家賃6万円を超えてる奴はホームラン級のアホ、それ庭付き一戸建が買えるだろ…

1ストーリア星人(北海道) [AT]2020/10/09(金) 14:32:04.59ID:eKvCOT2O0

家賃6万円を超えたら、家を買った方がいい理由

日本のファミリー世帯の持家率は76%に及ぶ。4分の3以上の子どもが持ち家に住んでいるのが実態だ。持ち家を持とうと思ったきっかけも、
「子どもや家族のため」が7割を占める。出産したら家を買うというのが、人生ゲームの定番の方程式といえる。

 しかし、住宅市場はアベノミクス以降激変し、物件の選び方も変わっている。エリアごとの買いやすさも違いが大きいので、基礎知識を付けて購入に臨みたいものだ。

https://news.nifty.com/article/magazine/12126-819772/

2: マツタロウ(北海道) [US]2020/10/09(金) 14:32:21.60ID:Q0cCBXR10
中古住宅がいいぞ

183: 小梅ちゃん(ジパング) [NZ]2020/10/09(金) 15:07:41.95ID:x+vM7meU0
>>2
答えでてた
でもそもそも一戸建ては10年後から始まる直しを甘く見積もっちゃいけない

309: Qoo(鹿児島県) [US]2020/10/09(金) 15:38:03.13ID:3qFVoodv0
>>2
築 何十年目がねらい目なん?

340: ペコちゃん(愛知県) [JP]2020/10/09(金) 15:45:18.92ID:HjSxJjzw0
>>309
基礎がちゃんとしてりゃ築50年でもいい
固定資産税が驚くほど安いぞ
浮いた金で耐震補強すりゃ完璧

578: ミニミニマン(日本のどこか) [ニダ]2020/10/09(金) 17:25:14.36ID:HzJlRYJP0
>>340
基礎がちゃんとしてると 永遠に税金がかかる

862: クウタン(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 20:46:32.10ID:vo4CMN+I0
>>340
知ったかぶりは止めておきな

築50年なら簡単な耐震補強だけじゃ地震に歯が立たない
柱だけじゃなく床剛性も問題外レベル
構造の検討・見直しが必要
湿気対策もできていないし断熱材も入っていない

一度骨組みだけの状態にする必要がある
コストは軽く1000万円以上コース
新築一戸建てとさして変わらない
リフォーム後の間取りも不自由になる
いいことなんて一つもないわ

築50年の中古住宅購入はバカか変態の選択肢

325: さくらパンダ(大阪府) [EU]2020/10/09(金) 15:43:04.92ID:0wQ+P6yK0
>>2
これ
クソ広いのにクソ安いぞ
古かったらリフォームすればいいしそれでも安い

406: 愛ちゃん(千葉県) [TH]2020/10/09(金) 16:10:00.07ID:i22Y06OR0
>>2
これ

583: ナミー(東京都) [US]2020/10/09(金) 17:28:17.10ID:yk5bMpp20
>>2
中古も高い

625: なえポックル(埼玉県) [US]2020/10/09(金) 17:56:55.20ID:W6xhd+EK0
>>2
中古は、地震対策の問題があるから、東日本大震災以降に建った物じゃないとやばい。

859: ぽえみ(北海道) [US]2020/10/09(金) 20:40:43.79ID:Xanq+GVY0
>>625
地震対策万全の家でも液状化には耐えられない

673: なまはげ君(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:25:22.26ID:2YGZzgi10
>>2
モノによる

763: ↑この人痴漢です(東京都) [CN]2020/10/09(金) 19:23:16.12ID:vfQ4Gq3G0
>>2
地盤に気をつけろ。
平地より小高い丘の頂上がよい。
あと建て売りは避けろ。
買うときは天井と床下を専門家に見てもらえ。

793: 雷神くん(光) [US]2020/10/09(金) 19:37:41.97ID:bSd0gc2H0
>>2
東京だけど中古買って大満足。
安くて広い。
しかも綺麗に使ってくれていた様でほぼリフォーム要らず。

3: ペプシマン(鹿児島県) [US]2020/10/09(金) 14:32:26.65ID:GEGTmwKG0
アホって言われてどう思った?

251: ほっくー(茸) [US]2020/10/09(金) 15:21:15.38ID:G9FJ5bEy0
>>3
不動産持って変なののそばに暮らすならいつでも引っ越せると思ってる賃貸のがまし

440: ↓この人痴漢で(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 16:20:54.14ID:N9JS1qVZ0
>>3
すごく…悔しかったです。

4: アンクルトリス(茸) [US]2020/10/09(金) 14:32:37.05ID:r7+Nsytp0
それな

5: 暴君ベビネロ(北海道) [US]2020/10/09(金) 14:33:11.87ID:pMbyZit/0
何かしらの事情があるんだろ

6: 77.ハチ君(愛知県) [CN]2020/10/09(金) 14:33:34.90ID:iNnws04z0
月6万の支払いで戸建てって何十年かかるの?

29: ナルナちゃん(北海道) [ニダ]2020/10/09(金) 14:35:44.41ID:IAkCUqmS0
>>6
年72万だから戸建てなんて都内じゃ無理よ。

853: テッピー(大阪府) [KR]2020/10/09(金) 20:35:05.22ID:y6YUwelw0
>>29
ボーナス月の加算があるから、132万くらいやで

186: 回転むてん丸(空) [ニダ]2020/10/09(金) 15:08:13.46ID:3Dk0EIck0
>>6
うちだと35年ぐらいで平均的な新築の価格になる
JAの賃貸戸建だと最終的には残価で買取りませんか?ってとこもあるらしい

631: かもんちゃん(東京都) [RU]2020/10/09(金) 18:00:33.76ID:AhR79o+D0
>>6
中古なら十年

8: おばあちゃん(SB-iPhone) [ニダ]2020/10/09(金) 14:33:43.97ID:a1lD0JSt0
賃貸vs持家
隣人ガチャ外れなきゃ持家でも良いけど
安く売り出されてる家は外れの可能性が高いからねぇ

146: ホッピー(和歌山県) [AU]2020/10/09(金) 14:58:54.10ID:4O1oN7/M0
>>8
隣人ガチャは購入後も続くからな〜
当初は良かったとしても後からくるパターンも考えないとな

148: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 14:59:51.84ID:lu5lcBA+0
>>146
隣人トラブルに悩まされるのは圧倒的に賃貸暮らしなんだけどな
住人の質からして違うから

166: チルナちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 15:03:44.50ID:JhdpWzZo0
>>8
隣人ガチャなんて貸家のほうがキチガイヒット率たけえじゃん
引っ越し代出せなくて泣いてるやつ多いぞ

9: ななちゃん(埼玉県) [US]2020/10/09(金) 14:33:44.99ID:ZJ3fJjWH0
固定資産税も修繕費も加味できない人はちょっと・・

30: うさぎファミリー(茸) [BR]2020/10/09(金) 14:36:03.58ID:OhD1/H1l0
>>9
これな
あと近所付き合いの煩わしさが無いのはデカい

41: ちーぴっと(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 14:38:55.46ID:Knc250I/0
>>30
子供が学校に通い始めたら賃貸でも問答無用で近所付き合いスタートするぞ

65: とこちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 14:42:17.78ID:GF6pzmyF0
>>41
うちは子供いないしつくれる年齢でもないから、一戸建て建ててわざわざ面倒な近所付き合いに飛び込む必要もない
子供がいたら戸建てにしてたな

168: 鷲尾君(東京都) [US]2020/10/09(金) 15:04:18.88ID:2EfOZbDY0
>>30
歳取ったらアポ電強盗ガス検強盗なんか来ちゃうしな
やはりマンションか?

138: ことちゃん(東京都) [ES]2020/10/09(金) 14:55:21.18ID:0/2+lTeA0
>>9
外壁と屋根の塗装代がぼったくりなのなんとかならんかな
平屋だったら外壁自分で塗装できそうだけど二階建ては流石に無理だ

150: ペンギンのダグ(三重県) [JP]2020/10/09(金) 15:00:26.75ID:hx0H8Joh0
>>138
これな、見積もりしたら100万以上言われたから、色々調べて自分で塗装したら10万でお釣り来たわ。

244: でパンダ(茸) [US]2020/10/09(金) 15:19:49.21ID:iWBVbzhK0
>>150
足場どうしたんだ?平屋か?

276: あまちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 15:28:01.81ID:nm9K4LjM0
>>150
ちゃんと下地処理したか?
しないとすぐ剥がれるぞ

814: やじさんときたさん(東京都) [US]2020/10/09(金) 19:50:45.00ID:f4et9OBi0
>>138
そもそも足場がボッタクリだよねえ
うちは足場だけで50坪で35万って言われてキレそうになって違う業者に声かけて見積もり貰ったら15万だった
20万の誤差ってなんなんだ

817: おおもりススム(東京都) [US]2020/10/09(金) 19:54:11.65ID:c3H2HG+e0
>>814
家の修繕は建てたハウスメーカーや工務店を通せば通常価格や安い価格になるはずなんだけど
たまにマージン乗っけすぎて他所で頼んだほうが安く済むこともあるから難しいよね

624: みらいくん(栃木県) [US]2020/10/09(金) 17:56:41.38ID:OBly008l0
>>9
これ

11: でんちゃん(茸) [ZA]2020/10/09(金) 14:34:05.15ID:n8BiMUGk0
出張族なら仕方がないよね

87: アッキー(千葉県) [ヌコ]2020/10/09(金) 14:45:32.52ID:tXvFCNyo0
>>11
転勤族のこと?出張なら持ち家が拠点

795: チルナちゃん(光) [AU]2020/10/09(金) 19:38:06.39ID:+oA40DqX0
>>11
出張族ワロタ

12: けいちゃん(やわらか銀行) [KR]2020/10/09(金) 14:34:08.77ID:NIO+NdSz0
飽きたら気軽に引っ越せるし維持費かからんし良いことしかない

23: だるまる(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 14:35:11.07ID:6KHEZqDY0
>>12
家も売ればいいだけ

33: ニッパー(福岡県) [CZ]2020/10/09(金) 14:36:23.03ID:K83ZYTiC0
>>23
築浅ならともかく手入れせななかなか売れんやろ

44: アンクルトリス(ジパング) [US]2020/10/09(金) 14:39:35.66ID:GSjcBeI30
>>33
相場より安く売れば売れるんじゃね?

405: コアラのワルツちゃん(青森県) [JP]2020/10/09(金) 16:09:58.07ID:3+ivk4xg0
>>23
値下げしないと売れないよ

420: ラジオぼーや(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:14:19.91ID:5T6NWBd10
>>23
売る時は相当安くしないと売れない
ローン完済するだけの値段で売れれば超ラッキーじゃね?

200: BMK-MEN(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 15:10:29.23ID:bTs/WrUj0
>>12
そう言って気軽に引っ越す賃貸派、現実に見た事ないんだけど。
隣人ガチャ外れても10年20年同じ賃貸アパートに住み続け、
「あんな部屋に1000万2000万払って何も残ってない…」って愚痴というか悲鳴をいつも聞いている。

206: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:11:48.07ID:f0fSrrsB0
>>200
たしかにw

現実的には、引っ越しの手間とか費用とか、
色々金掛かるから、我慢して住み続けるんだろうな

273: BMK-MEN(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 15:27:26.35ID:bTs/WrUj0
>>206
六本木ヒルズ(例えが古い)みたいな所で家賃50万100万払ってて、
いざとなれば億のマンション・戸建を一括で買えるような連中なら賃貸を満喫できるが、
現実の大半の賃貸派は、隣に誰が来ようと何があろうと同じボロアパートに住み続けてるだけだからな。

291: BMK-MEN(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 15:32:03.48ID:bTs/WrUj0
>>200
追記
友人のハズレ隣人は孤独死して今は無人で快適だそうだ。

298: イチゴロー(東京都) [US]2020/10/09(金) 15:35:16.18ID:aQt0FIAU0
>>200
10年どころか5年も同じ場所に住んだこと無いわ
お陰で引っ越しが手慣れたよ

303: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:36:39.53ID:f0fSrrsB0
>>298
確かに、そういう生活も憧れはするな。
独身で身軽なら、それも有だと思うよ。
一度、繁華街に住んでみたかったw

306: だっこちゃん(東京都) [CN]2020/10/09(金) 15:37:17.39ID:IcNWSx3W0
>>298
俺もそっち派
自宅で仕事しててどこに住んでもいいから
都内の大きめの街はかなり住んだ

14: ほっくー(東京都) [JP]2020/10/09(金) 14:34:17.04ID:2FugzuT00
修繕費

36: 小梅ちゃん(愛知県) [DE]2020/10/09(金) 14:37:16.18ID:InhJJ2DX0
>>14
賃貸も管理費とられるやん

58: はまりん(ジパング) [JP]2020/10/09(金) 14:41:30.37ID:wDWCd1Up0
>>36
ボロくなったら引っ越しすればいい

18: ののちゃん(新潟県) [US]2020/10/09(金) 14:34:40.07ID:v2k3RPtg0
通はブルーシートだぞ

423: だるまる(東京都) [FR]2020/10/09(金) 16:15:44.30ID:drgbJAvp0
>>18
固定資産税ないが公的権力の立ち退きに怯える

24: ティグ(山口県) [ニダ]2020/10/09(金) 14:35:35.14ID:FFCMri6E0
自治会とか色々と面倒だし、災害あった時に動きやすいし、外壁塗装のやり買えとか大きい出費がないから賃貸の方が良かったわ

35: KANA(東京都) [US]2020/10/09(金) 14:37:09.91ID:BD/lRroG0
>>24
ネットで吹き込まれた?

39: 山の手くん(SB-Android) [CN]2020/10/09(金) 14:38:29.37ID:54RmSdWS0
>>35
事実だよ

親に任せっきりのこどおじには分からんだろうけど

46: ミルミルファミリー(茸) [DE]2020/10/09(金) 14:39:46.33ID:qcaThdsY0
>>39
子供がいたら賃貸でも近所付き合いは避けられないぞ

43: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 14:39:35.28ID:lu5lcBA+0
>>24
馬鹿だな
賃貸ならそのコストが家賃に上乗せされてるだけなのに

214: やまじちゃん(兵庫県) [CN]2020/10/09(金) 15:12:51.68ID:G4xSNTEj0
>>43
賃貸であれば、死ぬまで築10年程度の家に住み続けられる
持家はどんどん価値は下がり老朽化も進む

賃貸では固定資産税が取られないし
複利のローンの金利を払うこともない

まぁ金があるなら好きにすればいいが
人生というのは、今の状態がずっと継続するわけじゃないからな

222: ガッツ君(ジパング) [ニダ]2020/10/09(金) 15:13:51.31ID:RrX7nL7k0
>>214
無職老人が賃貸契約や更新問題なくできるのか?

230: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 15:15:14.20ID:cVGbrkH/0
>>214
築10年レベルは賃貸でも高いよ
多いのは、若くても平成になってから、そうじゃなければ築20年レベルが多いのでは

56: おたすけケン太(茸) [US]2020/10/09(金) 14:41:00.48ID:ZYV973E80
>>24
賃貸は積立金が家賃と一緒に自動徴収なだけだろ。

136: 大魔王ジョロキア(東京都) [CA]2020/10/09(金) 14:54:55.76ID:GRWHJXnj0
>>24
買っちゃうと隣に変な人来ても逃げられないのが重いよ

824: キリンレモンくん(茨城県) [JP]2020/10/09(金) 20:11:14.27ID:S0rKqSNd0
>>24
まさにそれ
あと家を買ったあとに転職や転勤で地獄を見ている同僚を知ってる
賃貸ならば助かったのに

ちなみにこれから日本では不動産余りが起こる
不動産屋のステマ記事に騙された馬鹿は痛い目に遭う

26: みったん(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 14:35:40.20ID:TM8cyl1d0
蝦夷ではそうなんだろうな

622: 天女(東京都) [CN]2020/10/09(金) 17:51:53.85ID:xAcs+90w0
>>26
東京とか隣人ガチャ排出率最悪だからな

632: イヨクマン(茸) [US]2020/10/09(金) 18:02:57.74ID:wQkioPvv0
>>622
都内は隣人でアルカニダに当たる確率アップ中だしね

48: ローリー卿(大阪府) [US]2020/10/09(金) 14:39:58.24ID:sVyrkY9h0
35年ローンで計算してる割に金利を全く金額に含めてないのがヤバいな
今でも低金利と言えども長期間の借り入れの金利額は馬鹿にならんのだが

64: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 14:42:15.42ID:lu5lcBA+0
>>48
今は0.4%だから2000万借りても35年で100万ぐらいの利子だからな
年数からすれば微々たるもの
4%の時代なら利子だけで1000万ぐらいだからかなり負担だったが

71: ぎんれいくん(茸) [US]2020/10/09(金) 14:43:34.80ID:4V6FwDGH0
>>64
35年ローンだと1.2%くらいが普通じゃない?

75: カーくん(東京都) [RU]2020/10/09(金) 14:44:11.56ID:t17R/taZ0
>>71
今は変動だと0.5%以下だよ

544: 大阪くうこ(ジパング) [KR]2020/10/09(金) 17:05:55.31ID:4IJGcMT40
>>48
お前はイールドギャップのことを考えないんだな。住宅ローンは借りれば借りるほど得

551: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:11:00.05ID:sAL/WcFn0
>>544
詐欺師まんまの台詞www

571: せんたくやくん(茸) [US]2020/10/09(金) 17:22:06.64ID:3yN+YtF00
>>544
アホの考えだな…

60: ケンミン坊や(東京都) [US]2020/10/09(金) 14:41:37.60ID:jBTnGZOm0
庭付き一戸建てを月6万ってどんな秘境に住んでるんだ

575: トラッピー(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 17:24:17.65ID:DBCgzEie0
>>60
月2万の俺の立場は(^_^;)

67: ハービット(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 14:42:39.63ID:zc6F2XvI0
東京の相場を聞いたらびっくりするよね
我が家は100坪で2300万円でしたぞ
田舎は安いぜ

83: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 14:45:06.32ID:lu5lcBA+0
>>67
田舎は普通に280坪とか300坪とかあるからなw
100坪って狭い

それでも家族3,4人で暮らすならそんなに要らんけど
広さより立地、利便性が全て
あとは災害に強いところ

85: あまちゃん(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 14:45:18.78ID:9oeJ8NrA0
>>67
都内のどこ?
土地だけ??
クソ安くね???

116: ハービット(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 14:51:30.46ID:zc6F2XvI0
>>85
札幌
土地500万円
建物1500万円
庭等300万円

土地は売れ残りの分譲地を「2区画買うから半額にしろ」と言って押し通した。

155: ハッチー(東京都) [BE]2020/10/09(金) 15:01:20.31ID:jj+MpvNm0
>>116
札幌で土地500万とか交通もバスしかない僻地だろ

68: タッチおじさん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 14:43:05.08ID:vTL3Jg4z0
子供が巣立ったら子供部屋とか大きいダイニングとか不要じゃんよ。
庭も不要。

76: ハービット(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 14:44:19.04ID:zc6F2XvI0
>>68
お正月に押し寄せるから「もっと広くしとけばよかった」となる

107: なーのちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 14:48:51.92ID:81cfGb7p0
>>76
今時お正月に親戚が押し寄せてゆっくりできないとか田舎住みのお前は大変だな
つーかお前接待側のカモにされてるんだな

84: エビ男(茸) [US]2020/10/09(金) 14:45:11.30ID:eonF46Cs0
>>68
そんなん子供に相続させるに決まってるだろ
売ってもいいし

69: ニッパー(東京都) [ES]2020/10/09(金) 14:43:05.84ID:U0/imUFX0
東京に6万円以下の家賃の家があるのか

74: KANA(東京都) [US]2020/10/09(金) 14:44:10.32ID:BD/lRroG0
>>69
ボロを気にしなければ結構あるよ山手線の中でも

479: 戸越銀次郎(庭) [JP]2020/10/09(金) 16:35:25.62ID:7enUlA010
>>69
単身用ならある
珍しくもない

ファミリー向けだと無理だな
多摩の方の相場は知らないが



>>222
福祉住宅とか公営住宅とかある

86: 損保ジャパンダ(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 14:45:29.56ID:hnJaXqia0
心配しなくてもこの先は家が余りまくりだ
首都圏でも500万円で買えるようになるよ

95: おばあちゃん(SB-iPhone) [ニダ]2020/10/09(金) 14:46:17.98ID:a1lD0JSt0
>>86
余まくる時代まで生きてりゃな…

88: めろんちゃん(東京都) [EU]2020/10/09(金) 14:45:35.22ID:0IkiGE1u0
住宅ローン、7割が危機的状況、うち4割は絶望的状況
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1602120984/l50

コロナ禍だけで4割は死亡だからな今後の経済収縮による絶望者は何人増える子とか

407: ちかぴぃ(東京都) [DE]2020/10/09(金) 16:10:26.93ID:LBqBFDvn0
>>88
その絶望的な奴らの任意売却物件を安く買ってフルリフォームが正しい。

93: ケンミン坊や(東京都) [FR]2020/10/09(金) 14:46:09.44ID:iNHn4KTw0
お前らどうせ独身で生涯終えるんだから家は安くても買っておけよ
ジジイになったら賃貸だと貸してくれないからな

149: 俺痴漢です(SB-iPhone) [CN]2020/10/09(金) 14:59:53.73ID:30pE1HnM0
>>93
そしたら実家に戻るわ。

99: キタッピー(山梨県) [CN]2020/10/09(金) 14:47:22.57ID:/zk3nz2Q0
月6万の25年ローンで94坪の土地に4LDKの庭付き一戸建て建てたけど
賃貸と持ち家じゃ満足感が違うわ
マンションみたいな砂上の楼閣じゃなくて土地を持ってるってのはでかいよ
自分という人間の価値に不動産の価値が上乗せされた感じ
自分にとっての正解を知ってる人間は言われなくても行動しているものよ

599: プリングルズおじさん(愛媛県) [US]2020/10/09(金) 17:36:30.82ID:Q1eOqxWe0
>>99
災害があった時は大変だけどな
行政も私有地だから自分で直せと冷めたい
持ち家なりにリスクはある

102: オノデンボーヤ(愛知県) [US]2020/10/09(金) 14:47:48.61ID:HROYj1tc0
悪いことはいわん貧乏人は一軒家かえ 高齢になって金がなくなってからでは遅いぞ

121: ミーコロン(ジパング) [ニダ]2020/10/09(金) 14:52:02.02ID:loKq4IAx0
>>102
貧乏だから金ないよ
頭金いらんとか言っといて結局登録料だのなんだので最初に数百万は必要なんでしょ

106: 買いトリーマン(長崎県) [KR]2020/10/09(金) 14:48:10.16ID:O7nm9YxV0
うちの軽トラ専用車庫よりも狭い一戸建て(笑)


128: ぴよだまり(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 14:52:42.32ID:PYFETlaT0
>>106
これ乗り降りどーなんの

131: おおもりススム(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 14:54:03.47ID:vDxkgbw60
>>128
まずフロントガラスを外します

338: とこちゃん(群馬県) [US]2020/10/09(金) 15:44:50.71ID:rzxJId/a0
>>128
>>232
練馬ナンバー
軽バンだったらトランクから出入りできる

232: マー坊(SB-Android) [FI]2020/10/09(金) 15:16:01.53ID:ZIQf6SPX0
>>106
長崎にこんなとこあるの?
てかこれ軽トラのドア開かなくね?

345: レオ(東京都) [US]2020/10/09(金) 15:46:20.95ID:LKG6BxQG0
>>106
シャッターなんか無くても誰も盗みに来ないだろうにな…

108: やなな(宮崎県) [SE]2020/10/09(金) 14:48:57.61ID:Myk9VOzJ0
ホームラン級のアホはお前だ
これから経済崩壊してみんな家賃1000円とか500円とかになるのにローンを何万円も払い続けるんだぞ

112: なーのちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 14:50:15.67ID:81cfGb7p0
>>108
お前の願望じゃん

126: やなな(宮崎県) [SE]2020/10/09(金) 14:52:37.10ID:Myk9VOzJ0
>>112
いやなるだろ
どう見ても企業は今までの給料払えない
人間を削ることしか考えてねえ

114: ちゅーピー(ジパング) [IL]2020/10/09(金) 14:50:39.46ID:js29rdMk0
年72万 10年720万 40年2880万
3000万で駅近まともな広さの土地に家建てれるのか?
地方でさえ駅から遠く離れた郊外の小さな土地に小さな家しか買えない
フルローンで買っても外壁塗装などの修繕が待ってるからな
近所付き合いに町内会、消防団等盛り沢山ある

117: KANA(東京都) [US]2020/10/09(金) 14:51:31.45ID:BD/lRroG0
>>114
外壁塗装なんてしなきゃいいんだよw

118: バブルマン(長野県) [US]2020/10/09(金) 14:51:36.40ID:J1mZ72qG0
首都圏の奴らの小屋は国宝級のゴミw

130: パナ坊(SB-Android) [ニダ]2020/10/09(金) 14:53:26.99ID:Rx2WYjWr0
>>118
長野はそれこそゴミみたいな値段でしか売れないもんな

119: ピアッキー(SB-iPhone) [US]2020/10/09(金) 14:51:37.19ID:ubwEOY5Z0
家って買うときのお金しかかからないと思っているニートならではの考え方だよね

維持費が異常なのを知らないとか生きてて恥だよね

129: ハービット(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 14:53:04.38ID:zc6F2XvI0
>>119
賃貸も共益費はかかる

144: めろんちゃん(東京都) [EU]2020/10/09(金) 14:57:25.13ID:0IkiGE1u0
青森県の恐山の麓とか六ヶ所村とかナマハゲの豪雪地帯とか信州の工場撤退地域の建売とかだろ
県庁所在地の住宅地で70坪で建坪30坪くらいの家建てるとなると
70坪×30万円=2100万円
注文住宅坪単価銀行評価の30坪×70万円=2100万円
外構工事で300万円
まぁ少なく見積もってでウサギ小屋でも5000万円弱はかかる

163: せんたくやくん(光) [US]2020/10/09(金) 15:03:02.10ID:qR9JGDWN0
>>144
爺婆の家(築40年5LDK土地90坪)が300万円で売れてやれやれしてるなう。
静岡県東部芝川寄り、リフォームはしてある、スーパーとコンビニは500m以内、小学校まで1km、駅まで3km(これがネック)。

198: 金ちゃん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 15:10:19.97ID:m3+cTEwX0
>>163
小学校まで1kmってかなりキツいけど売れてよかったね

147: ザ・セサミブラザーズ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 14:59:12.61ID:6VHqxlOI0
一生家賃払う派は40年前から一緒
原資がないだけのくせにそれを認めたくないから自分を優として主張したいだけ
バカだよ ただの劣

状態のいい中古のマンションでもいいんだよ
家賃がなくなってからが人生

153: ごめん えきお君(SB-Android) [DE]2020/10/09(金) 15:01:18.05ID:0vaFbPoW0
>>147
状態がいいかなんて素人じゃガチで見抜けないし
災害が多い日本では新しい技術使われたものに頼りたくなるのは仕方ないのでは?
実際大きな災害ごとに技術が更新されてるし

185: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:08:02.07ID:f0fSrrsB0
>>147
ほんとそれ。

近所の中古の戸建ての程度良いやつとか、
頭いい奴がすぐに買ってる感じだね。

うちは、親父の土地に二世帯を建築済なので、
後は建築費のローンをゆるやかに返すだけ。

204: ホッピー(和歌山県) [AU]2020/10/09(金) 15:11:11.62ID:4O1oN7/M0
>>147
マンションの老朽化をどうする気なんだろうか…(笑)

211: 白戸家一家(ジパング) [KR]2020/10/09(金) 15:12:49.21ID:PPKNbLcp0
>>204
マンション住んだことないけど積立金とかはらってくんじゃないの
管理費とは別に
あと分譲マンションも隣人ガチャある

228: アメリちゃん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 15:14:31.95ID:5dYSCNDy0
>>204
一定周期で大規模修繕するやん。

415: スーパーはくとくん(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 16:12:43.43ID:Oi18Ixyw0
>>204
賃貸の場合は、改修は大家が負担だから。
家賃の中に積立金が入ってるようなもん

160: 損保ジャパンダ(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 15:02:48.07ID:hnJaXqia0
バカでも無能でも一戸建てを買えた団塊世代が70代
彼らの親はほとんど死んでるし子供も家を出てる
老夫婦になれば大きな一戸建てなんて要らないというかメンテが大変
もうどんどん余ってるんだよ
築30年クラスは

172: せんたくやくん(光) [US]2020/10/09(金) 15:05:11.24ID:qR9JGDWN0
>>160
>>163の原因がまさにこれ。
平均地価10万円地域なので、900万円でもおかしくないんだけど、売り家が多すぎて売れない。
そのうち下がるとは思う。

188: みらいちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 15:08:59.52ID:57lPQkor0
>>160
郊外は知らんが都内は余ってないでしょ
建物は価値なんかゼロだけど土地は買い手は付くから
40坪50坪ある土地を分割して未だにペンシルハウス3階建てが建つし

223: チルナちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 15:14:03.03ID:JhdpWzZo0
>>160
築30年クラスなんて高く売れないのわかってるから
売り主も壊して新築で売るから意味のない話だよそれ

237: 損保ジャパンダ(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 15:17:03.84ID:hnJaXqia0
>>223
だからさ
壊して新築建てても高く売れない
高く買う人が減ってる
壊して新築建てる資金がないからそのまま手放す
そういう時代になりつつあるって話だよ

252: チルナちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 15:21:22.11ID:JhdpWzZo0
>>237
お前の妄想話されてもなw

165: めろんちゃん(東京都) [EU]2020/10/09(金) 15:03:28.56ID:0IkiGE1u0
あと今の時代安普請の建売買ったって中身は糞だぞ
外見だけレンガ風の外壁貼って構造は期待できん
ソースは熊本地震とか東日本大震災とか風雨水災含めるといくらでも出てくる
だいたい30年超ローンとか公務員位しか使えんでしょ
起業寿命30年説どころか今や20年もたんでしょ
子供に手がかかるようになって給料は削減とかリストラとか十分考えられますよ

170: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 15:04:56.86ID:lu5lcBA+0
>>165
それよりさらにローコストな賃貸物件に
アホみたいに高い賃料払ってるのが賃貸派なw

169: エビ男(茸) [US]2020/10/09(金) 15:04:35.08ID:eonF46Cs0
賃貸で生活して老後は一括で中古マンション買って過ごす
ここで聞く感じ多くても500万あれば買えるそうだし

177: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 15:06:52.52ID:lu5lcBA+0
>>169
無理だよ
誰も住みたがらない所なら確実に安くなると思うが
みんなが住みたいと思う所に結局人が集中するから今より上がると思う

人気なところはより人気に
不人気なところより不人気に
二極化していくだけ

243: ハナコアラ(栃木県) [ニダ]2020/10/09(金) 15:19:33.04ID:cJaeWaMM0
>>169
実家が持ち家か賃貸かでありがたみが全然違うよな
自分が家たてるかどうかはともかく

179: だっこちゃん(東京都) [CN]2020/10/09(金) 15:07:08.24ID:IcNWSx3W0
23区内で賃貸の奴はほぼ全員ホームラン級のアホってことか

195: 緑山タイガ(東京都) [PL]2020/10/09(金) 15:09:57.49ID:7+b7uI6i0
>>179
不動産屋はあまりはっきりとは言わないが職業で住居の選択は制限される
公務員最強
サラリーマンと同じくらい稼いでいてもフリーランスにはいい物件紹介されないよ

190: DJサニー(大分県) [US]2020/10/09(金) 15:09:18.30ID:y1PXlRMU0
65000円払ってた俺はアホだったのか…

199: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:10:27.00ID:f0fSrrsB0
>>190
大分で65000円払ったら、戸建て借りられたりしないの?

202: プイ(福岡県) [EG]2020/10/09(金) 15:10:52.96ID:5xmRVbj70
中古戸建買ってもとりあえず窓は樹脂サッシに変えないとな

205: 都くん(ジパング) [US]2020/10/09(金) 15:11:30.89ID:7Lh9NxT60
>>202
泥棒に仏壇返しされたりするからね

207: みったん(東京都) [US]2020/10/09(金) 15:11:51.71ID:+p0nLQPh0
都内で13.5万だけど、家なんて怖くて買えない

226: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:14:18.50ID:f0fSrrsB0
>>207
まじで隣接県に行けば、3〜4LDKの戸建てが買える金額だな。。。

215: さなえちゃん(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 15:12:57.33ID:WXUusO/q0
都心でレンタル自転車生活してる
終電逃しても街中レンタルできるから帰れる
自転車はどこでも返せる仕組み
この生活に慣れると狭いワンルーム生活のほうがいいと思う
本業以外にウーバーしてるけど都心は稼げるから副業もいい

数字は今借りれる台数





220: 元気マン(ジパング) [ニダ]2020/10/09(金) 15:13:28.59ID:8Ds6O/9g0
今6.5万のとこ住んでる
年明けに新築が完成して引っ越しする
月8.5万

234: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 15:16:10.37ID:cVGbrkH/0
>>220
最悪借りるのをやめれば済む賃貸と
逃げられないローンは違うんだよなあ・・・

250: ドクター元気(ジパング) [CN]2020/10/09(金) 15:20:52.25ID:cSHGyFFI0
>>234
借りるのやめたらどこに住むの?実家?

265: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:25:01.41ID:f0fSrrsB0
>>234
逃げなきゃいけなくなる事を考えたら、そりゃ何も買えなくなる。
だから必死になれるってもんだよ。

逆に、安全に、楽にを考えて生きたって、何も残らなくね?

379: 元気マン(ジパング) [ニダ]2020/10/09(金) 15:59:22.66ID:8Ds6O/9g0
>>234
結婚して子供ができた時点で逃げるって選択肢は普通なくなるんだわ

227: スイスイ(ジパング) [KR]2020/10/09(金) 15:14:28.63ID:rv4ZF5fi0
賃貸はずっと新築にすめるけどある年齢いったら借りれなくなるリスクある

231: Kちゃん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 15:16:00.97ID:kOUaBkII0
>>227
持主は老人嫌うからね
火災怖いしそれはしょーがない

245: だっこちゃん(東京都) [CN]2020/10/09(金) 15:20:14.63ID:IcNWSx3W0
てか五輪のちょい前くらいから
不動産価格めっちゃ下がるって言われてたが
まだ全然下がらないな

274: やなな(宮崎県) [SE]2020/10/09(金) 15:27:43.64ID:Myk9VOzJ0
>>245
ジワジワ下がっちゃいる
ただリート系のファンドに国の金が入ってるから一気にガターンとは行かん
ジワジワ行く

248: さんてつくん(千葉県) [US]2020/10/09(金) 15:20:28.56ID:DMj5ZZ9j0
若いうちは賃貸でもいいけど
年取るまでには持ち家あったほうがいい

アパート取り壊しで次探すの大変
知り合いの紹介でなんとか入れたとかって話は最近聞いた

254: ほっくー(茸) [US]2020/10/09(金) 15:22:25.45ID:G9FJ5bEy0
>>248
あー、高齢者になるとそうだよなあ。保証人もおらんし

260: ポッポ(光) [CN]2020/10/09(金) 15:23:44.96ID:f8OCTpmS0
>>254
老人ホーム

255: めろんちゃん(東京都) [EU]2020/10/09(金) 15:22:29.19ID:0IkiGE1u0
住宅ローン、7割が危機的状況、うち4割は絶望的状況
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1602120984/l50

天災災害も含めて所有リスクは負わない
自宅厨は大敗北したでしょしつこいねぇ何度も何度も
あなたはオートローン教育ローンも抱えた超長期の多重債務者ですからね
貴方の勤める企業も大概ローン期間中持ちませんしあなた自身辞めて転職してます

270: チルナちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 15:26:35.39ID:JhdpWzZo0
>>255
貸家厨が天災だけ見て現実逃避したくなる気持ちはわかるが
あんなマスコミが非道い場所だけ写してるのを真に受ける馬鹿ではしょうがないぞ

年齢とともに借りられる貸家がどんどんランクダウンしていくのにいつまで耐えられるかな?

256: セフ美(ジパング) [GB]2020/10/09(金) 15:22:39.29ID:cJY2k8dD0
中古住宅最強だろ
白蟻さえいなければ

267: ドクター元気(ジパング) [CN]2020/10/09(金) 15:25:19.00ID:cSHGyFFI0
>>256
軽量鉄骨造の中古が最強てことだな
しかし軽鉄だと壁ぶち抜いたりのリフォームができないと聞いた

316: みらいちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 15:41:00.08ID:57lPQkor0
>>267
軽量は大幅なリフォームは不可が多い
そういう造りだからね

白蟻のクズ野郎は柱などは軽量鉄骨だから関係ないが床などは別
コンクリ食い破って台所などの水回りから「こんにちは」してくるのがいるから注意

264: らじっと(茸) [US]2020/10/09(金) 15:24:38.96ID:a9NQ/fu70
どうかんがえても賃貸の方が強い。
だって、賃貸なら大家が固定資産税やら修繕を払ってくれるよ。
俺も13年間賃貸マンション住まいだけど、月に家賃70000円+駐車場代15000円しか払ってないし、あとは2年に1度更新料を払ってるだけ。
何千万もする家を買う奴らってリスクヘッジって言葉を知らないと思う。
地震や津波や火事や雷や強盗や隕石や戦争が起こるリスクは念頭においてないの?

268: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 15:26:04.61ID:cVGbrkH/0
>>264
まあ大家もそれら諸々含んで自分に利益があるとふんで貸してるわけだが
つまりその儲けの源泉はどうやっても借りてる人間の財布

278: ほっくー(やわらか銀行) [US]2020/10/09(金) 15:28:25.62ID:DJyucucy0
実家の築42年の建売住宅を
月3万で賃貸に出してたら
外国人研修生の派遣会社が借りてくれたわ
相続放棄して役所に寄付(資産価値ないと拒否られる)とか
考えてたけど、相続してみるもんだな
不動産屋にも売れない物件だったのに
エアコン1台のみ、テレビアンテナ撤去してたけど
外国人労働者なら気にしないんだなと思いました
固定資産税が年3万ぐらいだから
年33万の年収増えるか
持て余して煩わしさを感じてたけど
実際借り手がつくと嬉しいもんだ

332: キャティ(SB-iPhone) [TH]2020/10/09(金) 15:43:44.95ID:6EoYou+f0
>>278
修繕費は考えてる?

351: ほっくー(やわらか銀行) [US]2020/10/09(金) 15:48:08.67ID:DJyucucy0
>>332
海老蔵がcmやってる大手の物件買ったけど
買ったとこがずっとやってくれるけど
糞安いわ
修繕費なんて買ったとこでやらんから高いんだよ
つか実家の一軒家マジで42年間無修理で来たわ

355: レオ(東京都) [US]2020/10/09(金) 15:49:51.95ID:LKG6BxQG0
>>351
あかんパターンやでそれ…

359: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:50:45.66ID:f0fSrrsB0
>>351
戸建てで修繕が高くなる場合は、
屋根とか外壁の塗装で足場を組む場合よ。
それは、どうしても2〜3百は覚悟する必要ありだよ。

マンション買っても同じように掛かるから、修繕積立費があるわけで。

284: モジャくん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 15:29:42.13ID:F33k9G5J0
賃貸は色んな部屋、色んな土地に住み移る楽しさがある

2年に1回は同じ市内や近隣に引っ越してると思うわ

286: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 15:30:42.85ID:cVGbrkH/0
>>284
引っ越しを多くすると貧乏するぞ
隣の家の猫が言ってた

299: モジャくん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 15:35:48.85ID:F33k9G5J0
>>286
金のかかる趣味だと思うが1人暮らしだし車も持ってないのでその分と思えば

3年前に住んでたマンションなんて駐車場5万円だぞ、車置くだけで年60万円て…

288: らじっと(茸) [US]2020/10/09(金) 15:31:35.08ID:a9NQ/fu70
>>284
俺もそれが賃貸の最強メリットだと思う。
老後は2年に1度引っ越しして色んな場所を経験したいわ、引っ越しってワクワクして楽しいし。

292: アリ子(SB-iPhone) [US]2020/10/09(金) 15:32:32.13ID:AD874lJy0
>>284
ミニマリストなら楽しそうだね
わいは5回引っ越したけど物が多いから大変だわ

287: トラッピー(茸) [KR]2020/10/09(金) 15:31:24.31ID:hkf9upVo0
五年前に市営当たって住んでるけど嫁の一戸建て願望がつよく出てきた。
3LDKで家賃4万共益費2千円でJRも地下鉄も近いしショッピングモールもあるしめちゃ便利なのに。
家買わなあかんのか?もう結構歳なんだが。

336: こうふくろうず(奈良県) [US]2020/10/09(金) 15:44:15.12ID:viqN8Vrr0
>>287
家賃安いところってドカタとかチンピラとか売女とかめんどくさいのが多そうでイヤ。
知らんけど。

289: はずれ(東京都) [CN]2020/10/09(金) 15:31:38.62ID:/n6jfXFo0
年収が3000万とか超えてくるともう、家賃50万とか気にしなくなるぞ。
買おうと思ったら欲しい物件買えるし、職場に近いという立地が値段になる。

マンションとかは一時の部屋だな。
ファミリーでローン35年とかで一生住む場所にするのは考えものだと思うよ。

422: アメリちゃん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:15:04.43ID:5dYSCNDy0
>>289
そりゃそんだけ稼いでる人間とそんな稼げない人間じゃ住宅プランも違うのが当たり前のだろうが。
おまえの言ってるのは「高級ベッドだっと寝心地いいし健康にもいいですよ」
ってアホでもわかることを長々書いてるだけ。
そのベッドが買えない人もいて議論してんだよ。

293: うずぴー(東京都) [CN]2020/10/09(金) 15:32:42.09ID:wkbpeQJz0
神奈川県小田急沿い駅5分の戸建て
ローン月6万円+ボーナス8万の35年払いだが本当に家買って良かったと思う支払い終わりは60歳で楽
近隣住民ガチャもSSR引いたし保育園小学中学病院スーパー全てが揃ってて全く後悔がない
まぁ子供の時団地育ちで戸建てに憧れがあったのもある

296: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:35:06.25ID:f0fSrrsB0
>>293
駅から5分でその値段は相当安いな。
町田より西か?登戸町田間か?でも違うけどw

302: チルナちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 15:36:23.01ID:JhdpWzZo0
都内でウサギ小屋じゃないまともな物件住もうと思えば10万以上出さなきゃ住めない
安い物件でストレス溜めながら生活しても寿命縮めるだけ

貸家厨は人生のコスパを考えろ

334: やまじちゃん(兵庫県) [CN]2020/10/09(金) 15:44:04.64ID:G4xSNTEj0
>>302
都内で戸建て買う方がよっぽどリスク高い気がするが…

賃貸でその金額だったら、ローンだともっと高いに決まってるだろ

339: チルナちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 15:45:15.82ID:JhdpWzZo0
>>334
おまえらが都内で戸建て買うなんて無理に決まってるだろアホ
現実を見ろ

357: やまじちゃん(兵庫県) [CN]2020/10/09(金) 15:50:21.54ID:G4xSNTEj0
>>339
じゃあ結局は賃貸に軍配が上がるってことか?

生活圏じゃない所に住んで
「戸建てでも安いからいい」と言われても
それじゃあ家に住むために生きてるようなもんだしなぁ

何が大事かだが、生きる為に生きても仕方ないだろ

360: チーズくん(群馬県) [AU]2020/10/09(金) 15:51:43.77ID:9dLKvyCT0
>>339
なら条件同じにしろよw
持ち家と同じ環境で賃貸借りたらいくら?
老後の不安は今から対策できるが、今巨額の借金抱えて生活するのは公務員でもないかぎり精神的に無理だわ

307: ばっしーくん(茸) [US]2020/10/09(金) 15:37:34.22ID:TfDLNPE60
戸建ては天災時に高コスト化するからなぁ、じゃなくても災害大国だし

312: うずぴー(東京都) [CN]2020/10/09(金) 15:39:52.40ID:wkbpeQJz0
>>307
地震はどうにもならないとしても今時家買うならハザードマップ確認するでしょ

308: ちくまる(茸) [RU]2020/10/09(金) 15:37:40.65ID:XSaku6470
65才以上になると事故物件になるのを懸念されて、保証人いても賃貸借りれないからな。さっさとマンションか戸建てかっとけよ。
持ち家を担保に高級老人ホームも入れるからな。生保で老人施設とか家畜並みのあつかいだそ。

311: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:39:10.74ID:f0fSrrsB0
>>308
賃貸の人は、65になる時に、買えるだけの現金を貯金できるか否かで、
その後の生活が大きく変わってきそうだね。

344: ちくまる(茸) [RU]2020/10/09(金) 15:46:11.41ID:XSaku6470
>>311
家があるとリバースモーゲージとい制度で、死んだら家渡すから前借りする制度がある。
もち家あるかないかで、老後はぜんぜんちがう。賃貸の奴らは老後惨めだよ。ケアマネの俺がいうから間違いない

320: 77.ハチ君(茸) [US]2020/10/09(金) 15:41:23.03ID:PZUlVFBP0
賃貸だと自治会の役員やら催し物出なくていいのがすごい楽

329: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 15:43:37.68ID:f0fSrrsB0
>>320
うちは二世帯なので、両親に任せてるけど、
実際、両親がいなかったとしても、嫁さんに任せちゃうんじゃない?普通。

女性の方が、そういう近所付き合いうまいし。

350: スーパーはくとくん(東京都) [ヌコ]2020/10/09(金) 15:47:45.77ID:iHWnzZk00
>>329
自分だけよければ…

335: ほっくー(やわらか銀行) [US]2020/10/09(金) 15:44:10.16ID:DJyucucy0
俺なんか玄関から渋谷まで電車で2H、車(高速)で1H
みたいな埼玉の糞田舎の建売買ったけど1700万(コミコミ1850万)だぞ
月の支払い42000円だわ、ボーナス払いもなし
ただみたいなもんだろ
積水ハウスの注文住宅で3500〜4000万の家買う人多いけど、
同級生の大工から、2000万以下の家を人生で2回買った方がいい
言われてそうしたわ
金ももったいなかったし
安い家だから固定資産税12万だし、火災保険は県民共済の年8000円コースだし
団信は年5万
完全にコミコミだと月5.7万だな
実家も建売だったが、修繕なんて1度もしないで40年以上立ってるわ
実家継いで賃貸に3万で貸してるから、実質2.7万だな
まあ約3万だ
20年後は今の住んでる家をまた貸し、以下ループだ

347: やまじちゃん(兵庫県) [CN]2020/10/09(金) 15:47:08.54ID:G4xSNTEj0
>>335
居住する事に主眼を置けば、そもそも地価の安い場所に行けばいいだけの話

時間と金を天秤にかけた時にどっち取るかだろう

348: セーフティー(東京都) [US]2020/10/09(金) 15:47:24.46ID:zWsByECe0
今家賃22万だけど、拠点を固定するより飽きたら転々と住み替えられる方が楽しいな

354: チルナちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 15:49:23.35ID:JhdpWzZo0
>>348
典型的な引っ越し貧乏路線まっしぐらだぞ

362: ちくまる(茸) [RU]2020/10/09(金) 15:52:15.83ID:XSaku6470
>>348
定年後40年もいきるんだぞ。考え直せ

365: レオ(東京都) [US]2020/10/09(金) 15:52:55.86ID:LKG6BxQG0
>>362
北斎かも知れないからなあ

358: メトポン(兵庫県) [US]2020/10/09(金) 15:50:45.36ID:3mGjl3Dw0
づっと払い続けるプレッシャーは半端ないけどね。
それと実際住宅ローン終わったときは、もう結構な年寄りなってるわ。
その時に思ったよ。え? 今度は この家の後始末考えなきゃってね。。。

一見、持ち家って理想で目標点だけど、このご時世を考えるとちょっとしんどい所もあるかな。
気楽に毎月家賃で生活してるほうが楽だったりするよーー。

368: ちくまる(茸) [RU]2020/10/09(金) 15:54:33.00ID:XSaku6470
>>358
担保に老後の金借りたり、老人ホームに入れる。処分じゃなくて資産活用法だよ

364: ケロちゃん(新潟県) [CN]2020/10/09(金) 15:52:38.68ID:bTPnn2RD0
なになに?

不動産業界が、「こどおじ」キャンペーンが不発だったから、新しいステマ始めたの?

366: チルナちゃん(埼玉県) [CN]2020/10/09(金) 15:53:48.64ID:JhdpWzZo0
>>364
不動産業界なんて賃貸で食ってる連中ばかりだろアホ

369: パスカル(大阪府) [KR]2020/10/09(金) 15:55:13.51ID:i7PMa2Ru0
一軒家じゃこんな間取りむりじゃん?



371: てっちゃん(大阪府) [FR]2020/10/09(金) 15:56:01.66ID:aA4ZlMV+0
定年後40年って100歳到達しますよ…

100人に一人のレベル

378: ちくまる(茸) [RU]2020/10/09(金) 15:59:13.49ID:XSaku6470
>>371
毎年平均寿命あがってるんだぞ。90才は150万人いる。老後30年でも長いぞ

744: だっこちゃん(SB-Android) [PA]2020/10/09(金) 19:06:57.36ID:f/Jh6fQx0
>>378
確かに今の90代は生きてるぞ
田舎の爺婆は有効な朝日を浴びて畑仕事で鍛えてるから元気々
やっぱ長生きしたかったら田舎の持ち家に限る

372: めろんちゃん(東京都) [EU]2020/10/09(金) 15:56:19.59ID:0IkiGE1u0
自宅厨は、頑なに硬直した思考に憑りつかれてるのが
病んでるようにしか思えんよ

まぁだから破綻してタヒするのが先進国一番何だろうし
年間自殺者3万人超この30年でさ
顕在化してないだけで倍は自殺してるね
日本人らしいていうか一億火の玉だみたいなぁ

なんだかなー家なんか腐るくらいあるし柔軟にまぁるくまぁるくまん丸と
自分だけは大丈夫と思いこまないで
もっと自分を大切にしてほしいもんですね

385: チーズくん(群馬県) [AU]2020/10/09(金) 16:03:08.54ID:9dLKvyCT0
>>372
買ってしまったら後戻りできないから必死に肯定して自我を保つしかないんだよ

388: ほっくー(やわらか銀行) [US]2020/10/09(金) 16:04:23.48ID:DJyucucy0
つかよ
家賃6万
住宅ローンコミコミ6万なんて
20歳の学生が住むようなボロアパートの家賃の相場だろ
お遊びみたいな額じゃないかよ
コンビニバイトですら払えるもんに、怖いも糞もねえわ
俺なんか一軒家一人住まいなんだからな
4LDK、駐車場4台分、庭ありで一人
正直、持て余してる
2100万売り出し→1980万→1880万→1750万→年度末決算で1700万
まで下がってるの見て衝動買いしたわ
最後の一棟だった
同じような家が5棟売りに出て、最初に2100万で買った家のババアが
ガチでヒステリーに嫌味行ってくるトラブルはあった
4〜5回その事で絡まれてる
半年足らずで400万差で売られてんだもんな

404: ラジオぼーや(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:09:51.99ID:5T6NWBd10
>>388
ローンの金利込みの総支払額はいくら?

提示額から3〜4割増になっても安いとは思うが

467: ほっくー(やわらか銀行) [US]2020/10/09(金) 16:32:22.64ID:DJyucucy0
>>404
毎月4.2万(コミコミ5.7万)
今、変動金利0.5%ぐらいだし
利息分加味して10年で軽く+200万円以上プラス益なんじゃないかな
ローン組んで金増えるんだから、
さすがに今の住宅の政府支援はやりすぎ感はあるけどなあ

401: モジャくん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:08:54.41ID:F33k9G5J0
ソロプレイヤーの賃貸組は終の棲家はちいさいユニットハウスとかで我慢しようぜ
坪3万円くらいの田舎で30坪くらい買って、↓みたいなユニット置いて、上下工事だな
https://www.fit-bond.jp/hiraya/


富豪用に800万円もするソーラーパネル付き豪邸とかもあるぞ
https://ietochihonpo.jp/products/lineup/simplie

411: うまえもん(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 16:11:52.89ID:iqiHzwtG0
>>401
死ぬときはこれで十分だな

409: ファーファ(光) [US]2020/10/09(金) 16:11:12.20ID:yLKjfYI/0
一人親方的な自営業だからまとまった金はなかなか借りられないのよね。
収入は地元の同年代の倍はあるのにな。
子供巣立ったら嫁さんと住むだけの小さい家を現金払いで買うというプランで日々を送ってる。

418: エビオ(茸) [US]2020/10/09(金) 16:13:31.26ID:4hyCZ18s0
>>409
自営業者のためのフラットやで
フラットなら行ける

429: みらいちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 16:17:56.44ID:57lPQkor0
>>409
定期である程度の金をブチ込んでいればメガバンクは分からんが
地銀や信用金庫なら貸してくれない?
「タマ」があるかどうかが肝だし

410: ビタワンくん(岐阜県) [US]2020/10/09(金) 16:11:45.67ID:hmcA81CK0
うちは戸建て庭付き山付き田んぼと畑付きで草刈りと間伐三昧だぞw

434: つくばちゃん(長野県) [US]2020/10/09(金) 16:19:16.63ID:yxOwktq40
>>410
聞くだけでだるいわw
でも山菜植えといたらめっちゃ取れそう
コシアブラ畑作ろうぜ

416: ラジオぼーや(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:12:56.23ID:5T6NWBd10
ちなみに来年から再来年から、建物を建てていい土地の基準が変わって
(というか施行法令の期間満了?)
売り出される土地が激増すると聞いたんだが

そうなれば今の地価がどんどん下落するだろうから
急いで買ってもらわないと、不動産関係はたまらんだろうな

421: うまえもん(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 16:14:25.65ID:iqiHzwtG0
>>416
郊外の土地だな
いまテレワーク関係で僻地への引越し促してんのもこれだろ

都心のマンションは値下がりしない

430: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 16:18:03.04ID:f0fSrrsB0
>>416
生産緑地ってやつな。
税金の安い農地にしておいた地主が、
農地以外の宅地とかに変える事が可能になる。
ただ、地主さんはなかなか土地を手放しはしないので、
実際には賃貸アパートが増えるんじゃないかと聞いたわ。

419: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 16:14:09.46ID:lu5lcBA+0
年取ってから一括で買うとかいう奴いるが
ヨボヨボの老人になってから良い家に住んでも意味ないだろ?
死んでるかもしれんのに

438: チーズくん(群馬県) [AU]2020/10/09(金) 16:20:44.63ID:9dLKvyCT0
>>419
歳とってからのほうが大事だろ
仕事関係なく安くて便利な場所を選べて設備も最新
若いうちは動けるからいいけど体にガタがきてから動くのはしんどいぞ

444: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 16:23:22.14ID:lu5lcBA+0
>>438
いや、家族がいて1番良い時間だから家を買うんだろ
老人になってから買っても時既にお寿司
死んでるかもしれんのに

463: チーズくん(群馬県) [AU]2020/10/09(金) 16:31:12.32ID:9dLKvyCT0
>>444
賃貸で問題ないだろ
アパートやマンションじゃなくて借家でもいいんだし
老後子供がいなくなって広い家に夫婦二人で住み続けるの?

442: ファーファ(光) [US]2020/10/09(金) 16:23:00.35ID:yLKjfYI/0
>>419
逆に何歳まで生きてるかもわからんから、早くから家持って年金生活後に改修費用が捻出出来るのかという不安もあるのよ。

425: 星ベソくん(千葉県) [JP]2020/10/09(金) 16:16:37.10ID:xThk+bag0
自宅を入手して1番驚いた事。

固定資産税と都市計画税がタダみたいに安い事。
中古家付土地40坪と言う奴を買いましたがね。

土地と家屋を合わせて全部で年に10万円以内。
安いので驚いて問い合わせたら、小規模居住用住宅特例とかで安いそうです。
月に僅か8千円くらいです。

428: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:17:46.06ID:abZcDoTK0
>>425
何に驚いたのかが全然わからん

454: 星ベソくん(千葉県) [JP]2020/10/09(金) 16:26:57.81ID:xThk+bag0
>>428
40坪の、庭付き戸建住宅に住んで、月々8千円の支払いだけで家賃に関する心配が完全にゼロ。
借家生活が長くて、月々の支払いが10万円以上が普通だったから、たった是だけ?!!!!!
と、腰が抜けるほど驚きましたよw
もっと早く戸建自宅を買うべきだった!と言う愚痴と後悔が止まりませんw

457: ラジオぼーや(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:28:49.01ID:5T6NWBd10
>>454
いくらで買ったんだ?
それによって話がどうとでも転ぶ

473: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:33:41.73ID:abZcDoTK0
>>454
多分誰もが想定する固都税の金額の範囲内だからなぁ
ただ無知だっただけじゃん

531: みらいちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 16:58:47.31ID:57lPQkor0
>>454
都内で中古でも40坪あれば十分すぎるな
だいたい40坪ぐらいの土地があると更地なったと思ったら
2分割、3分割で3階建ての建売が出来上がるのをよく見るけど

433: ラジオぼーや(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:19:09.68ID:5T6NWBd10
>>425
ローンが無いならいいんじゃない?
ローンと固定資産税のダブルパンチが強烈なのであって
築年数経ってるなら、その固定資産税は妥当かと

431: 損保ジャパンダ(兵庫県) [ニダ]2020/10/09(金) 16:18:34.87ID:jrCfe4Bd0
うちの地域だと月6万じゃ戸建ては無理だな

445: ごきゅ?(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:23:41.48ID:7luBF8Ud0
>>431
詐欺師と893の本拠地なんかタダどころか金を出されても住みたくない

432: MILMOくん(大阪府) [SK]2020/10/09(金) 16:18:47.98ID:AD9PnjMn0
その土地に縛られるって結構リスク高いと思うけどなあ

436: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 16:19:49.34ID:lu5lcBA+0
>>432
縛られない根無し草こそリスク高い
よほど金持ちでないとな

441: ラジオぼーや(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:21:54.00ID:5T6NWBd10
>>436
大手だと家買った途端に転勤とかあるって
大手企業の取引先からよく聞くけどな

家買った以上はそうそう退職出来んからって理屈で

455: チーズくん(群馬県) [AU]2020/10/09(金) 16:27:12.00ID:9dLKvyCT0
>>432
土地に縛られるよりもローンに縛られるのがリスク高い
ローンがあるうちは自分じゃなくて銀行の持ち家に自由に住む権利が与えられているだけだしね

462: きょろたん(空) [ID]2020/10/09(金) 16:31:11.19ID:f0fSrrsB0
>>455
でも死んだら団信で家族のものにはなるぜw

465: ぴょんちゃん(やわらか銀行) [US]2020/10/09(金) 16:31:56.60ID:1rVb45tc0
>>462
でもそれ賃貸+掛け捨ての生命保険でよくね?

443: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 16:23:03.23ID:sAL/WcFn0
やがて雨漏りが始まり
水回りが腐り
度重なる地震で戸は軋み
検査してもらったら手抜き基礎w

ヨボヨボの老体になって修繕するの?
キツイぜw

450: ラジオぼーや(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:26:20.59ID:5T6NWBd10
>>443
ウチの会社に居る50後半のオジさんがそんな状態

業者に頼むと金がめっちゃ掛かるからと言って
一生懸命自分でやってるみたい

大変そう

470: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 16:33:07.62ID:sAL/WcFn0
>>450
今のコスト重視の施工方法だと
耐用年数はだいたい20年がいいとこ
ここに書かれるような30年のスーパーウルトラローンを完済する頃にはボロボロで資産価値もほぼ無しw

そのローンも無事払い終えられたらって前提だがねw

446: 京成パンダ(東京都) [JP]2020/10/09(金) 16:24:29.25ID:T3KGlNvT0
賃貸派は独り身
持ち家派は既婚子持ち
そりゃ話は平行線ですわ

464: 俺痴漢です(埼玉県) [US]2020/10/09(金) 16:31:37.84ID:BW/3FPy50
>>446
持ち家の落とし穴は子供がいるピーク時の広さで建てるから
10数年でオーバーサイズになったりしてコスパ悪い
子供がこどおじになりそうなら十分ありだがw

472: スーパーはくとくん(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 16:33:31.09ID:Oi18Ixyw0
>>464
コドオジじゃなくても、結婚したあと継がせて、自分は安い賃貸に移るって手もある。
まあ出戻っても帰る場所があるのは子供にとっちゃ安心だろうよ

447: 戸越銀次郎(庭) [JP]2020/10/09(金) 16:24:48.97ID:7enUlA010
月6万って年72万しか返せないぞ
30年で2160万

どんな物件だよ
駅までバス、駅から快速一時間、そっからまた地下鉄とか
人生の無駄だわ

449: ケロちゃん(神奈川県) [ニダ]2020/10/09(金) 16:26:02.94ID:lu5lcBA+0
>>447
頭金0かよ
たいていそこに頭金乗っけて買うんだぞ

456: おもてなしくん(徳島県) [FR]2020/10/09(金) 16:28:25.84ID:5HkGOE/e0
俺も子供のために戸建て買ったわ。
ローンはあるけど

子供も{住}に関して安心して住めるし、相続出来るし。
あぁ、エエかと思って。

611: ラジオぼーや(ジパング) [US]2020/10/09(金) 17:46:24.55ID:5T6NWBd10
>>456
お前が家を手放す頃には、家も老朽化が進む
子は子で大人になって自分の生活があるし
そんな家に住もうとはしないもんだ

少なくとも売れる事はほとんどない
取り壊すと固定資産税が上がるが、放置しておくと
倒壊の危険性がどんどん増して
近隣の住民の迷惑になったりする


だから家を残されると、今度はそれをどうするかで
家族間で揉めるハメになる

646: おもてなしくん(徳島県) [FR]2020/10/09(金) 18:13:16.82ID:5HkGOE/e0
>>611
そこなんだよ。
子供に不動産残してあげるには、

?市場で取引される前に売れる土地(スグに買い手がつく)
?建物は建売は駄目、注文住宅で細部に拘る

この2つを条件にして買った訳だわ。
子供には生活困ったらこの土地を売れ
と言うてる。
良い土地なんで 当然に
解体費なんか買い主持ち。

建売とかのハズレを買うからそんな羽目になる。

651: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 18:16:44.21ID:tEvuEs/o0
>>646
都内やその隣接地では難しいな

461: こんせんくん(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:30:21.98ID:Rrbv9PmN0
実家の隣の祖父母家(空き家)解体して家建てようと思ってるけど2000万あればできる?

475: いきいき黄門様(茸) [JP]2020/10/09(金) 16:34:06.45ID:5rK0XsCG0
>>461
何坪欲しいか知らんが4人家族の広さは厳しい
解体が100から200万
坪単価60としても30坪の狭小住宅で上物1800万
雑費含めればこれでも足らない

484: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:36:55.80ID:abZcDoTK0
>>475
狭小住宅ってのは土地15坪に満たない程度のとこに建てる家だろう
地積がわからんけど延床30坪なら全然狭小じゃない

477: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:34:52.45ID:abZcDoTK0
>>461
2000万あれば出来るよ

497: みらいちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 16:42:06.33ID:57lPQkor0
>>461
中小の住宅メーカーで都内30坪で木造2階建てなら本体2200万〜2500万ぐらい
ただしライフラインの工事代、諸費用も含めたら3000万以内に収まればいいけどね
町場の工務店さんなら相談をじっくりした上でもう少し抑えられるかな

501: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:44:01.05ID:abZcDoTK0
>>497
どんだけ高級な家建てるんだよ
予算が2000万ならローコスト住宅でいいだろう
坪単価40万も出せばいくらでもあるぞ

510: みらいちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 16:47:15.33ID:57lPQkor0
>>501
広さも分からないから言いようがないだろう

741: おおもりススム(東京都) [US]2020/10/09(金) 19:06:35.31ID:c3H2HG+e0
>>501
付帯工事も入れて都内23区内で坪40万とか、よっぽど狭いのか
なんか建売と注文住宅の数字をごちゃ混ぜにしてないか

474: モジャくん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:33:50.56ID:F33k9G5J0
物件購入も自由にカスタムとかできて楽しそうだと思うんだけど、例えば
35歳でフルローンで家を買ったとすると、70歳で築35年の家が手に入るんだろ?
85歳まで生きるとしたら築50年になるまでその家で生活するってことだよな?

いま1970年築の家って言うと古そうな感じだけど、今どきの建築物だとそうはならん?
個人向け住宅の耐久力がよく分からん

493: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 16:41:06.88ID:sAL/WcFn0
>>474
だいたい購入から15年くらいで手を入れ始めないと腐るよw
それも丘の上とか傾斜地じゃない
地盤がしっかりしてて
手抜き工事じゃないのが前提だけどねw
ひん曲がってる家の何と多い事かw

今の時代「ちゃんとした」家って呼べるのは
やっぱり億出さないと無理だよw

499: チーズくん(群馬県) [AU]2020/10/09(金) 16:43:21.63ID:9dLKvyCT0
>>474
リフォームしたり定期的にメンテナンスすれば大きな天災や火事でも起きない限り建物はもつ
とはいえ高温多湿な日本ではどこかしらガタがくるし、何より水回りの修繕は費用かかるからね

521: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 16:52:52.61ID:sAL/WcFn0
>>499
庭の木だって放置しとくとガンガン伸びてくからなw
最近よく見る植物に支配されてる家見ると
まさに草だわw

487: 健太くん(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:38:20.94ID:gdh+z5Kz0
昭和と違って終身雇用が崩れているから、
賃貸で仕事が変わっても動けるのが今流な気がする

512: おにぎり一家(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:47:39.22ID:omm9JmIM0
>>487
崩れたというか能力さえあればどこでも生きていけるようになってきたから不要になってきた
土地に縛られてる足手まとい共がいなければ完全に不要になる

491: だっこちゃん(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:40:49.24ID:8ZK6/x7y0
2500万以下で一戸建てってどこの田舎町なんだ?

やっすい平家ってこと?

上物だけで2000万からかかるだろ?

見積もり取った時に地下室も防音室も付けられない普通の二階建てなのにそのくらいだったぞ?

496: セフ美(東京都) [US]2020/10/09(金) 16:42:00.96ID:abZcDoTK0
>>491
東京の郊外や千葉埼玉神奈川あたりの一般的な建売は90〜120平米で
建築費900〜1200万だよ

500: 暴君ベビネロ(北海道) [US]2020/10/09(金) 16:43:43.48ID:pMbyZit/0
>>491
工場生産のプラモデルみたいな家なら1000万円しないよ。

494: 吉ギュー(東京都) [AE]2020/10/09(金) 16:41:23.58ID:EhF18hUY0
そもそも日本の家は長持ちしないじゃん
どちらかといえば、使い捨て
買ったら負けだよ

498: アメリちゃん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:42:31.62ID:5dYSCNDy0
>>494
酸っぱいブドウのキツネおつw

504: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 16:45:14.33ID:sAL/WcFn0
>>498
事実だしw
今の日本で平均的な稼ぎで戸建て持つなんて
リスクしかないよw

508: ほっくー(やわらか銀行) [US]2020/10/09(金) 16:46:22.70ID:DJyucucy0
頭おかしいのかよ
実際、過去家買おうともしてない連中ばっかだな
35年ローン組んで35年間払うわけねえだろ
住宅減税ローンが10年(現在13年間に延長)だから
枠いっぱい使って35年にしてんだよ
フラット35はそういう意味だから
35年間払うって意味じゃねえわ

755: ラビリー(大阪府) [US]2020/10/09(金) 19:13:02.20ID:l6sa3jHi0
>>508
どういうことなん?かかった費用を35×12で割ってるんじゃないの?
あとローンで金増えるカラクリはどういうことなん

509: ヤマギワソフ子(ジパング) [US]2020/10/09(金) 16:47:14.84ID:cvU8hfgV0
固定資産税や補修費もかかるよな。

518: 火ぐまのパッチョ(茸) [US]2020/10/09(金) 16:51:26.42ID:ROE6EClU0
>>509
盲点だけど光熱費もあがる場合が多い

524: おもてなしくん(徳島県) [FR]2020/10/09(金) 16:55:00.61ID:5HkGOE/e0
>>518
オール電化で深夜割引、ソーラーパネル。
ガス代がかからない。

で、
光熱費はトントンか賃貸より安くなる。

529: 戸越銀次郎(大阪府) [US]2020/10/09(金) 16:58:20.64ID:Rjcjd6/V0
>>524
ソーラーパネルは台風来たらアウトだしメンテ費用もかかるし売電価格を下げられたら詰む

534: 戸越銀次郎(庭) [JP]2020/10/09(金) 17:00:37.23ID:7enUlA010
持ち家より賃貸の方がいい、と言い切るつもりは毛頭ないけど、売りに出しても買い手のつかない物件を「手が届きそうだから」って理由で買っちゃうのは底抜けの馬鹿だわ

バブルの頃はとんでもない物件があったなぁ
コモア四○津とか磯3434911設とか…

547: ガブ、アレキ(SB-iPhone) [US]2020/10/09(金) 17:06:23.32ID:cMtf7vF30
>>534
絶対この手のアホがスレに出没する
タワマンスレと一緒

537: さくらとっとちゃん(ジパング) [US]2020/10/09(金) 17:02:26.53ID:GN3hrWIM0
お前ら死ぬまで働くんか?
リタイアして余生を過ごす事とか考えないんか?

ずっと家賃を払うのか?

540: ガブ、アレキ(SB-iPhone) [US]2020/10/09(金) 17:04:33.06ID:cMtf7vF30
>>537
これからの若い世代は80くらいまで働かないとだめやで

545: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:06:08.79ID:sAL/WcFn0
>>537
今アホなローン組むくらいならその老後とやらに向け
1円でも貯金した方が賢いわなw

老後があるのか知らんが

538: シンシン(ジパング) [CN]2020/10/09(金) 17:04:01.54ID:NDhIf/VO0
持ち家は保守費と固定資産税が要るからなあ

541: さくらパンダ(大阪府) [EU]2020/10/09(金) 17:04:35.03ID:0wQ+P6yK0
>>538
家賃に比べたら微々たるもんだよ

558: ミミちゃん(神奈川県) [FR]2020/10/09(金) 17:13:10.05ID:u/cFXfO80
>>538
固定資産税
管理費
修繕積立金
賃貸仲介会社への管理費
所有者のローン

↑これ全てに所有者の利益も上乗せした物が「賃料」なんだけど、なぜか自分が負担してないと思い込んでる賃借人が多いよね
さらに賃借人は更新費と敷金礼金まで払うよね

626: チーズくん(群馬県) [AU]2020/10/09(金) 17:57:20.96ID:9dLKvyCT0
>>558
オーナーが住宅公社ローンで建てているから入居時の敷金と2年毎0.5ヶ月分の事務手数料のみですわ
賃貸だと会社から住宅費補助も出るから楽

546: 金ちゃん(鳥取県) [US]2020/10/09(金) 17:06:19.91ID:tkrtyRc30
水害とかは保険かかってるから大丈夫なのか

555: ルーニー・テューンズ(SB-Android) [CA]2020/10/09(金) 17:12:21.14ID:/tEiO/HG0
>>546
半数も入ってないね
一生懸命払ってたローンがおじゃん


>水害対策の保険に入っている人は31%のみ
厚生労働省が2016年まとめた「水害に対する備えに関する世論調査」によると、水害がおこった際に備えて水災補償付きの火災保険や共済に加入している人は、回答者のうち31.1%に過ぎませんでした。
建物と家財のどちらも対象にしている人にいたっては22.2%しかいません。

550: ガブ、アレキ(福岡県) [ニダ]2020/10/09(金) 17:10:33.99ID:8QJxwTgF0
不動産って今そんなに冷えきってんの?

576: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:25:00.42ID:sAL/WcFn0
>>550
虚業の最たるもんだからなw
コロナ禍で浮き彫りになってるw

553: めろんちゃん(東京都) [EU]2020/10/09(金) 17:11:47.41ID:0IkiGE1u0
教えてやる不動産は立地が一番
安普請の建売買っても田んぼや擁壁ひな壇の盛土の上で
地盤改良もしとらんから10年も過ぎて当然の傾きが発覚

曳家して地盤や土台組みなおしライフライン引き直しで云千万の出費w

安物買いの銭失い2、3000万の家に保証も資産性もなし 負動産です

そらそうよそういう屑土地買ったんだから

566: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:16:33.67ID:sAL/WcFn0
>>553
ここの戸建て派の連中も都市部の好立地に持ち家持ってるのなんて皆無だろw

仕事リタイアしてかかる出費に青ざめる事になるw
この数十年間はなんだったのか?とw

559: こんせんくん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:14:38.90ID:dhSjLr8W0
2000万のローン10年固定0.075%で組んで5.4万くらい
3000万の家だと地方都市郊外だと年15万くらいか

563: こんせんくん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:15:07.07ID:dhSjLr8W0
>>559
下段は固定資産税

560: ぶんぶん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 17:14:51.62ID:yp+v5GzM0
持ち家派が必死で勧めるほどお仲間増やしたいだけだろって思っちゃう

570: ルーニー・テューンズ(SB-Android) [CA]2020/10/09(金) 17:18:47.01ID:/tEiO/HG0
>>560
買っちゃった奴は金持ちでもない限りもう方向転換難しいからねぇ
これで良かったんだと自分に言い聞かせるために巻き込みたいんだろ

災害問題だけじゃなく、もし隣人にキチガイが引っ越してきたら涙目だな

562: ナミー(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 17:14:58.25ID:RBYLET490
2500万円のローン組んで
利子が標準的なので
月6万円ずつ返したら
総額いくら支払うのかな?

利率計算に詳しいやつ答えてくださいよ

569: こんせんくん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:18:19.85ID:dhSjLr8W0
>>562
35年(ボ無し)


+手数料が100万くらいかかるんだっけ?
自分で組んだのに覚えてねぇ

564: めろんちゃん(東京都) [EU]2020/10/09(金) 17:15:22.54ID:0IkiGE1u0
なにその首都圏で1000マンチョイで建てられるw
と喚いてる奴がいたがパワービルダーなんかそんな仕事よ
ゴミ屑ですよ

586: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 17:31:11.83ID:tEvuEs/o0
>>564
建つか建たないかで言ったら建つな

581: トラムクン(千葉県) [ニダ]2020/10/09(金) 17:27:42.76ID:9wiQgdxi0
あれ?これ結論出たんじゃなかったか?
戸建て買ってでもやりたい事がある奴は買うべき
それ以外は賃貸が最強

584: こんせんくん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:29:54.96ID:dhSjLr8W0
>>581
うちは子供と犬を芝生の庭で遊ばせたり敷地でバイクいじりしたかったから迷わず戸建てにしたわ
楽しい家族との思い出は金では買えない

587: じゃがたくん(三重県) [US]2020/10/09(金) 17:31:25.06ID:TSycyV2F0
滞納とか無いけど組もうと思ったら組めるんかな?

588: 吉ギュー(千葉県) [GB]2020/10/09(金) 17:32:20.23ID:9gUKk9gp0
>>587
派遣は無理

600: じゃがたくん(三重県) [US]2020/10/09(金) 17:37:39.69ID:TSycyV2F0
>>588
何で俺派遣になってるんだよw

589: 緑山タイガ(福岡県) [ニダ]2020/10/09(金) 17:32:49.55ID:dTKqmPQy0
ボーナスないしなあ

594: こんせんくん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:35:07.91ID:dhSjLr8W0
>>589
逆にボーナス当てにして組むとか無能だぞ
出たら出たで後から一括で繰り上げればいいし
貯金少ないとボーナスカットで払えなかったときがやばい

590: 吉ギュー(千葉県) [GB]2020/10/09(金) 17:33:00.36ID:9gUKk9gp0
滞納無く6万超えてる家賃を払ってる人間にローンを組ませない
【銀行が】
場外ホームラン級のアホ

794: コロちゃん(光) [US]2020/10/09(金) 19:37:58.64ID:q7FlqHtT0
>>590
貸し渋り

591: ミルミル坊や(東京都) [US]2020/10/09(金) 17:33:18.00ID:ybAzDS/q0
ワイ地方民、戸建て賃貸に引っ越し検討中
家賃は驚きの2万円wwwwww

596: トラムクン(千葉県) [ニダ]2020/10/09(金) 17:35:36.98ID:9wiQgdxi0
>>591
都内在住から地方に引っ越してまで魅力的な物件ならいいんじゃないかな?
家賃だけで判断すると地獄見るけど

708: ミルミル坊や(東京都) [US]2020/10/09(金) 18:43:29.40ID:ybAzDS/q0
>>596
wimax使ってるから地域表示がバラつくけど、そもそも地方民やで
仕事場に近い所探してたら見つけた

593: ホスピー(富山県) [NZ]2020/10/09(金) 17:34:35.78ID:Td0hVIRC0
金持ちはキチンと戸建てと、足場として便利性考えてマンションなりを利用してる
選択肢が無い奴らとは、最初から話が噛み合うワケが無いんだよ

598: ミニミニマン(日本のどこか) [ニダ]2020/10/09(金) 17:36:21.20ID:HzJlRYJP0
>>593
そういうの大体都内のビルオーナーとか

603: トラムクン(千葉県) [ニダ]2020/10/09(金) 17:38:50.05ID:9wiQgdxi0
>>593
年収500万以下と1000万以上の人では生活レベルが違うからね
見るモノが変わるから話が噛み合わなくなる

607: エネモ(東京都) [CN]2020/10/09(金) 17:41:35.87ID:f9sopyR50
固定資産税もそうだが、エアコンやガス給湯器などの設備が壊れたら自費で買い替えするんだぜ

絶賛ガス給湯器故障中だ…温かい風呂に入りたい

610: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:44:13.66ID:sAL/WcFn0
>>607
結局自前の家は全て自前で維持管理修繕するからね
光熱費というか雑費は
賃貸とさほど変わらないんだよw

616: エネモ(東京都) [CN]2020/10/09(金) 17:49:00.35ID:f9sopyR50
>>610
そうだね
家賃払う感じでローン返してる
返済完了前に死んだら残り払わなくて良いから、繰り上げ返済はしない

609: ドギー(京都府) [AU]2020/10/09(金) 17:43:47.97ID:mNCZKIPz0
分譲マンション住みの知人に賃貸は家賃を捨てているようなものだから
財産になる家を買った方がいいと言われた

614: ルーニー・テューンズ(SB-Android) [CA]2020/10/09(金) 17:47:29.89ID:/tEiO/HG0
>>609
よっぽどいい土地でもないと今時財産にならんよ、むしろこういう事件すら実際起きてる
親に売れない価値もない微妙な家残される

取り壊すのにも金かかるから放置

家が崩れて事故が起き、賠償問題

623: ミニミニマン(東京都) [VN]2020/10/09(金) 17:55:03.23ID:CSoGVDYm0
>>609
「財産になる家」を買えればそれで正解でしょう

実際は「財産にならない家」もあるから反論するのは簡単だけど
財産になる家いっぱいもってて賃貸収入で生きて行ければ財産無い人より良いに決まってるからねぇ

615: ナミー(東京都) [US]2020/10/09(金) 17:48:42.96ID:yk5bMpp20
この手のスレの書き込みって白か黒かで話をしたがるから噛み合わない
同じ家持ちでも色々いるんだよ

618: 緑山タイガ(東京都) [PL]2020/10/09(金) 17:50:03.52ID:7+b7uI6i0
>>615
ごちゃんに来る人は本当のことを自称するはずないし何らかの問題のある中高年だし

619: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 17:51:08.53ID:sAL/WcFn0
>>615
スレタイからして白か黒かじゃんwww

617: ひよこちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 17:49:06.88ID:MF+ns97i0
最新設備の賃貸が最強とか思ってる情弱さんへ
分譲賃貸マンションでもない限り賃貸マンションの設備はホント糞なの知ってるかな?アパートなんかさらに糞の安物の設備
大家からしてみれば高級賃貸以外は住宅ローンの組めない糞貧乏人から搾取したいだけなので一番安物で揃えて貸すことしか考えてない

627: ヒーヒーおばあちゃん(千葉県) [CA]2020/10/09(金) 17:57:44.13ID:QyjjpNcw0
>>617
最新設備の賃貸はコスパが悪い
例えば独立洗面台
最新装備の独立洗面台が付いてるだけで万は家賃が変わる
独立洗面台なんて設置込みで15万が精々
俺は8万で付けたから8ヶ月で回収できた
既に5年住んでるから綺麗な洗面台で格安で住めてる
他所様の家を自費でグレードアップしてやるのは業腹と考える奴も居るだろうが
平均より安い所に住んでDIYするのは有りだと思ってる
原状回復義務?ナニソレオイシイノ?グレードアップしてるのに訴えるのなら訴えれば?

633: まがたん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 18:04:15.71ID:vvxPZFeM0
うちも向いが騒音三害悪のキチガイ一家で長年苦労してきてるよ

636: サンペくん(千葉県) [US]2020/10/09(金) 18:05:23.17ID:k21QDfSj0
>>633
引っ越せば良いのに
あっ賃貸じゃないから引っ越せないのかwww

642: まがたん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 18:10:27.74ID:vvxPZFeM0
>>636
こっちも音楽騒音とどなり声で応戦して今は冷戦状態だからマシ

635: ちーぴっと(茸) [CN]2020/10/09(金) 18:04:39.60ID:UwccUtOb0
中古で資産価値が上がるのは、人気上位の15%だけで、65%は当たり前の価格に落ちる。
ランキング下位の15%は一円ですら買い手のつかない不良債権になる。

ここまで、割と景気の良かった統計ですらこの有様。今後、不況で売り出されるポンコツの山に押し出され、
65%の中位にあった不動産価格も暴落する。

いや、暴落しても買い手すらいない時代になる。

669: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 18:23:23.61ID:sAL/WcFn0
>>635
チャイナが喜んで買うかもな

681: ちーぴっと(茸) [CN]2020/10/09(金) 18:28:19.40ID:UwccUtOb0
>>669
チャイナは既に経済崩壊してるから無力だろう

788: ラビリー(大阪府) [US]2020/10/09(金) 19:36:14.24ID:l6sa3jHi0
>>635
その暴落したやつを買うわけにはいかないん?

638: ひょこたん(東京都) [CN]2020/10/09(金) 18:07:37.20ID:HtDVKpMJ0
賃貸はアホ
特に東京の奴

641: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 18:10:20.71ID:tEvuEs/o0
>>638
こういう奴が一番アホ

640: TONちゃん(やわらか銀行) [US]2020/10/09(金) 18:08:20.70ID:sRK7FyQX0
30万の家賃払ってる俺は

644: ヒーヒーおばあちゃん(千葉県) [CA]2020/10/09(金) 18:10:38.25ID:QyjjpNcw0
>>640
普通じゃね?
15万の俺からするとスゲーって思うけど

645: ブラット君(東京都) [US]2020/10/09(金) 18:12:29.28ID:A0lpW1BO0
目の前に無料で車を停められる、階段やエントランスの煩わしさが無い、音を気にしなくていい

これだけで維持費なんて軽く超えるメリットを感じてるわ。
ただ、冬が寒いのはどうしてもアパートマンションには敵わない。

650: ヒーヒーおばあちゃん(千葉県) [CA]2020/10/09(金) 18:16:20.26ID:QyjjpNcw0
>>645
10万超えると音を気にしなくて良いぞ
それと車なんて無いから駐車場なんて不要

668: いろはカッピー(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:23:05.70ID:K3J/+pDQ0
>>650
昔激安アパートに住んでたとき隣に越してきた奴が夜中の3時に楽器の演奏したり歌ったりするんで一ヶ月耐えたあとドアガンガンやってうるせえ!って怒鳴ったら
今までマンションに住んだことしかないから音漏れてるの知らなかったって言われた 
ミュージシャン御用達マンションにでも住んでて追い出されたのかと思ったよ
普通のマンションでも完全防音のとこあるんだな

648: ののちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 18:14:12.14ID:XuoAsfve0
メルカリの前澤も持ち家派だよな。東京と千葉に家ある

652: ガッツ君(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 18:17:01.93ID:7c1vRy/50
>>648
それ手離してさらに新しい家も買えるようなフットワーク軽く動ける金持ちと比べてどうすんの
庶民は一生ものだしねぇ、後悔も一生もの

672: ののちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 18:24:34.62ID:XuoAsfve0
>>652
前澤みたいな、合理主義の金持ちでも持ち家買うんだから、資産性を考えると理にかなってるってことだよ。彼こそ賃貸でいいはずだからさ。

679: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 18:28:03.28ID:sAL/WcFn0
>>672
猿はかけてる金額が違うだろ
それこそ資産価値として所有する意味のある家だから

ここの連中がローンでひいひい言いながら手にする掘っ立て小屋とはハナから質が違うんだよw

687: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 18:32:15.27ID:sAL/WcFn0
>>672
更に言うと
ホリエモンなんかはホテル住まいだしなw

658: おもてなしくん(徳島県) [FR]2020/10/09(金) 18:18:36.46ID:5HkGOE/e0
>>648
西千葉にあるな。前澤邸。
ああいった場所の土地を買っとけば子供も土地を売れる。
>>646で言いたいのはそんな土地を持つべきだってこと。>>611

649: ののちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 18:16:16.46ID:XuoAsfve0
子供いるなら持ち家必須だよな。家が故郷となり、実家となる。

667: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 18:23:00.49ID:bCczZte+0
>>649
その生まれ育った故郷が兄弟みんな要らないんだよね
だから不動産は揉める

653: ザ・セサミブラザーズ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 18:17:42.41ID:6VHqxlOI0
東京に仕事のためだけに上京して生きてるとかは状態のいいドヤ暮らしであって議論の輪に入る資格はない あいりんの人に家買うとか聞いても意味がない

固定資産税ガーは賃貸はそもそもその固定資産税も用益費も混みで払ってるんだから議論の輪に入る価値もない

キチガイが住んできたらは程度によるしそんな極論をふりかざすお前がキチガイ そんならマンション買って管理会社にキチガイ対策やらせればいい大体やってくれるわ 議論の前にお前がキチガイ

土地の価格云々はそんなもん安定傾向にある地域を買えばいいだけ。誰が田舎に家買うとか極論言ってんだ?バカか? 売れる貸せる見込みがそうは消えない政令指定都市以上で探せばいいだけ 議論以前にクソ地域を買うやつがガイジ

659: ヒーヒーおばあちゃん(千葉県) [CA]2020/10/09(金) 18:18:53.41ID:QyjjpNcw0
>>653
『大家さんは慈善事業じゃ無い』
『ローン+大家の取り分+不動産屋の取り分+固定資産税+修繕積立金=家賃』
この手のスレにはこんな事を言う奴が必ず現れるんだがそれは間違いだ
『賃貸にしてローンの支払いに充てる』
この単語よく聞くよね!?
つまり一般相場はそんだけ安いって事
分かりやすく言うと全部ひっくるめた金額じゃなくて
ローンにチョット色付けただけの金額って事
ローン+大家の取り分+不動産屋の取り分+固定資産税+修繕積立金=家賃
なんて設定にしたら反響のハの字も無く空き部屋と成るだけ

656: ばっしーくん(埼玉県) [ニダ]2020/10/09(金) 18:18:19.22ID:/1aBeZPn0
家買ったけど賃貸なんか住めんわ
あんな断熱も機密性もない賃貸に何万ってアホかと思う

661: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 18:19:33.63ID:tEvuEs/o0
>>656
木造アパートとかならそうだろうけど

664: ばっしーくん(埼玉県) [ニダ]2020/10/09(金) 18:21:35.87ID:/1aBeZPn0
>>661
見てるレベルが低すぎるわ
アパートなんか所詮ペアガラスがいいとこやろ

665: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 18:22:27.68ID:tEvuEs/o0
>>664
賃貸っていってもピンキリだからね

682: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 18:28:24.94ID:cVGbrkH/0
県営、都営は税金が無駄に投入されとる分、建物の作りは民間よりも全然しっかりしてる気がするわ
もちろん毎月の家賃にも税金から補助が出とるようなもん

問題は貧乏人でなければならないところだが
自営業だので経費を色々工夫すればサラリーマンよりは融通が効く

699: マックス犬(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:38:57.66ID:IJ1GWJqt0
>>682
住民の質が最底辺じゃないですかー

703: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 18:41:32.38ID:cVGbrkH/0
>>699
まあ、住民の質が高いとは思わないけど

年金ぐらしの死ぬ順番待ちのジジイババアと、
病気やってるんか何なんか分からん若いっていっても50代くらいのニートなんかなんか
そんな感じよ

良くも悪くも枯れてるだけ

712: マックス犬(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:45:04.37ID:IJ1GWJqt0
>>703
そうなんだ
学生時代に県営住宅のそばに住んでたけど、駐車場にVIPカーが停まってたから底辺DQNでも住んでるのかと

702: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 18:41:13.07ID:tEvuEs/o0
>>682
都営ではなく都民住宅ってのがあって、それは質もいいし所得上限とかもないよ
jkkとかでググると出てくる
あとはURかな最近どんどん減ってるけど

704: ばっしーくん(埼玉県) [ニダ]2020/10/09(金) 18:42:11.09ID:/1aBeZPn0
>>702
だから質がいいって言ってるレベルが低いんだよ

710: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 18:44:22.85ID:tEvuEs/o0
>>704
家賃6万とかの話なのに何言ってんだよ大丈夫かw

690: ごめん えきお君(茸) [US]2020/10/09(金) 18:35:03.71ID:9/3YFyUW0
土地代払ってる場合でも持ち家っていうの?

692: ミニミニマン(茸) [US]2020/10/09(金) 18:35:44.83ID:tEvuEs/o0
>>690
借地でも建物は所有してるんだから持ち「家」だよねw

691: コロドラゴン(京都府) [US]2020/10/09(金) 18:35:44.70ID:UUoK8Bw20
ローンの組めない職業もおるねん

706: ののちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 18:42:38.50ID:XuoAsfve0
>>691
フラット35ならだれでも組めるよ。借金二億の俺でも組めたよ

694: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 18:36:56.93ID:bCczZte+0
住むだけなら持ち家だけど
仕事がなー

696: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 18:37:28.57ID:cVGbrkH/0
>>694
サラリーマン縛りプレイやってる時点で家がどうのという自由はほぼないよな

715: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 18:46:46.22ID:bCczZte+0
>>696
サラリーマン辞めてネット環境があれば稼げるって力があれば自由なんだろうけどな

親父みたいに儲からない気が向いたら働いていた自営業ぐらいなら出来るけど

クラスで俺だけガラケー持っていないぐらいの貧困だったねw

だから私は固く社畜で生きる

720: ガッツ君(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 18:49:48.94ID:7c1vRy/50
>>696
サラリーマンの定義ってなに?
今時仕事でサラリーマン認定とか

762: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 19:23:12.54ID:cVGbrkH/0
>>720
住む場所が勤めてる会社に通える範囲という制約を受ける

ただそれだけの意図で言っただけだけど、何か気に障った?

705: ピースくん(東京都) [US]2020/10/09(金) 18:42:30.87ID:TEYqQknJ0
月6万で買える家ってゆうても維持費とか無視してるだろ

711: メロン熊(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:44:52.99ID:5+QFp2jt0
>>705
賃貸なら維持費は無視できるとでも?
家賃には大家の維持費も利益も税金も含まれてるんだが

722: エイブルダー(東京都) [US]2020/10/09(金) 18:50:05.95ID:/iiL54BW0
庭付き一戸建を6万で借りてるわ

>>711
頭悪すぎでしょ

723: メロン熊(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:50:43.42ID:5+QFp2jt0
>>722
大家が自腹でボランティアしてるとでも?
それこそ頭悪い大家だな

719: ヨドちゃん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 18:49:14.77ID:sAL/WcFn0
>>705
家買った事のない馬鹿が伝聞だけでスレ立ててるからw

721: メロン熊(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:49:56.57ID:5+QFp2jt0
>>719
ん?だいたいローンの返済額平均って6万ぐらいなんだが

713: しんた(福岡県) [US]2020/10/09(金) 18:46:19.69ID:WoNqryAQ0
福岡市内で家建てた
土地は親名義で借り物、毎月63,000円を35年
賃貸で70,000円払ってたから維持費含めたらトントンくらいかな
オール電化にして光熱費が月5,000円くらい浮いたからその分はプラス

729: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 18:57:37.41ID:bCczZte+0
>>713
月63000円っていくら借りたの?

831: ひよこちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 20:17:51.09ID:MF+ns97i0
>>713
なんで家建てる時に土地譲渡してもらわなかったの?
相続の時の節約にならなくね?

834: ナルナちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 20:19:13.54ID:dpAdoddt0
>>831
親の土地を担保にするの
簡単に住宅ローンが通る

724: モノちゃん(埼玉県) [ニダ]2020/10/09(金) 18:51:57.19ID:KqgHqRmr0
税金やら家のメンテ考えてるのかね?
給湯器1つ壊れて交換だけでも10万単位で費用掛かるのも考えてるのかな

725: メロン熊(ジパング) [US]2020/10/09(金) 18:54:25.37ID:5+QFp2jt0
>>724
また同じような馬鹿が湧いてきた
賃貸はそれ家賃に含まれてるだけだから
しかも利益も乗せられてる
持ち家になるとどんだけ賃貸が損かよくわかる

726: 吉ギュー(茨城県) [US]2020/10/09(金) 18:54:39.32ID:ie7TmxhA0
マンション住みだけど積立金管理費やたら高いし環境良くないし無駄金だわ

735: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 19:01:03.45ID:bCczZte+0
>>726
何も残らないドブ金だけど
そこにはそれを支払うだけの仕事があるからでしょ

740: メガネ福助(神奈川県) [CA]2020/10/09(金) 19:04:34.36ID:NkT9+55G0
>>726
マンション買うなら人気エリアの駅前一等地に限るでしょ
それ以外の場所に買うと速攻不良債権化するよね。

一等地なら、買った値段以上で売れることも少なくない。
例えば菅首相が横浜市議時代に購入した横浜のタワマンは現在購入時の2倍の価格になってるそうな。
川崎駅前とかでも1.5倍で売れたりする。
こういう人気エリアで値上がり確実の新築マンションなら例外的に高額ローン組んでも途中売却するハメになっても
すぐに買い手見つかるし売却益もでるしで賢いマンションの買い方なんだろうね。

それ以外のへんぴな所や駅前でも不人気エリアにマンション買っちゃう人は情弱だと思うわ

727: ナルナちゃん(茸) [ニダ]2020/10/09(金) 18:55:17.10ID:dpAdoddt0
土地は爺さんが持ってたから
建物代だけ月38000円
バイトでも返せる

732: メガネ福助(神奈川県) [CA]2020/10/09(金) 18:59:56.70ID:NkT9+55G0
>>727
土地を相続したときの相続税はどうやって用だてたん?

749: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 19:10:38.31ID:bCczZte+0
>>732
基礎控除額以下だったんじゃないのー

733: ゆりも(東京都) [CN]2020/10/09(金) 19:00:22.22ID:hN7n7DxD0
不動産の諸費用なんてのは
大家、騙されて不動産投資したオーナーが負担させられてるのよ

いい大人ならよく聞く話
不動産投資なんてトントンか赤字だ

だから賃借人と不動産会社が丸儲け

ここにも不動産業者が必死に書き込んでるのがその証明だw

738: メロン熊(ジパング) [US]2020/10/09(金) 19:02:54.03ID:5+QFp2jt0
>>733
赤字なら大家は土地売って追い出すだけ
儲かってるから続けてる

737: お父さん(埼玉県) [AU]2020/10/09(金) 19:02:14.88ID:cT8lmubO0
サラリーマンは転勤があるから家を買うのは55才過ぎてから考える

739: メロン熊(ジパング) [US]2020/10/09(金) 19:03:55.60ID:5+QFp2jt0
>>737
そほんな年齢になってから良い家住んでどうする?
貴重な若い時間ボロアパート暮らしか?
55歳まで生きてるかどうかもわからんのに

742: カーネル・サンダース(茸) [RU]2020/10/09(金) 19:06:35.33ID:QGgzDS+v0
10年超えるローンで家を買うやつはアホ

779: 天女(庭) [US]2020/10/09(金) 19:31:16.11ID:H7VLdgzh0
>>742
住宅控除10年やろ?

743: ローリー卿(東京都) [US]2020/10/09(金) 19:06:52.08ID:ptqBe2UM0
地方だと3000万円でこの豪邸が手に入るで
ttp://www.tohokukikaku.co.jp/publics/index/40/detail=1/c_id=119/page119=5/#page40_119_396

747: アンクル窓(SB-Android) [CN]2020/10/09(金) 19:10:30.34ID:euWn11cR0
>>743
3000万もかけて財産にもならない地方家もなぁ

757: ぼうや(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 19:17:50.04ID:kpy+lzhN0
戸建:コスパ最強
マンション:途中で売るもの
賃貸:若いうちに利便性重視で住むもの

まぁ定年後も年金以外に高収入があるなら賃貸で良いんじゃね?
貧乏人は戸建一択
貧乏なのに一生賃貸って言っているのは真生馬鹿

770: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 19:27:48.62ID:bCczZte+0
>>757
マンションを買って値下がりして売るに売れないリスクより賃貸の方が良くないかなー

784: ぼうや(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 19:33:57.02ID:kpy+lzhN0
>>770
売れないマンション買う時点で詰んでるので合掌だな
まぁ売れなくても一生住むなら賃貸よりは金かからない

808: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 19:48:34.05ID:bCczZte+0
>>784
そりゃ買う前に売れないマンションって分かっていたらなw

759: 暴君ベビネロ(兵庫県) [GB]2020/10/09(金) 19:22:18.99ID:QXDUgToF0
屋根瓦一個飛んだだけで見積りに奮闘するのが嫌すぎる
賃貸なら防犯は鍵一個、大家に電話一本で丸投げ、嫌ならすぐ引っ越す。最大の魅力やわ

830: すいそくん(千葉県) [ニダ]2020/10/09(金) 20:17:32.03ID:l5bzaK6s0
>>759
瓦屋根とか昭和か百姓かよ

846: やじさんときたさん(東京都) [US]2020/10/09(金) 20:30:21.82ID:f4et9OBi0
>>830
瓦屋根は今も新築で一定の人気があるよ
普通のスレート屋根とかと違って高いからだいたい使うのはお金持ち

772: ちゅーピー(愛知県) [KR]2020/10/09(金) 19:28:01.69ID:M08//o+10
即金で買うだけの資産があるならな
実際は30年ローンだろ
そうなると賃貸の方がリスクは明らかに低い

780: モアイ(SB-Android) [ニダ]2020/10/09(金) 19:31:52.33ID:mwwexSTK0
>>772
それよく言われるが、修繕費を貯めつつ60歳前に完済するのが、普通だと思うんだが違うのか。
さすがに60歳過ぎても払ってるのは計画性なさすぎだわ

783: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 19:33:02.68ID:cVGbrkH/0
>>780
リーマンショック、コロナ禍、思わぬ大病
計画性ではどうにもならんよ。神のみぞ知る

800: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 19:41:17.92ID:bCczZte+0
>>783
実際にコロナで住宅ローンの支払いが困難な人がいるからねー

コロナなんてまだ1年も経っていないのに収入がなければ1年間も払う貯蓄がない何十年の返済計画ってどうなんだよって思いますけどね

計画性のないバカは救済しなくていいと思うけど税金投与するみたいねー

782: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 19:32:44.28ID:bCczZte+0
>>772
同僚は貯蓄ないけど死亡したら住宅ローン免除だから大丈夫って言ってたw

生きる為に家を買ったのか
死ぬ為に家を買ったのか分からんなw

785: おもてなしくん(徳島県) [FR]2020/10/09(金) 19:34:38.24ID:5HkGOE/e0
>>772
賃貸している貸主が一番リスク低いんだわ。
つまり、
現状 今スグに賃貸できる物件をローンで買うのが一番リスクが低いってことになる。

835: すいそくん(千葉県) [ニダ]2020/10/09(金) 20:19:27.00ID:l5bzaK6s0
>>772
賃貸で稼ぎ頭死んでも家賃は払い続けることになるけど住宅ローンなら死んだらチャラだからね
どちらがリスク高いかな?

776: ぼうや(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 19:30:26.74ID:kpy+lzhN0
一番、簡単な答え
貧乏人が定年後に賃貸で暮らせる訳がありませんw

781: アカバスチャン(SB-Android) [AU]2020/10/09(金) 19:32:23.07ID:8/NyfXSO0
>>776
持ち家なければ生活保護受けれるだろ貧乏人は

792: ぼうや(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 19:37:22.56ID:kpy+lzhN0
>>781
年金受給資格があると生活保護なんて受けれないし、そもそも生活保護に夢を見すぎw
十分な金額貰えるのは独親子育て期間内だけだよ

802: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 19:41:34.64ID:cVGbrkH/0
>>792
社会勉強としてそういう経験もしてみたことあるけど大丈夫だよ

まあ要領の良さは必要だけど

832: 狐娘ちゃん(大阪府) [FR]2020/10/09(金) 20:18:30.43ID:Eq0wqaKM0
>>776
定年まで働いて貧乏のままなら負け組だから死んだほうがいい

789: ハーディア(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 19:36:56.66ID:ua98dO6k0
家ってのは生活スタイルによって間取りが変わるわけで子供が独立すれば持て余す空間も出て来るんだよ
なので子育て中はおまえらの支援(14万のうち11万)を受けて生活し
その後は気に入った土地に平屋でも建てるのが最強なのだよ
薪でも沸かせるハイブリッドな風呂、暖炉やなんなら囲炉裏を設置。
リビングで焚き火するんだ

797: おもてなしくん(徳島県) [FR]2020/10/09(金) 19:39:42.04ID:5HkGOE/e0
>>789
消防法でなかなか許可が下りないわ。
平屋でもかなりの天井高(3階建ぐらい)がいる。

801: ハーディア(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 19:41:18.93ID:ua98dO6k0
>>797
独立の基礎で新築を建てればそもそも確認申請すら要らんだろ
古民家解体してそこに組み上げたるわ

806: おもてなしくん(徳島県) [FR]2020/10/09(金) 19:45:55.45ID:5HkGOE/e0
>>801
いるぞ。確認は。
新築で囲炉裏はほぼ通らない。

古民家はエエな。
夢があってエエw

807: ラビリー(大阪府) [US]2020/10/09(金) 19:47:23.82ID:l6sa3jHi0
>>789
おまえらの支援ってなに?

815: ハーディア(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 19:52:21.81ID:ua98dO6k0
>>807
家賃3万円の都営に住んでるんだが申告の手違いがあって、1年間マックスの14万を払ってた時期がある
つまり通常は毎月11万税金から家賃補助を受けてるって訳なんだ

791: ちーたん(神奈川県) [DE]2020/10/09(金) 19:37:14.34ID:pxRaZMZQ0
独り暮らしで8万払ってる
しかも川崎

798: 緑山タイガ(茸) [JP]2020/10/09(金) 19:40:55.87ID:0ljz0nF40
>>791
いま川崎は高いだろ、23区の中位レベルの賃料。

803: auシカ(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 19:42:02.46ID:FFe+70650
>>798
あんな部落にねw

855: エイブルダー(やわらか銀行) [US]2020/10/09(金) 20:37:16.95ID:2aXcEjTi0
>>791
風俗界隈の遠吠え

804: ハナコアラ(鹿児島県) [BR]2020/10/09(金) 19:44:43.28ID:oo5zUhWI0
半分は雇用先が払ってくれる
公務員だからもまいらの税金からなw

805: てっちゃん(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 19:45:23.53ID:cVGbrkH/0
>>804
それでも公務員みたいなつまらなそうなしょーもない仕事やりたくねえわ
自営業

821: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 20:04:56.17ID:bCczZte+0
災害の場合は
自然災害債務整理ガイドラインで対応する手があるみたいね

ただ財産目録提出ってあるから
自己破産より手厚く保護するが払える分は払えよってことか

災害も考えないとな

823: おもてなしくん(徳島県) [FR]2020/10/09(金) 20:10:58.70ID:5HkGOE/e0
>>821
戸建ては火災・地震保険でほぼ下りる。
分譲マンション所有者(貸主)は共有長屋だけに保証は怪しい。
賃貸は逃げ切れるね。

災害は
マンション所有者が一番不利かもしれんね。

842: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 20:27:10.59ID:bCczZte+0
>>823
火災保険で床上浸水に入っているけど評価額の7割じゃなかったかな
火災なら全額なのにねー

848: おもてなしくん(徳島県) [FR]2020/10/09(金) 20:30:46.31ID:5HkGOE/e0
>>842
火災も全焼じゃないと満額払ってくれない。
例えば30%焼けてしまったとしても契約金額の30%しか払ってくれない。

しかし、
戸建て30%も焼けてしまえば焦げ臭くて住めない。
下世話だが、
火災の場合は全焼が一番。

822: ニーハオ(東京都) [US]2020/10/09(金) 20:06:32.79ID:ZpsLz2Yb0
6万で40年ローンで約2900万
都内じゃ家たたへんで・・・

827: あかでんジャー(光) [ニダ]2020/10/09(金) 20:13:50.57ID:a9NQ/fu70
>>822
うちのあたり、狭小建売で7000万くらいかなあ
普通の庭付きだと1億5000万くらいが多いと思う

828: クウタン(茸) [US]2020/10/09(金) 20:16:34.76ID:fL0U7AR30
>>822
金利ゼロてw

833: ニーハオ(SB-iPhone) [IQ]2020/10/09(金) 20:19:00.98ID:H4aBQrYy0
持ち家って売るにしても築年数経ってると大変だし難しい
所持してるだけで固定資産税も乗っかる
基地外に目をつけられても容易く引っ越せないって言う点がデメリットね

837: ナミー(東京都) [US]2020/10/09(金) 20:21:30.75ID:yk5bMpp20
>>833
一軒家買うやつは大抵住つぶす覚悟だよ
売ること考えるなら駅チカのマンション買う

838: ののちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 20:21:44.15ID:XuoAsfve0
ケアマネやってるとつくづく思うのが、賃貸は老後破産が多いね。
一戸建ては、ローン支払い中は確かに金かかるけど、老後は支払い終わってれば、ゆとりある生活送る人が多いよ。
年金は、社会保険料や介護保険料が天引きされて渡されるからそこから、家賃払うとのこらない人が多い。保険みたいなもんだよ。
若いときの経済、資産面だけで判断するのはよくない

843: キリンレモンくん(茨城県) [JP]2020/10/09(金) 20:27:33.81ID:S0rKqSNd0
>>838
それ持ち家と賃貸の差じゃなくて人生プランの話

あと今まではそれでもよかったが、今や経済成長が終わった人口減社会
その点を理解せずに既存の価値観で持ち家を推奨するアホが多すぎる

902: こんせんくん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 21:17:06.59ID:dhSjLr8W0
>>843
住だって人生の一部だろう

839: カーネル・サンダース(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 20:22:25.11ID:bc42R6Qr0
俺も家欲しいけど、俺のスペックじゃ無理だわ。
43歳正社員年収450万たが、持病があって薬代含めて医療費だけで毎月3万かかるし。

844: ハーディア(東京都) [ニダ]2020/10/09(金) 20:30:07.44ID:ua98dO6k0
>>839
なら自分で作れよ
プレカット済みの躯体でも買えば良い、500万位からあるぞ
先ずはこいつで練習してみろ

http://a9a.jp/yokarakuya/shosai.php?itemCD=WOOD-LOGHOUSE24

ヤバそうならポイントで本職呼べば何とかなる
1日3万位で一瞬で屋根とか終わらせてくれるぞ

849: ヨドちゃん(東京都) [US]2020/10/09(金) 20:31:05.64ID:oMd720nZ0
>>839
本当20代でさっさとローン組んでたら
悠々自適だったのにな
って後悔してる

858: カーネル・サンダース(神奈川県) [US]2020/10/09(金) 20:40:26.67ID:bc42R6Qr0
>>849
昭和みたいに25までに結婚して、30なる前に家を買うのが正解かもな。

910: ななちゃん(ジパング) [US]2020/10/09(金) 21:20:15.95ID:aq15lKZ20
>>839
40代後半で似たようなもんだけど一昨年買ったよ
中古の不便な場所だけどね
月々6.5万の20年ローン 頭金は頑張ったけど

911: ぶんちゃん(茨城県) [RU]2020/10/09(金) 21:22:07.07ID:F/kMcPFl0
>>839
銀行は無理だが、フラットならいけるぞ団信は無理だろうけど

850: ナショナル坊や(茸) [AM]2020/10/09(金) 20:32:41.69ID:8nn2LKbm0
家って売る時はタダみないな値段なのに中古物件は何であんなに高いんだ

857: じゃがたくん(東京都) [GB]2020/10/09(金) 20:38:30.33ID:bCczZte+0
>>850
手数料払うのが嫌なら資格とって自分で売買すればいいんじゃないの

860: ヨドちゃん(東京都) [US]2020/10/09(金) 20:40:47.27ID:oMd720nZ0
>>850
団塊世代が死に出して
築40年超の空き家が増えてきたから
その土地付き中古一戸建てを狙う

土地代から解体費が引かれて安く出てる
そこを注文住宅で安く建てる

ただ一人でこれをやるのは大変。ガンガレ。

861: エビオ(茸) [US]2020/10/09(金) 20:46:13.25ID:4hyCZ18s0
>>850
タダみたいな値段で売りたくないからだよw
不動産情報サイトに載ってるようなのは基本売れ残りだぞ

865: ぴよだまり(千葉県) [TW]2020/10/09(金) 20:53:25.57ID:p6zy/+N20
年収4百万前後の中小企業のサラリーマンは20代で戸建て買うとあとの人生結構楽だよ

月6万〜9万のローンならなんとかやっていける

退職する頃にはローン終ってるし

869: まがたん(大阪府) [US]2020/10/09(金) 20:56:00.35ID:vvxPZFeM0
>>865
リストラ、転勤のリスクあるけどな

879: ひよこちゃん(茸) [US]2020/10/09(金) 21:04:18.19ID:MF+ns97i0
>>865
それ誰も教えてやらんから日本はこうなってんのよ
まあ教えても若いのは目先のことしか頭に無いし実際に住宅ローンで遊べなくなるの多いから仕方ないのかもしれないがな
そもそも不動産持てるやつのハードルが高過ぎることを持てないやつは理解していない

875: ミミハナ(滋賀県) [US]2020/10/09(金) 21:00:17.34ID:o2JtsvAw0
家立てたあとも外壁塗装やらでアホみたいに金かかるよね
震災で倒壊も怖いし

876: なまはげ君(ジパング) [US]2020/10/09(金) 21:01:15.44ID:2YGZzgi10
>>875
いまの耐震基準ならそうそう倒壊なんかしない

877: ぶんちゃん(茨城県) [RU]2020/10/09(金) 21:03:31.33ID:F/kMcPFl0
>>875
賃貸だと払わなくて済むみたいな考え方は辞めた方がいいぞ

884: ミミハナ(滋賀県) [US]2020/10/09(金) 21:08:38.09ID:o2JtsvAw0
>>877
何を?

882: V V-PANDA(埼玉県) [JP]2020/10/09(金) 21:06:43.47ID:+oA40DqX0
子供が学校行くようになってアパート暮らしとかいろいろ可哀想じゃない?

888: デンちゃん(ジパング) [US]2020/10/09(金) 21:09:51.13ID:OAjaOyZv0
>>882
テラスハウスみたいなやつは埼玉県には見当たらない?

894: V V-PANDA(埼玉県) [JP]2020/10/09(金) 21:13:02.89ID:+oA40DqX0
>>888
知らないね
いろいろ可哀想ってのは兄弟が何人かいたりして自分の部屋が無かったら可哀想だなって

892: ぽえみ(北海道) [US]2020/10/09(金) 21:11:57.54ID:Xanq+GVY0
>>882
こどおじになる可能性が低くなるぞ

883: ビバンダム(東京都) [EU]2020/10/09(金) 21:07:41.09ID:Gx41as4I0
何がアホなんだか
賃貸は住んでるだけ払ってれば良いけど
家買っちまったら30年とかローンを強制的に払い続けなければならないんだぞ
毎月の支払額は同じでもそこが全然違う
もし途中で引っ越す事情が出来て借り手が付かなかったらアウトだわ

890: V V-PANDA(埼玉県) [JP]2020/10/09(金) 21:10:46.76ID:+oA40DqX0
>>883
ローンは一生続くわけじゃないしなぁ
途中で引っ越すって何?
夜逃げとか?w

901: ビバンダム(東京都) [EU]2020/10/09(金) 21:16:44.06ID:Gx41as4I0
>>890
転勤とか普通にあるだろ

918: V V-PANDA(埼玉県) [JP]2020/10/09(金) 21:26:15.95ID:+oA40DqX0
>>901
単身赴任じゃダメなん?

897: ばっしーくん(埼玉県) [ニダ]2020/10/09(金) 21:15:37.53ID:/1aBeZPn0
>>883
80歳90歳になって家賃払うの大変だろ
60歳からでも20年も生きるんだぞ

929: ビバンダム(東京都) [EU]2020/10/09(金) 21:34:33.90ID:Gx41as4I0
>>897
年金もあるし
それでもキツければ公営住宅に入るという手もあるからどうにでもなる

891: いくえちゃん(SB-Android) [JP]2020/10/09(金) 21:11:26.98ID:Uub27Ra50
そもそも親に任せっきりのこどおじどもがそんな心配しなくていいよ

914: ぽえみ(ジパング) [US]2020/10/09(金) 21:24:37.50ID:NcpQGFdO0
>>891
きつい現実を見たことがある
知り合いが無職こどおばで

893: サンペくん(大阪府) [ES]2020/10/09(金) 21:12:26.01ID:Y3FT1V+k0
持ち家とか情弱かよ

905: ぽえみ(北海道) [US]2020/10/09(金) 21:17:28.46ID:Xanq+GVY0
>>893
情弱は、車持って結婚してて子供いて持ち家
情強は、電車&自転車で一生独身で賃貸

正解はどっちだ

908: なまはげ君(ジパング) [US]2020/10/09(金) 21:18:06.94ID:2YGZzgi10
>>905
前者

903: さいにち君(東京都) [FR]2020/10/09(金) 21:17:10.98ID:KvOCgyhB0
持ち家派ってローン払い終わる頃には資産価値ゼロのボロ家が残るんだろ?
それでもしっかり固定資産税取られるんだからなんの罰ゲームだよって

920: ヨドちゃん(東京都) [US]2020/10/09(金) 21:27:48.09ID:oMd720nZ0
>>903
土地が残ってそれを担保に子供が家建てるか
売って老人ホームに行くか
選べるけど
賃貸派はその分の金を使わずに残せるかの問題

922: はのちゃん(ジパング) [DE]2020/10/09(金) 21:28:49.10ID:GJ2f2b8N0
>>920
年金もらえるくらいまで生きられる前提っすね

924: バンコ(東京都) [US]2020/10/09(金) 21:31:05.36ID:rx31vghK0
>>920
株に投資してけば余裕で残る

927: ヨドちゃん(東京都) [US]2020/10/09(金) 21:32:51.07ID:oMd720nZ0
>>924
給料多めでちゃんと貯蓄できる奴ならな

926: ビバンダム(東京都) [EU]2020/10/09(金) 21:32:32.84ID:Gx41as4I0
>>903
みんなそれに気付かずに家買っちまうんだよな
特に木造住宅なんかローンが終わる頃にはボロ家だよ
中古ならなおさら目も当てられなくなるからどこかで建て替えなければいけなくなる
そんなに歳とってからまたローンを組むのはかなりキツイぞ
要するに買ったとしても結局ローンに一生縛られるわけ
生きてるうちに払えるかとか心配も付きまとうし老人ホームとかに入ると持ち家は後々面倒臭い
売ろうと思っても売れなかったら悲惨だしな
賃貸の方がどう考えても気が楽だよ

909: ファーファ(東京都) [US]2020/10/09(金) 21:19:25.23ID:GASROMSk0
地方の田舎都市で1LDKアパートなのに
家賃75000円だわ
まあ新築で駐車場代とネット代込みだけどさ

912: こんせんくん(SB-Android) [US]2020/10/09(金) 21:23:38.28ID:dhSjLr8W0
>>909
プロパンだったら目も当てられないな…

928: ウリボー(埼玉県) [US]2020/10/09(金) 21:33:33.56ID:ExiAOXO/0
ぶっちゃけ持ち家も嫁も全部負債。コスパ悪すぎ
独身貴族で好きな賃貸に住みながら風俗がコスパ最強だから
分からんアホが多いから不動産屋が儲かるんやろな

931: とれたてトマトくん(和歌山県) [BE]2020/10/09(金) 21:36:02.00ID:r4EMrT/z0
>>928
それ全部手に入らない貧乏人って自己紹介してるのと同じ
ゴミみたいな人生だな

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