるのがなんとも滑稽でね

433: テラプレビル(大阪府) [DE]2021/03/14(日) 18:18:34.38ID:I590zbAa0
隣があるのは貧乏
真のタワマン強者は壁の向こうが隣と言うのは無い
通路で一戸毎に隔離されている
ワンフロア2戸とか4戸しか無い

434: ホスカルネット(北海道) [ニダ]2021/03/14(日) 18:19:47.88ID:kutjCNIB0
>>433
そこまでするなら
普通に一戸建ての方がいいだろw

435: プロストラチン(大阪府) [EU]2021/03/14(日) 18:20:09.55ID:mSy05mTp0
>>433
上下は?

438: エファビレンツ(東京都) [US]2021/03/14(日) 18:25:44.89ID:pclpYy670
そうなるとペントハウスが最強だな

441: アバカビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 18:50:25.78ID:gofGyjIh0
>>438
最上階、角部屋で、隣接2戸購入がベストだねw
3億ぐらい掛かりそうだけどw

439: パリビズマブ(静岡県) [US]2021/03/14(日) 18:34:16.54ID:0u6ucvL70
その隣人が20代の美女だったら

442: ドルテグラビルナトリウム(大阪府) [US]2021/03/14(日) 18:53:49.49ID:0R4knP2U0
>>439
セクロスの声が丸聞こえだと鬱になりそう

440: ペンシクロビル(ジパング) [GB]2021/03/14(日) 18:46:53.56ID:uTwpRQj50
乾式壁は、200mmのコンクリと同じ防音!!
とか言ってるけど、重要なのそこじゃねーんだわ
会話は防げても振動はガンガン伝えてくる
そりゃそうだよね、コンクリみたいに密度ないんだもん
よくこんなので同じ防音って嘯けるよね
ついでに床厚も軽量化のため薄いことが多いから何を探しても不安材料しかない

513: ガンシクロビル(神奈川県) [CN]2021/03/14(日) 21:19:10.04ID:G3WA7Emd0
>>440
ウソをつくなよ
大手デべの仕様に準じたタワマンはスラブ厚は200〜250mmだぞ
今はほぼ全部集合住宅の仕様は二重床だから仕様としてはRCの在来工法のマンションとほぼ同じ
音が伝わる伝わらないは居住者の固体伝播音によるもので在来と何ら変わらない

530: ダクラタスビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 22:10:07.53ID:dqMt0Uus0
>>513
まあまともなデベのマンションの設計仕様なら
スラブは200?はある。それはタワマンでも低層でも変わらんよね。

重衝撃音はどうやっても防ぎきれない集合住宅の宿命。
自宅の直上の住戸に元気な子が居ないことを祈るのみだww

445: ダクラタスビル(神奈川県) [CN]2021/03/14(日) 18:56:46.59ID:jLsWJVB50
タワマン住みなんて金持ちなんだから、さっさと引っ越せばよいだろ
文句言いながら住むのが意味分からん

447: ドルテグラビルナトリウム(大阪府) [US]2021/03/14(日) 18:57:23.79ID:0R4knP2U0
>>445
多少マシなリーマンが無理して買ったんだろ

448: ソリブジン(静岡県) [US]2021/03/14(日) 18:58:29.89ID:+qcLxZBo0
>>445
虎の子で買ったバカ
多分ローン組んでるんだろうねぇ数十年の
どんなマンションもゴミ物件なのに賃貸じゃなくなぜ買うのか理解できんわ

446: ソリブジン(静岡県) [US]2021/03/14(日) 18:57:08.71ID:+qcLxZBo0
タワマンでも億ションでも所詮集合住宅
団地と同じなんだわ

463: リルピビリン(静岡県) [JP]2021/03/14(日) 19:24:32.30ID:9J96m2zx0
>>446
区分所有権買ってるだけだもんな

555: ソリブジン(静岡県) [US]2021/03/14(日) 23:51:05.15ID:+qcLxZBo0
>>463
最初はいいが、経年劣化で自分裁量で修繕できずどんどん朽ち果てる建物に大金払ってローン組んで買う不思議な人たち
大規模修繕も住人の一定数の合意がないとできないし、老朽化の際建て替えに至っては4/5の住民の同意が必要で、殆ど建て替えられた前例がない(日本にある70万棟超のうち300棟弱)
ちなみに塗料にもよるが、平均10年〜15年ぐらいで外壁塗り替えしないといけないんだぜ
郊外でもいいからに庭付きの一軒家を買うほうがはるかに後のこと考えたら楽なんだがねぇ

454: バルガンシクロビル(東京都) [ヌコ]2021/03/14(日) 19:04:48.89ID:P+sZPi5D0
駅近タワマンがもし朽ちる場合、解体どうすんだろ?
マイトで一気に崩落できないと、ちまちま崩すのはこれまたコストかかりそうよね

524: ダクラタスビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 22:01:59.72ID:dqMt0Uus0
>>454
最上階にクレーンで破砕機を釣り上げて、
足元を崩しながらどんどん降りてくる。
密集地でマイトはなかなかむつかしいだろうから。

476: ホスカルネット(北海道) [ニダ]2021/03/14(日) 19:47:48.16ID:kutjCNIB0
タワマンとかが地震で崩壊すると
下の階が潰れて上の階が
ちょこん って乗っかるから
全員ぐちゃぐちゃでミンチだよ

498: マラビロク(神奈川県) [CN]2021/03/14(日) 20:45:56.48ID:VDEE13mH0
>>476
いや、ビル爆破みたいに真下に潰れてくれれば理想
横に倒れると関係ない周りに迷惑かかるから
しかしいずれスラムでただの貧乏くじにしかならんものをボコボコ作るとか日本人は本当にアホだろ
都心はビル潰しても土地で元が取れるがそれ以外のは古くなったらババでしかない

525: ダクラタスビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 22:04:16.97ID:dqMt0Uus0
>>476
そういう短柱破壊は阪神淡路でも問題になったね
新しい設計ではその辺防ぐようになってる。
逆に古いマンションとかは要注意だ。1階が駐車場だったりすると
盛大にぶっつぶれる恐れw

658: アメナメビル(光) [US]2021/03/15(月) 13:07:32.44ID:s8Xz+Tee0
>>525
前に住んでたUR団地(昭和40年代竣工)は
一階に商店街のある号棟がいくつもあった。
恐らく派手に倒れるだろう。

503: ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [US]2021/03/14(日) 21:03:09.29ID:HQwfAvgb0
タワマンって高いマンションってだけでフツーのマンションでしょ?

506: バラシクロビル(千葉県) [ニダ]2021/03/14(日) 21:11:19.98ID:L9r/7eUd0
>>503
普通のマンションより軽量化が必要だから防音性が無いって話
軽量鉄骨とか重量鉄骨造に近いんでしょ
RC造マンションには勝てない

528: ダクラタスビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 22:07:34.20ID:dqMt0Uus0
>>506
タワマンの多くは柱と梁、床板はコンクリートなんだが、
隣の住戸との界壁が軽量乾式壁の仕様が多い。
昔ながらの団地や低層のマンションは界壁はコンクリートの場合が多いから
ここに差が出る。

とはいえ、ドライヤーみたいな高音が聞こえるというのは酷いな。
設計ミスじゃね?
ダクトのクロストークでもあるんでないの?

515: メシル酸ネルフィナビル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 21:39:40.70ID:EUFO0C5j0
8000万て高級物件なのか

538: ロピナビル(東京都) [US]2021/03/14(日) 22:40:17.33ID:C9/7E3xu0
>>515
高額物件やで。
高級かは知らん。

521: リトナビル(大阪府) [CN]2021/03/14(日) 21:52:22.54ID:uR5Blzn90
マンションは管理費と修繕積立金と駐車場代いるからなあ。ローン終わっても

522: ポドフィロトキシン(愛知県) [US]2021/03/14(日) 21:53:15.51ID:HBmT5wMB0
>>521
ローンが終わる頃に管理組合が本気を出す

533: イドクスウリジン(東京都) [US]2021/03/14(日) 22:23:53.18ID:D0y4xs7Y0
タワマンは同じ仕様だったら圧倒的に安いから売れるんだぞ
タワマン買うのが金持ちも思ってる人は何か勘違いしてないか?

647: エムトリシタビン(神奈川県) [ニダ]2021/03/15(月) 11:36:54.15ID:5uMSSkZI0
>>533
都内の中層マンションで内廊下だと物凄く高いものね。それか物凄く古い。
雪国は内廊下が標準らしいけど。

541: エファビレンツ(東京都) [US]2021/03/14(日) 22:47:24.73ID:AfIxWMMN0
40階とかちょっとコンビニ行きたい時とかめんどくさすぎない?

546: ラニナミビルオクタン酸エステル(東京都) [ニダ]2021/03/14(日) 22:50:27.24ID:3kmU6a020
>>541
一階にコンビニがあってエレベーターで即だろ

562: テラプレビル(東京都) [GB]2021/03/15(月) 00:32:33.98ID:uqBeyngL0
>>546
うち20階だけどそれですら隣のコンビニ面倒過ぎる。
14階に住んだ頃から、下に降りるの面倒になった。次は低層が良いわ。

554: アマンタジン(茸) [US]2021/03/14(日) 23:37:42.60ID:YGEqHcD/0
【武蔵小杉の名称】
武蔵ウン小クサ杉
川崎ウンコターレ
武蔵小杉shit民
臭しウンコ好き
肥やし濃すぎ
タワー便所ン
おしゃれうんち
便しか誇れない街
ガンジス川
武蔵小杉カレーフェスタ
ブリリリ武蔵小杉
横スカ線
川崎うんこ村
ナガレネーゼ
ウンコ禁止部屋おじさん
ザコスギタワー
unco
計画停便
川崎ブリブリフンダース
うんこライアーゲーム
うんこ大戦争
あなたの便です
うんこのトリクルダウン
いきみ過ぎ 気張りすぎ 武蔵小杉
スカトロナイトプール
おーぶつタワーバトル
クサコ
好きです、川崎、糞の街
あの日した便の行方を僕達はまだ知らない。
中世フランスの香りがする街
ウン千万払って住んでるタワマンでウンコ禁止
君ら武蔵小杉に行きたいやろ なら便所でウンコしろ そこが君の武蔵小杉や

639: アメナメビル(光) [US]2021/03/15(月) 10:03:47.05ID:s8Xz+Tee0
>>554
そんな調子だから、あと十年もしたら
穢れを忌避する日本人住民はいなくなって、入れ替わりにそういうのを気にしない中国人がドカドカやって来るだろう。
武蔵小杉一帯がチャイナタウン化する日も近い。

569: エンテカビル(大阪府) [US]2021/03/15(月) 01:47:47.83ID:Auvr6Kf00
あほちゃうか

郊外に1000?の我が家


仕事はテレワーク


これ最強

590: イスラトラビル(やわらか銀行) [US]2021/03/15(月) 03:47:51.65ID:nzGb7cvG0
>>569
庭はいらない
管理が大変

571: オセルタミビルリン(神奈川県) [ニダ]2021/03/15(月) 01:49:46.50ID:ybGdLb+j0
タワマンなんて土地代をケチってる縦に伸びただけの長屋だと気づかないのかな

573: ホスアンプレナビルカルシウム(コロン諸島) [US]2021/03/15(月) 01:59:51.26ID:rpzsligpO
>>571
だよね 騒音は底辺が住むアパートだけかと思っていましら、タワーマンションもとはだ

576: ダサブビル(東京都) [EU]2021/03/15(月) 02:07:06.94ID:VmV9crHp0
この手の話は都市伝説級扱いでうちはそんなことないとか建築士だけどーとか必ずいるからどっちなのかよーわからん
年代、施工防音レベルによるってことなのか

650: イドクスウリジン(東京都) [ニダ]2021/03/15(月) 11:40:28.83ID:nhYgrZ+V0
>>576
まあ
あんなに維持費がかかる吹き抜けロビーだのジムなどにお金を使うというのは
その分取るしそういうアメがないと売れないものだと販売者も自覚しているということだからな

579: ホスカルネット(東京都) [BR]2021/03/15(月) 02:50:08.22ID:5Kgu+Q/W0
車弄りが好きなら戸建て

582: コビシスタット(東京都) [ニダ]2021/03/15(月) 03:06:35.26ID:tMSfOjgW0
>>579
お前dqnマップに登録されてそうだなw

密集住宅住まいなら
普通はイエローハットとかオートバックスみたいなカーショップとか広い空いてる駐車場で作業やれよ無能騒音主

583: レムデシビル(東京都) [US]2021/03/15(月) 03:12:13.27ID:rz2otgML0
ウケる。ウチの低層マンション、隣の音なんて今まで聞こえたことないよ。

584: オムビタスビル(ジパング) [GB]2021/03/15(月) 03:18:11.05ID:2jFyFmfp0
>>583
多分生活騒音に気を使ってるんだよ。
近所に感謝しとけ

うちなんか戸建てなのに年寄りの布団叩きが凄くて
今時布団ぶっ叩きとか
お前らありえねーだろ!やめろ!
って
文句言ったらバカみたいに静かになった。

587: ダルナビルエタノール(福岡県) [JP]2021/03/15(月) 03:36:39.06ID:KVTGXMg60
高層マンションよりも、がっしりとした作りの15階マンションの上層階が最強だな

600: インターフェロンα(群馬県) [US]2021/03/15(月) 05:16:05.24ID:bvD7Uu/G0
>>587
福岡のビルは群馬より低いからなwww

602: ラミブジン(東京都) [SG]2021/03/15(月) 05:17:02.22ID:atxZCpcY0
>>587
それ
一億以下の量産タワマンは見栄っ張りから金を引きずり出すにはもってこい
安い立地に安い材質でお手頃価格でセレブになったつもりになれる

実際は高層になっただけの現代の木造アパートみたいなもん

588: イドクスウリジン(神奈川県) [US]2021/03/15(月) 03:37:57.93ID:X1gnOPJE0
タワマンは鉄骨造だからしょうがないね
防音が必要なら、鉄筋コンクリートのマンションにしろ

603: ペラミビル(東京都) [ニダ]2021/03/15(月) 05:27:29.78ID:zOXvVHAn0
>>588
タワマンもRCですよ
鉄骨のマンションなんて事務所ビルの上に何フロアかあるような賃貸専門のところしか無いよ

609: ダルナビルエタノール(埼玉県) [DE]2021/03/15(月) 06:07:00.94ID:bsetCuBq0
8000マン出すなら一軒家欲しいわ

628: オムビタスビル(東京都) [ニダ]2021/03/15(月) 09:04:57.17ID:iqe9lz8z0
>>609
だよな
多少都心から離れてでも庭付き一戸建てのほうがいいに決まってる

616: ソリブジン(東京都) [US]2021/03/15(月) 07:21:57.79ID:wHZkZSeq0
港区の高級マンションって2階か3階建ての
コンクリート製で公共施設かって見た目だよな

635: エファビレンツ(茸) [US]2021/03/15(月) 09:46:09.88ID:0GHKVdE60
>>616
2億のマンションは高級ではないと?

617: ジドブジン(茨城県) [US]2021/03/15(月) 07:27:06.06ID:deqVZiAM0
田舎の一戸建てだけど娘が夜中までグランドピアノ弾いてますがな

624: リバビリン(ジパング) [US]2021/03/15(月) 08:09:39.46ID:9DjDl55q0
>>617
ピアノ殺人事件のフラグですね

620: ラミブジン(東京都) [CH]2021/03/15(月) 07:37:26.27ID:gG5nc/uJ0
バブル期時代のSRCマンションに住んでるが、音は全く聞こえないぞ。

640: ガンシクロビル(SB-iPhone) [ニダ]2021/03/15(月) 10:12:34.30ID:Z+rZXWHl0
>>620
RC造の防音性高いマンションは入った瞬間分かるよね
自分の声が反響する
洞窟に居るみたいになる

660: ラルテグラビルカリウム(東京都) [ニダ]2021/03/15(月) 13:57:38.49ID:yYHLpi5z0
>>640
換気ガラリ閉めて換気扇オンすると、玄関扉メッチャ重くなるよな。

621: ガンシクロビル(やわらか銀行) [JP]2021/03/15(月) 07:49:57.95ID:zoFXeyru0
壁が薄い
これがたまらん
深夜とかちょっとした音でも目が覚める

663: オセルタミビルリン(兵庫県) [FR]2021/03/15(月) 14:13:12.90ID:Ld979CjJ0
>>621
鉄筋コンクリート謳ってやがる癖しやがってそれは外壁だけで内壁はペラペラ石膏ボードで防音も糞もない様な確信犯の悪質ケース割りと多い

625: ガンシクロビル(茸) [US]2021/03/15(月) 08:34:38.12ID:4V7YdYnn0
もともと3000万円程度しか価値がないからな

633: バラシクロビル(埼玉県) [FR]2021/03/15(月) 09:44:07.35ID:pQ0+8FHZ0
>>625
価値ってなにかね?

651: レムデシビル(東京都) [US]2021/03/15(月) 11:41:32.82ID:WtHf62z90
タワマンは上に行けば行くほど壁が軽量の素材になるから音ダダ漏れだよ
お台場のタワマン管理してたおっさんが言ってた
騒音トラブルばかりだって

652: イドクスウリジン(東京都) [ニダ]2021/03/15(月) 11:58:27.36ID:nhYgrZ+V0
>>651
最上階回分くらい全部買い占めればいいのか?

うちのペンシルビル事務所は8階ワンフロアで風でゆらゆら東北大震災でもポキンと折れるかと思ったが
まさかそういうことはないよね?免震構造でも大丈夫だよね?

668: エンテカビル(静岡県) [ニダ]2021/03/15(月) 16:32:57.12ID:Eg8wVjT30
イギリスのタワマンは不法移民のスラムらしいけどな

669: ネビラピン(東京都) [IT]2021/03/15(月) 16:50:02.94ID:2Rx2QnSR0
>>668
今や世界中そうじゃない?
チャイナが押し寄せてどの国もニーハオマンションばかりだと思う

SNSでもご購読できます。

コメントを残す

*