家賃6万超えて払い続けてるバカ、一生それ続けたら2500万の家が買える事実、知ってた?

1セントレアフレンズ(アメリカ合衆国) [CN]2020/10/09(金) 15:37:29.56ID:EYedLqjX0

家賃6万円を超えたら、家を買った方がいい理由

日本のファミリー世帯の持家率は76%に及ぶ。4分の3以上の子どもが持ち家に住んでいるのが実態だ。持ち家を持とうと思ったきっかけも、
「子どもや家族のため」が7割を占める。出産したら家を買うというのが、人生ゲームの定番の方程式といえる。
しかし、住宅市場はアベノミクス以降激変し、物件の選び方も変わっている。エリアごとの買いやすさも違いが大きいので、基礎知識を付けて購入に臨みたいものだ。
https://news.nifty.com/article/magazine/12126-819772/

2: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 15:38:06.38ID:abZcDoTK0
おもふく

3: サンペくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 15:38:39.50ID:aFWThZuE0
マジか、じゃあ賃貸にするわ

4: マコちゃん(庭) [US]2020/10/09(金) 15:38:48.56ID:lLIUqIaA0
そら、あの世まで家を持って行けるなら買うけどさ

5: おたすけケン太(新潟県) [MX]2020/10/09(金) 15:38:58.84ID:ieAaT2t40
結婚してから家買うよ

7: リスモ(茸) [CN]2020/10/09(金) 15:39:36.54ID:t0rGLuxz0
家賃32間んだけどな俺

9: さかサイくん(茸) [US]2020/10/09(金) 15:40:45.10ID:hkLjxYpa0
>>7
家賃32万の部屋でニュー速に書き込む生活はしたくないな

12: リスモ(茸) [CN]2020/10/09(金) 15:41:39.18ID:t0rGLuxz0
>>9
なんで?
6万円の部屋で書き込むよりいいだろ

49: さかサイくん(茸) [US]2020/10/09(金) 15:57:18.02ID:hkLjxYpa0
>>12
家賃32万の部屋に住んでもなお、って言ったらわかるかな

20: しょうこちゃん(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 15:44:04.08ID:FHCtzgkO0
>>9
そりゃお前は一生子供部屋から出られないもんなwww

102: アストモくん(茸) [EU]2020/10/09(金) 16:26:49.76ID:PWtfozC60
>>7
親に感謝しろよな

199: ナミー(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 17:12:12.66ID:RBYLET490
>>7

上級国民専用の匿名SNSってないのか

10: 京急くん(茸) [CH]2020/10/09(金) 15:40:57.37ID:6UbOnbs10
震度7の地震が来て津波に流されたら
保険も効かないんだろ?
あんなんリスクの割に合わないわ

60: メガネ福助(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:04:06.33ID:8rpBeprA0
>>10
特約によるけどきくよ?

25: エンゼル(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 15:46:40.42ID:mMGfuSss0
2500万程度の家が死ぬまで持てばいいけどな 自分の身体とともに家もどんどんボロくなって行く

47: デラボン(東京都) [JP]2020/10/09(金) 15:57:00.54ID:4Q6ubyRa0
>>25
賃貸なら引っ越せばいいだけだから
その点は気楽だな

33: エネオ(SB-Android) [AU]2020/10/09(金) 15:48:18.65ID:zdueNk980
固定資産税かかるんやし賃貸なら一部設備はオーナー持ち出し金だけで持ち家と比較しても仕方なくね

345: けいちゃん(茸) [CN]2020/10/09(金) 19:41:59.67ID:RhenobTA0
>>33
パンピー向けの住宅の固定資産なんてやすい。
修繕費など自腹でかかるから10年、20年と長く住めば色々かかってくる。

35: ペコちゃん(愛知県) [JP]2020/10/09(金) 15:49:05.07ID:HjSxJjzw0
新築で2500万じゃ…首都圏だったら
犬小屋も建たんだろ

39: カーくん(庭) [IR]2020/10/09(金) 15:51:14.39ID:MX44DGLw0
>>35
首都圏で家賃6万は厳しい

54: キューピー(千葉県) [US]2020/10/09(金) 16:00:00.52ID:ry1vho0n0
>>39
古いUR団地ならあるな
3K45m3とかだけど

44: ヒーおばあちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 15:54:53.00ID:RYObSlam0
>>35
そもそも経済止めてるのがそういう土地の価格だよな

53: バザールでござーる(茸) [AU]2020/10/09(金) 15:59:16.64ID:z2KCRK680
買ったら買ったでメンテにも金がかかるんだぜ?

79: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 16:10:57.46ID:wYZ4FrHK0
>>53
やっぱりメンテ丸投げできるから賃貸がいいね

62: バザールでござーる(茸) [AU]2020/10/09(金) 16:04:20.05ID:z2KCRK680
高齢者になると賃貸は借りれなくなるからずっと独り身なら家建てとけ。

321: ちーぴっと(ジパング) [DE]2020/10/09(金) 18:45:54.57ID:oWVF6YSd0
>>62
超高齢化社会になったらジジババに貸さないと空き家になるだけだろ

73: コジ坊(庭) [ニダ]2020/10/09(金) 16:08:59.13ID:orW8XUaB0
賃貸は保証人あてがあるならいいけど
ないなら分譲マンションか一軒家

うちも賃貸だけど保証人を兄にお願いしてるが
いつまでも頼めんからな

76: auシカ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 16:10:08.27ID:FFe+70650
>>73
その理屈だと一人子の多くは将来賃貸に住めなくなるだろう

だからありえない

78: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:10:19.01ID:abZcDoTK0
>>73
今賃貸契約の90%は保証会社だよ
連帯保証人なんて制度はほぼ崩壊した

87: エネモ(神奈川県) [IT]2020/10/09(金) 16:17:20.75ID:rb1cF8gp0
自然災害の多い日本は賃貸の方がいい気がする
なんかあったら引っ越せばいい

千葉のゴルフ場の鉄柱に潰された家とか、武蔵小杉のうんこマンションとか買った人気の毒

近所にキチガイが住んでる場合もあるしな

89: auシカ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 16:19:34.19ID:FFe+70650
>>87
ハングレが引っ越してきたら地獄よな

90: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 16:19:38.41ID:wYZ4FrHK0
>>87
予め住んでるのが分かれば避けられるけど後からキチガイが住み着くとお手上げだからな

94: 買いトリーマン(千葉県) [FR]2020/10/09(金) 16:22:22.47ID:Urnoyzd50
今のマンションの管理費が60,000円なのだが、、、

101: マツタロウ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 16:26:27.02ID:CYe/+FrM0
>>94
そのマンション、値段が付くうちに売った方がいいぞ
売値1万とかなのに年単位で売れ残ってるマンションがゴロゴロある

113: auシカ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 16:32:56.03ID:FFe+70650
>>101
それは流石に廃屋なのではw

173: マツタロウ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 16:56:44.33ID:CYe/+FrM0
>>113
いや、まだ住めるようなマンション
でも管理費が高くてそこに住むなら賃貸でいいやってなる感じ
廃れたリゾート地なんかに多い

95: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:22:36.42ID:abZcDoTK0
20年に一度250万くらいかけてリフォームすればいいんだよ
ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯パン、キッチンを交換して
全面クロス張り替えて180万
外壁のコーキング、屋根調整で60万

107: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 16:29:27.75ID:wYZ4FrHK0
>>95
20年に一度41か月分の家賃が飛ぶのか

111: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:31:44.61ID:abZcDoTK0
>>107
家賃6万円ってのが現実的じゃない
戸建借りたら郊外でも15万はするだろ

125: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 16:36:43.05ID:wYZ4FrHK0
>>111
戸建てとか贅沢なことしなきゃあるよ

204: マツタロウ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 17:16:00.65ID:CYe/+FrM0
>>95
どれくらいの戸建てを想定してるのか分からんが
床面積80平米くらいの3LDKとか4LDKの一般的な戸建てだと
その予算でその内容のリフォームは厳しいな
前半で200以内に収めるのはかなり難しい、もし床も入れるならさらに
外壁は平屋なら可能だけど2階建てなら足場組むからそれだけで100はいく
屋根は損傷次第だが場合によってはかなり飛ぶ

268: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 17:44:49.89ID:tEvuEs/o0
>>204
中古戸建の再販業者だけど、安く抑えればこんなもん

UB交換(リクシル1216)70万
キッチン交換(タカラ2400)25万
洗面台交換(700)10万
トイレ交換 15万
洗濯パン 3万
クロス貼替(剥がし含む、270平米)30万
ゴミ処理・諸経費他 10万

297: マツタロウ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 18:13:48.53ID:CYe/+FrM0
>>268
それキッチンと洗面台交換は設置費用か本体代のどっちかだけだろ
賃貸前提でプロパンガス屋持ちにするとかじゃないと一見の客でその価格は無理

234: さっしん動物ランド(愛知県) [AR]2020/10/09(金) 17:32:33.73ID:QGxv2ihS0
>>95
おみゃんリフォーム相場甘く見過ぎ
ユニットバス取り替え+給湯機取り替え+洗面所の床張り替えだけで軽く180万超えますがw
キッチン+トイレ二箇所でさらに+180万かかるぞww

242: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 17:35:49.29ID:tEvuEs/o0
>>234
そんなにしないよ

303: マツタロウ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 18:22:22.46ID:CYe/+FrM0
>>234
風呂がタイルで周辺に競合がないような工務店に頼んだらそのくらいの見積もり出てくるかもな
そこまでいくと相場よりかなり高い

108: なえポックル(熊本県) [EU]2020/10/09(金) 16:29:47.03ID:voJhc+gu0
近年の災害のエグさを考えると賃貸でも良いかと思える

109: ウルトラ出光人(茸) [NI]2020/10/09(金) 16:30:33.35ID:a4zW4C6P0
>>108
熊本が言うと説得力あるな

124: アメリちゃん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:36:31.53ID:5dYSCNDy0
>>108
それは住む場所の問題。
九州とかのへんぴなとこで毎年のように台風水害とかのニュースみてると全てを失うリスクが毎年のようにくるそんなとこで住み続けるってどんなハードモード選択かロシアンルーレット好きだよって思う(実際は越すに越せない事情で住んでんだろうが)

東京でも大阪でも都市部に住んでりゃそんな心配する必要ないし。

「◯◯大震災」とか田舎の水害に比べてほとんど起こり得ない事まで心配するとか意味ないし。

114: MONOKO(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:33:18.61ID:EUsov+7C0
築23年の家買って来週引っ越し

ローン20年で今の賃貸より月4万円安くなるけど
近いうちに屋根や外壁の修繕費で300万円かかると言われて震えてる

119: 暴君ベビネロ(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:35:47.71ID:aZy4QMCD0
>>114
いきなり自治会で
下水道の工事やるから一軒辺り70万払えとか言ってくるから
要注意だぞ

121: 買いトリーマン(大分県) [PL]2020/10/09(金) 16:35:59.08ID:5gjg1/3i0
固定資産税とか理解出来てるのかね?
あと維持修繕費な
家建てればわかるけどメーカーとか工務店にその辺を言われるぞ
コーキングとかきれるし塗装とかも劣化する
その辺を全部直すと数百万とか必要なんだぜ

136: ゆりも(東京都) [CN]2020/10/09(金) 16:38:37.35ID:hN7n7DxD0
>>121
買っても税金と維持費で月1万〜3万円はかかるよね

122: ワラビー(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 16:36:02.93ID:sbdYW+M60
分譲マンションが最悪手
2,3千万で買っで且つ毎月6〜8万管理費がかかる

138: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 16:38:59.58ID:wYZ4FrHK0
>>122
劣化した共有部分直そうとしても住人の2/3が同意しないとできないとかあるしな

355: タッチおじさん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 20:21:46.88ID:lcdxNxjU0
>>122
そんなかからないよ
管理費と積立金で月4万あれば足りる
分譲マンションは100年住めるようになってるからな

130: auシカ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 16:37:09.71ID:FFe+70650
これから不動産価格は確実に暴落するからさぁ
早く売り逃げした人の価値

139: 暴君ベビネロ(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:39:07.25ID:aZy4QMCD0
>>130
外国の不動産高騰させてた投機マネーが
今日本に集中してるぞ
ガースーぼやぼやしてたら日本人住めないくらい高騰する

140: アメリちゃん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:39:42.34ID:5dYSCNDy0
>>130
それずっと言ってる人いるけど、バブルの総量規制時のようにいきなりドカッとくるんじゃなくてジワジワだから普通の人は気づかないままで終わる。

141: そなえちゃん(茸) [JP]2020/10/09(金) 16:39:56.68ID:E1bQTW6M0
親からもらえばタダだぞ。
維持費は、修繕費を除けば固定資産税のみだ。

144: アメリちゃん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:40:52.24ID:5dYSCNDy0
>>141
それが最強。
特に生きてるうちからもらえれば尚よし。

159: あまちゃん(東京都) [EU]2020/10/09(金) 16:51:07.48ID:20LZtyRo0
>>141
田舎だから貰いたくないんだよね

148: ぽえみ(光) [JP]2020/10/09(金) 16:42:53.80ID:tXvFCNyo0
2500万で終わりじゃないけどな
固定資産税や修繕費その他もろもろかかるし

150: そなえちゃん(茸) [JP]2020/10/09(金) 16:44:20.54ID:E1bQTW6M0
>>148
固定資産税なんて安いもんだろ?
俺は年5万。

155: はち(SB-Android) [ニダ]2020/10/09(金) 16:49:50.46ID:IBaxUn/U0
>>150
修繕費はかなりかかるぞ。
外壁や屋根も塗り替えとか葺き替え必要だし、15年で2〜300万は見とかないと。

151: ローリー卿(東京都) [NL]2020/10/09(金) 16:45:58.97ID:D4nhlVmM0
2500万の家なんて周りにないが。家族の満足するサイズになると普通に億越えるが。

186: ゆりも(東京都) [CN]2020/10/09(金) 17:04:09.14ID:hN7n7DxD0
>>151
それは
騙されてるんだよ
相場と環境に

160: MOWくん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 16:51:15.23ID:JQ2OtC490
毎月5万はパチンコにとかしてる俺のほうが遥かにバカ

163: auワンちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 16:52:14.82ID:Ag5S5hku0
>>160
もうやめなよ

162: リーモ(ジパング) [ニダ]2020/10/09(金) 16:51:55.11ID:11mpRSVi0
田舎の中古物件買って仕事はリモート
ってのが次の時代の主流なんじゃ?

賃貸やマンションは近くに基地外がいたら地獄だしな

177: 暴君ベビネロ(埼玉県) [ニダ]2020/10/09(金) 16:59:23.28ID:25iSCzQ10
>>162
それはそれで怖いけどな。
都市部ならある程度集まって暮らしてるから
治安の良さなんて気にしなくてすむけど
金のある田舎の一軒家となるとな…
日本語の通じないイカレ外人強盗とかに襲われないか心配になる。

181: ミミちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 17:00:54.82ID:+KU3ViFn0
>>177
民度が低けりゃゴミ出しとか悲惨だし
そのゴミに放火でもされりゃ大惨事。

189: ゆりも(東京都) [CN]2020/10/09(金) 17:06:49.24ID:hN7n7DxD0
>>177
そのせいか田舎といっても場所によっては東京と変わらず密集してて笑えるw

223: ユートン(宮城県) [DE]2020/10/09(金) 17:24:09.42ID:wKLyGEnC0
>>162
隣の家が基地外とか
隣にアパート出来て騒音問題発生
戸建ては逃げられない
投機アパート建てられたら最悪
特にシノケン

225: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 17:25:38.31ID:wYZ4FrHK0
>>223
将来何が起きるか分からんのにな
借金してまでよく買えるわな

229: ユートン(宮城県) [DE]2020/10/09(金) 17:29:04.22ID:wKLyGEnC0
>>225
そうそう後からアパート作ってフェンス作らないとか
嫌がらせで膝下の30センチのフェンス作られたり
投機アパートは最悪管理しねぇし

227: キビチー(ジパング) [US]2020/10/09(金) 17:27:11.20ID:W1BPaeKV0
>>223
レオパレスがやばいわ。外人の騒音問題とかゴミ出しが悪くカラス大量発生とか。

230: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 17:29:41.61ID:wYZ4FrHK0
>>227
レオパレスに住んでる人なら引越しすれば済む話だけど近隣の持ち家の人はご愁傷様だわな

172: よむよむくん(福岡県) [US]2020/10/09(金) 16:56:21.02ID:uGrg4Csl0
2500万円の家かうぐらいなら賃貸のほうがいいわ

176: お買い物クマ(千葉県) [ニダ]2020/10/09(金) 16:59:09.46ID:hXqVuSCe0
>>172
わかる。高い金払ってウサギ小屋買いたくないし、それなりに納得できる住居買おうとしたら手取り年収の結構な割合持ってかれる
ただ住むところ買うだけでこんな金取られるの、人間社会のバグって感じするわ

195: V V-OYA-G(神奈川県) [FR]2020/10/09(金) 17:11:29.04ID:pnGKzleI0
独身なら賃貸というが、老人になり仕事がなくなっても家賃払い続けるのは地獄だぞ。
それならある程度資産になる戸建てを買って老後に売る。
その金を老後資金にするとかしないと。

200: ハナコアラ(東京都) [CN]2020/10/09(金) 17:12:21.99ID:W+i4aXx20
>>195
トータルで考えたら、おまえそれ損してるだろ。

202: V V-OYA-G(神奈川県) [FR]2020/10/09(金) 17:13:58.02ID:pnGKzleI0
>>200
賃貸こそ何も残らない
戸建ては同じ月額払って土地が残る

205: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 17:17:01.12ID:wYZ4FrHK0
>>202
土地残っても買い手つくとは限らんよ

206: ミミちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 17:17:24.07ID:+KU3ViFn0
>>202
土地という負債が残ってて皆処理に大変なんだよ。
今の時代捨てるに捨てれないのに。
そもそも2500万の家ってことは
買った瞬間2000万の価値が有るかどうか・・・。

203: KEN(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 17:14:54.42ID:0O4PSBcU0
>>195
生活保護があるから余裕

213: ミミちゃん(神奈川県) [FR]2020/10/09(金) 17:21:15.22ID:u/cFXfO80
固定資産税
管理費
修繕積立金
賃貸仲介会社への管理費
所有者のローン

↑これ全てに所有者の利益も上乗せした物が「賃料」なんだけど、なぜか自分が負担してないと思い込んでる賃借人が多いよね
さらに賃借人は更新費と敷金礼金まで払うよね

218: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 17:22:52.80ID:wYZ4FrHK0
>>213
URにそんなもん無いよ

238: シャリシャリ君(東京都) [RU]2020/10/09(金) 17:34:36.83ID:Or5meqvc0
>>218
>>222
案の定貧困層のマジョリティ(光)(ジパング)、言い訳が低レベル過ぎる

247: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 17:36:48.08ID:wYZ4FrHK0
>>238
言うに事欠いて回線攻撃に草

222: キビチー(ジパング) [US]2020/10/09(金) 17:23:36.57ID:W1BPaeKV0
>>213
で一戸建てにも色々上乗せされてるがw
とんでもない額上乗せされてる物件もあるがw

243: ミドリちゃん(SB-iPhone) [EU]2020/10/09(金) 17:36:09.23ID:Ojm3NiAt0
2年に一度の更新料と引越せばいいじゃんの引っ越し費用と満額戻ってこない敷金、礼金(今は取らないとこもあるけど)、強制される火災保険これを計算したらリフォーム費用くらいになるんじゃねとは思う

250: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 17:37:55.47ID:wYZ4FrHK0
>>243
火災保険入らないとか無くね?

262: ウッドくん(庭) [US]2020/10/09(金) 17:41:59.62ID:rX6XW6mN0
>>243
ならないだろ。
都心なら賃貸の方がマシ。
郊外なら買ってもいいけど。

結構家とかマンションとか金かかる。

246: ガリガリ君(光) [US]2020/10/09(金) 17:36:40.15ID:YQM1N6KZ0
持ち家派も賃貸派も
自分がうまくいく前提で語るから平行線。

253: どんぎつね(青森県) [VN]2020/10/09(金) 17:38:16.33ID:HVV87bc20
>>246
どちらにもメリットデメリットあるから当然だな

持ち家のパーソナルスペースの広さは堪らない魅力だけども

249: ミルミル坊や(ジパング) [GR]2020/10/09(金) 17:37:50.34ID:8kNgGVOr0
賃貸だと建物付属設備は修理してくれるし
壁の塗り替えも屋根の張り替えも全部家主持ち
分譲マンションはその分修繕積立金を払い続ける訳で
分譲住宅は自分で全部払わなきゃいけない
賃貸だと保険も家財だけで済むから安いし
気分や事情で転居も楽だし売る手間もないし
持ち家の良さが俺には全くない
自家消費不動産は負の財産だといつ気付くのかね君達

267: 暴君ベビネロ(埼玉県) [ニダ]2020/10/09(金) 17:44:34.46ID:25iSCzQ10
>>249
若いうちはそれでもいいだろうけどね。
問題は年取ってからよ。
60以上の老人にどこまで契約延長してくれるものか…。
老人で長めの入院生活とかしてしまったら次の更新切られるかもしれんぞ。
不動産屋も商売だからな。孤独死部屋なんて持ちたくないだろう。

283: ミルミル坊や(ジパング) [GR]2020/10/09(金) 17:52:49.79ID:8kNgGVOr0
>>267
そういう時の市営住宅だろに
歳とって家を修繕しなきゃ住めないとか
それこそ親族に迷惑かけるんだし
売ろうにも更地にしなきゃ売れないとか
自己消費不動産なんてロクな事ない

288: 暴君ベビネロ(埼玉県) [ニダ]2020/10/09(金) 17:59:11.96ID:25iSCzQ10
>>283
今の20代くらいならいいと思うけど、40代くらいだとなあ…
一番多い世代だから市営住宅入りサバイバルマッチな将来になってるかも…
国も県も市もグズグズで急増する将来の老人世代のこととか無関心そうで怖いわ。

274: ミミちゃん(神奈川県) [FR]2020/10/09(金) 17:46:52.85ID:u/cFXfO80
>>249
設備の修理交換や壁や屋根の補修、それは修繕積立金といって毎月君の賃料で積み立ててるんだよ、ありがとう

256: パーシちゃん(福岡県) [US]2020/10/09(金) 17:39:37.25ID:uyHxo/ud0
3000万くらいの一戸建てなら返済に一生かからんだろ
俺はそれこそ3000万の戸建てを30代前半で1500万用意して家買って残りの1500万は7年で繰上げ返済で完済したぞ

261: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 17:41:00.58ID:wYZ4FrHK0
>>256
コロナでその皮算用がぶっ壊れた人も多いぞ

271: まがたん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 17:45:43.26ID:vvxPZFeM0
こういうスレ定期的に立つんだけど
賃貸も一戸建てもどっちもどっちと言うのが結論だからな

272: ガリガリ君(光) [US]2020/10/09(金) 17:46:07.40ID:YQM1N6KZ0
>>271
結局その人のライフプラン次第だからな。

273: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 17:46:21.87ID:tEvuEs/o0
>>271
本当これな

278: おにぎり一家(大阪府) [EU]2020/10/09(金) 17:48:31.87ID:QaDKGgDJ0
5年間食事を我慢してたら車一台くらい買えてたかも

282: 暴君ベビネロ(埼玉県) [ニダ]2020/10/09(金) 17:51:13.47ID:25iSCzQ10
>>278
週一の休みの日の前の1000円ディナーを止めるのか…
すまん、俺には無理だ。

284: マンナちゃん(東京都) [US]2020/10/09(金) 17:53:39.62ID:Zpjx4OaC0
子供があと3人つくれる

286: イヨクマン(茸) [US]2020/10/09(金) 17:57:20.93ID:wQkioPvv0
>>284
さすがにカミさん休ませてやって(´・ω・`)

290: やじさんときたさん(東京都) [NL]2020/10/09(金) 18:01:36.19ID:8i+GXpQx0
この手の話は結局コストに優れリスクで劣る持ち家か、コストで劣るがリスクで優る賃貸かというだけなんだが何故か醜いマウント合戦になるんだよな

293: ロッチー(光) [CA]2020/10/09(金) 18:05:12.67ID:wYZ4FrHK0
>>290
首都直下型地震が30年以内に70%の確率で発生するって言われてる東京なら賃貸1択だな

294: スピーディー(茸) [KR]2020/10/09(金) 18:08:35.38ID:XZixi6F10
東京都の人って2,500万も積んでワンルームしか買えないってマジ??

299: ユートン(庭) [IN]2020/10/09(金) 18:16:22.16ID:kghPUrFy0
>>294
うちの練馬の狭いマンションも売ったら4500万だ、相続税払えるかわからん

300: KEIちゃん(静岡県) [CA]2020/10/09(金) 18:16:24.38ID:aT0pA5HK0
>291
3500マンの戸建てを購入したとしても、よく調べないと
20年後、30年後はボロボロだしな。
ヘタすると知らないうちにシロアリにやられて数年でダメージ受ける。
日本の住宅業界はとんでもなく遅れているぞ。
住宅購入者の大半が無知なのをいいことに
手を抜こうとおもったら見えないところでいくらでもやれるしな。
建築基準法で定められた規格なんて大半が時代遅れの最低レベル基準。
建築基準法にあればまだいいほうで、時代や技術の進歩にともなって
法も追加したりして改定していくべき重要な事項がなかったりする。

309: なまはげ君(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:28:50.83ID:2YGZzgi10
>>300
国際会議で次世代省エネ住宅の規格値を発表したら各国代表に笑われたらしいな
もっともその笑った国の耐震基準は糞みたいなもんだろうが

304: セイチャン(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 18:23:34.59ID:zzvE1drf0
最近の2500万の家は固定資産税もしゅうりひも発生しないのか?

306: なまはげ君(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:27:04.18ID:2YGZzgi10
>>304
そんなもん
10年間は住宅ローン減税で相殺できる

308: ブラット君(茸) [US]2020/10/09(金) 18:27:10.49ID:dC09AB5n0
2500万で家が買えるほどの糞田舎ってどこらへんよ?

311: ちーぴっと(茸) [CN]2020/10/09(金) 18:31:18.15ID:UwccUtOb0
>>308
土地が1000万で買えれば上物1500万だから田舎ならごく普通だろ

313: なまはげ君(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:32:02.80ID:2YGZzgi10
>>311
家はそんだけで建てられん
諸経費で+数百万

310: 損保ジャパンダ(東京都) [US]2020/10/09(金) 18:30:06.67ID:8AvgAAtI0
家劣化するし
10年ごとに新築賃貸引越しがいい

312: なまはげ君(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:31:29.23ID:2YGZzgi10
>>310
賃貸は設備がショボいぞ

320: にっくん(石川県) [JP]2020/10/09(金) 18:41:35.85ID:k8qPOqNx0
土地代込みで2,500万なんて、住みたくない。

327: ナルナちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 18:56:41.56ID:dpAdoddt0
>>320
石川県じゃ
そこそこの家建てられるだろ

325: ちかぴぃ(東京都) [US]2020/10/09(金) 18:54:05.19ID:w/wLki260
都内で2500万で買える家なんて

328: ナルナちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 18:57:35.26ID:dpAdoddt0
>>325
所沢ならいける
庭は狭いが新築一戸建て
多分出てくる

329: ナルナちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 19:02:50.02ID:dpAdoddt0
>>325
あと23区じゃない
多摩地区なら出てくるはず
延床面積ギリ50平方メートル

土地は65平方メートル
建蔽率50容積率80
この辺りで美味しい物件探せ

356: 雪ちゃん(SB-Android) [DE]2020/10/09(金) 20:25:38.36ID:Wu0QbO7R0
固定資産税込で?

358: ヨドちゃん(東京都) [US]2020/10/09(金) 20:29:07.89ID:oMd720nZ0
>>356
固定資産税と初年度に1度だけかかる不動産取引税な
不動産取引税を知らず死んだ俺w

365: コジ坊(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 20:55:08.67ID:vYFc8tMD0
土地と固定資産税入ってんのこれ?家の寿命はせいぜい50年なのに?子供いないなら家なんか買う意味ないわw

はい、論破

367: よかぞう(東京都) [BR]2020/10/09(金) 20:58:41.37ID:Gf/QVYT50
>>365
維持費の観点がない時点で、子供部屋おじさん丸出しだよなぁ

373: 京急くん(新潟県) [CN]2020/10/09(金) 21:10:19.56ID:OGAS31Co0
>>367
子供部屋おじさんも、親が亡くなれば一戸建ておじさんですぜ。

368: なまはげ君(ジパング) [US]2020/10/09(金) 21:01:48.82ID:2YGZzgi10
>>365
賃貸よりいい生活できる

391: ザ・セサミブラザーズ(神奈川県) [GB]2020/10/09(金) 21:57:58.07ID:U7ILyPId0
隣人がキチガイの可能性あるから賃貸でいいわ

392: マーキュリー(やわらか銀行) [ニダ]2020/10/09(金) 21:59:33.31ID:l8GqYUam0
>>391
そんな理由で快適な暮らしを捨てるのか

393: カッパ(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 22:04:31.13ID:K3CYfT/40
ヒント:金利

394: マーキュリー(やわらか銀行) [ニダ]2020/10/09(金) 22:07:33.82ID:l8GqYUam0
>>393
超低金利だからな

396: ウリボー(埼玉県) [US]2020/10/09(金) 22:16:52.44ID:ExiAOXO/0
ローン組んで買っても20年もすれば住宅の価値はほぼゼロ
それにも関わらず固定資産税だけは確実にやってくる
住宅ローン減税とかで踊らされるアホの多い事

397: とれたてトマトくん(和歌山県) [BE]2020/10/09(金) 22:22:17.75ID:r4EMrT/z0
>>396
よっ、また現れたな
20年もすれば固定資産税も下がるし
住宅ローン減税は年間金利の補助が目的だわ
お前は無知すぎるよ

お前の家のテレビ周りの写真をIDの切れ端つきで見せれよ


これは撮り鉄叩きの正義マンの家な

398: ラジ男(千葉県) [US]2020/10/09(金) 22:26:18.04ID:LpFONnn00
>>396
携帯の最初の一年だけ安いという詐欺みたいなのと一緒w
アホは騙される

399: とれたてトマトくん(和歌山県) [BE]2020/10/09(金) 22:26:18.61ID:r4EMrT/z0
まあ負債云々ほざくのは貧乏人だよ
金持ちはいい家買って子供も作ってるいい車乗ってるしな

お前は家は風呂無しワンルームでスマホも格安で軽自動車を乗ってる人生で
「オレは金がかからない情強ww」とかほざいてるアホだダサイタマ

400: ラジ男(千葉県) [US]2020/10/09(金) 22:27:38.52ID:LpFONnn00
>>399
金持ちならそれでいいが、多くの貧乏人がそれマネしてローンにあえぐのはアホw

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